Заявление о вступлении в члены тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о вступлении в члены тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.07.2023 N 33-23235/2023
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Инициаторами собрания были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания.
Решение: Удовлетворено.Кроме этого, судебная коллегия признает несостоятельными доводы ответчиков и третьих лиц о том, что в адрес правления ТСЖ "Фили-4" направлялись заявления о вступлении в члены ТСЖ "Фили-4" от имени фио, фио, фио, фио, фио, фиоА, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, поскольку данные заявления отправлены по почте не самими заявителями (собственниками), а неуполномоченными на то лицами, без надлежащим образом оформленных доверенностей, без документов, подтверждающих, что заявитель является собственником помещения на дату подачи заявления.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Инициаторами собрания были допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания.
Решение: Удовлетворено.Кроме этого, судебная коллегия признает несостоятельными доводы ответчиков и третьих лиц о том, что в адрес правления ТСЖ "Фили-4" направлялись заявления о вступлении в члены ТСЖ "Фили-4" от имени фио, фио, фио, фио, фио, фиоА, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, поскольку данные заявления отправлены по почте не самими заявителями (собственниками), а неуполномоченными на то лицами, без надлежащим образом оформленных доверенностей, без документов, подтверждающих, что заявитель является собственником помещения на дату подачи заявления.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Собственники помещений - заложники собственного ТСЖ
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 5)1. Правоспособность ТСЖ имеет специфику, отличную от общих представлений о юридическом лице, что создает проблемы при реализации этой формы управления общим имуществом МКД. Во-первых, ТСЖ как некоммерческая организация, основанная на членстве собственников помещений в МКД <1>, обладает целевой правоспособностью (п. 1 ст. 49 ГК РФ). Основными целями создания ТСЖ <2> являются управление общим имуществом МКД и осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, оказание коммунальных услуг, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД. Членство в ТСЖ не зависит от факта принадлежности помещений в МКД физическому или юридическому лицу на праве собственности. Данные обстоятельства подтверждаются анализом судебной практики. Так, например, в Постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24 декабря 2015 г. N Ф01-5209/15 по делу А79-3019/2015 <3> был сделан вывод о том, что членство юридического лица начинается с момента обращения такого юридического лица в ТСЖ с заявлением о вступлении в члены ТСЖ. Это означает, что приобретение права собственности на помещение в МКД не приравнивается к членству в ТСЖ, которое управляет этим МКД.
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 5)1. Правоспособность ТСЖ имеет специфику, отличную от общих представлений о юридическом лице, что создает проблемы при реализации этой формы управления общим имуществом МКД. Во-первых, ТСЖ как некоммерческая организация, основанная на членстве собственников помещений в МКД <1>, обладает целевой правоспособностью (п. 1 ст. 49 ГК РФ). Основными целями создания ТСЖ <2> являются управление общим имуществом МКД и осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, оказание коммунальных услуг, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД. Членство в ТСЖ не зависит от факта принадлежности помещений в МКД физическому или юридическому лицу на праве собственности. Данные обстоятельства подтверждаются анализом судебной практики. Так, например, в Постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24 декабря 2015 г. N Ф01-5209/15 по делу А79-3019/2015 <3> был сделан вывод о том, что членство юридического лица начинается с момента обращения такого юридического лица в ТСЖ с заявлением о вступлении в члены ТСЖ. Это означает, что приобретение права собственности на помещение в МКД не приравнивается к членству в ТСЖ, которое управляет этим МКД.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
(ред. от 25.12.2023)1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.