Вознаграждение председателю ТСЖ
Подборка наиболее важных документов по запросу Вознаграждение председателю ТСЖ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О начислении и уплате страховых взносов с ежемесячного вознаграждения председателя правления ТСЖ.
(Письмо УФНС России по г. Москве от 05.12.2024 N 7700-00-11-2024/020202)Вопрос: Гражданина избрали председателем правления товарищества собственников жилья на два года (согласно Уставу). Трудовой договор не заключался, но он осуществляет управление общими вопросами ТСЖ, за это получает вознаграждение, которое выплачивается за счет членских взносов. Учитывая, что трудовые отношения не оформлены, должны ли начисляться на вознаграждение страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, а также на случай временной нетрудоспособности?
(Письмо УФНС России по г. Москве от 05.12.2024 N 7700-00-11-2024/020202)Вопрос: Гражданина избрали председателем правления товарищества собственников жилья на два года (согласно Уставу). Трудовой договор не заключался, но он осуществляет управление общими вопросами ТСЖ, за это получает вознаграждение, которое выплачивается за счет членских взносов. Учитывая, что трудовые отношения не оформлены, должны ли начисляться на вознаграждение страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, а также на случай временной нетрудоспособности?
Статья: Понятие товарищества собственников жилья и управляющей организации (управляющей компании)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)5. Выплата вознаграждения председателю и членам правления ТСЖ возможна, если решение о размере вознаграждения принято общим собранием членов ТСЖ (п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). Вознаграждение членам правления ТСЖ не может входить в состав платы за содержание жилого помещения, поскольку такой платеж не может быть предусмотрен договором управления многоквартирным домом. Общее собрание членов ТСЖ может принять решение о выплате вознаграждения членам правления ТСЖ за счет внесения дополнительных целевых взносов. При этом обязанность по оплате таких взносов может быть возложена только на членов ТСЖ и не может возлагаться на собственников помещений в многоквартирном доме, не имеющих членства в ТСЖ, поскольку указанные целевые взносы не входят в структуру платы за жилое помещение, которая должна вноситься собственниками помещений в многоквартирном доме в пользу УО в соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между ТСЖ и УО (Письмо Минстроя России от 06.04.2026 N 7982-ОГ/00).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)5. Выплата вознаграждения председателю и членам правления ТСЖ возможна, если решение о размере вознаграждения принято общим собранием членов ТСЖ (п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). Вознаграждение членам правления ТСЖ не может входить в состав платы за содержание жилого помещения, поскольку такой платеж не может быть предусмотрен договором управления многоквартирным домом. Общее собрание членов ТСЖ может принять решение о выплате вознаграждения членам правления ТСЖ за счет внесения дополнительных целевых взносов. При этом обязанность по оплате таких взносов может быть возложена только на членов ТСЖ и не может возлагаться на собственников помещений в многоквартирном доме, не имеющих членства в ТСЖ, поскольку указанные целевые взносы не входят в структуру платы за жилое помещение, которая должна вноситься собственниками помещений в многоквартирном доме в пользу УО в соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между ТСЖ и УО (Письмо Минстроя России от 06.04.2026 N 7982-ОГ/00).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 420 НК РФвознаграждения председателю и (или) членам правления ТСЖ >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 420 "Объект обложения страховыми взносами" главы 34 "Страховые взносы" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию инспекции правомерной, действующее правовое регулирование предполагает отнесение вознаграждения, выплачиваемого председателю ТСЖ и (или) членам правления в связи с выполнением возложенных на них обязанностей по управлению и контролю за деятельностью товарищества, к объекту обложения страховыми взносами. При этом содержится ли условие о выплате данного вознаграждения в договоре, заключаемом между членом соответствующего органа и товариществом, не имеет значения.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию инспекции правомерной, действующее правовое регулирование предполагает отнесение вознаграждения, выплачиваемого председателю ТСЖ и (или) членам правления в связи с выполнением возложенных на них обязанностей по управлению и контролю за деятельностью товарищества, к объекту обложения страховыми взносами. При этом содержится ли условие о выплате данного вознаграждения в договоре, заключаемом между членом соответствующего органа и товариществом, не имеет значения.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
(ред. от 02.05.2026)2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
Вопрос: О страховых взносах и НДФЛ в отношении вознаграждения председателя правления ТСЖ, выплачиваемого через управляющую организацию.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-04-05/78804)Вопрос: О страховых взносах и НДФЛ в отношении вознаграждения председателя правления ТСЖ, выплачиваемого через управляющую организацию.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-04-05/78804)Вопрос: О страховых взносах и НДФЛ в отношении вознаграждения председателя правления ТСЖ, выплачиваемого через управляющую организацию.
Вопрос: Следует ли ТСЖ удерживать алименты из вознаграждения, выплачиваемого председателю правления ТСЖ, с которым не заключен трудовой договор?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Следует ли ТСЖ удерживать алименты из вознаграждения, выплачиваемого председателю правления ТСЖ, с которым не заключен трудовой договор?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Следует ли ТСЖ удерживать алименты из вознаграждения, выплачиваемого председателю правления ТСЖ, с которым не заключен трудовой договор?