Возмещение коммунальных расходов при безвозмездном пользовании недвижимостью
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение коммунальных расходов при безвозмездном пользовании недвижимостью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 695 "Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи" ГК РФ"Доводы подателя жалобы о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, мотивированно отклонены судами первой и апелляционной инстанций. Учреждение, являясь стороной договора безвозмездного пользования, приняло на себя обязательства по возмещению ссудодателю затрат на содержание недвижимого имущества и обеспечение коммунальными услугами. Обязанность по поддержанию вещи, полученной в безвозмездное пользование в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и несению всех расходов на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования, возложена на ссудополучателя статьей 695 ГК РФ. Таким образом, учреждение является надлежащим ответчиком по данному иску."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор безвозмездного пользования (ссуды)
(КонсультантПлюс, 2025)Кто оплачивает коммунальные услуги, если заключен договор безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2025)Кто оплачивает коммунальные услуги, если заключен договор безвозмездного пользования
Статья: Возмещение коммунальных расходов при безвозмездном пользовании недвижимостью
(Мишанина М.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 7)"Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 7
(Мишанина М.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 7)"Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 7
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
(ред. от 24.06.2025)Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Статья: Новые правила составления и утверждения отчета о результатах деятельности и использовании имущества
(Чагин К.Г.)
("Руководитель автономного учреждения", 2023, N 1)Дополнительно сюда включается информация о фактических расходах на оплату коммунальных услуг, содержание недвижимого имущества, уплату налогов, объектом обложения которыми признается названное имущество, с указанием расходов, возмещаемых пользователями имущества.
(Чагин К.Г.)
("Руководитель автономного учреждения", 2023, N 1)Дополнительно сюда включается информация о фактических расходах на оплату коммунальных услуг, содержание недвижимого имущества, уплату налогов, объектом обложения которыми признается названное имущество, с указанием расходов, возмещаемых пользователями имущества.
Готовое решение: Как передать государственное или муниципальное имущество по договору безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2025)Имущество передавайте на основании договора безвозмездного пользования (ссуды) (п. 1 ст. 689 ГК РФ). При его составлении рекомендуем обратить внимание на обязанности ссудополучателя, связанные с осуществлением (возмещением) расходов на содержание имущества, оплату коммунальных услуг (ст. 695 ГК РФ). Это позволит исключить риск нарушений при использовании бюджетных средств на эти цели и претензий контролирующих органов.
(КонсультантПлюс, 2025)Имущество передавайте на основании договора безвозмездного пользования (ссуды) (п. 1 ст. 689 ГК РФ). При его составлении рекомендуем обратить внимание на обязанности ссудополучателя, связанные с осуществлением (возмещением) расходов на содержание имущества, оплату коммунальных услуг (ст. 695 ГК РФ). Это позволит исключить риск нарушений при использовании бюджетных средств на эти цели и претензий контролирующих органов.
Статья: Отчитываемся о результатах деятельности за 2022 год по новым правилам
(Зайцева Г.Г.)
("Руководитель бюджетной организации", 2023, N 1)- вид использования и состояние недвижимого имуществ - для осуществления основной деятельности и иных целей, не используется учреждением, передано в аренду, в безвозмездное пользование, не используется в связи с проводимым капремонтом или реконструкцией, находится в аварийном состоянии, требует ремонта, ожидает списания;
(Зайцева Г.Г.)
("Руководитель бюджетной организации", 2023, N 1)- вид использования и состояние недвижимого имуществ - для осуществления основной деятельности и иных целей, не используется учреждением, передано в аренду, в безвозмездное пользование, не используется в связи с проводимым капремонтом или реконструкцией, находится в аварийном состоянии, требует ремонта, ожидает списания;
Готовое решение: По какому КВР и каким статьям аналитической группы подвида доходов бюджетов и КОСГУ отражаются операции по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В договоре аренды (безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества) может быть предусмотрено возмещение коммунальных услуг, услуг связи, работ, связанных с содержанием и эксплуатацией имущества. Также возмещение расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией объекта аренды (например, охрана, уборка, вывоз мусора, обслуживание охранной сигнализации) может быть произведено по отдельным договорам с арендодателем (ссудодателем). Указанные расходы отражайте в порядке, предусмотренном для отражения расходов на арендную плату за пользование имуществом (Письмо Минфина России от 26.06.2023 N 02-01-06/59243).
(КонсультантПлюс, 2025)В договоре аренды (безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества) может быть предусмотрено возмещение коммунальных услуг, услуг связи, работ, связанных с содержанием и эксплуатацией имущества. Также возмещение расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией объекта аренды (например, охрана, уборка, вывоз мусора, обслуживание охранной сигнализации) может быть произведено по отдельным договорам с арендодателем (ссудодателем). Указанные расходы отражайте в порядке, предусмотренном для отражения расходов на арендную плату за пользование имуществом (Письмо Минфина России от 26.06.2023 N 02-01-06/59243).
Готовое решение: Какие расходы отражаются по подстатье 224 "Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)расходы, которые возникли из договора аренды, безвозмездного пользования недвижимостью либо отдельных договоров с арендодателем (ссудодателем) на возмещение понесенных им расходов. Речь идет о возмещении расходов по содержанию и эксплуатации арендованного (находящегося в безвозмездном пользовании) имущества, расходов на уплату налога на имущество организаций и земельного налога, расходов на оплату коммунальных услуг, услуг связи и иных расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией арендованного (находящегося в безвозмездном пользовании) имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)расходы, которые возникли из договора аренды, безвозмездного пользования недвижимостью либо отдельных договоров с арендодателем (ссудодателем) на возмещение понесенных им расходов. Речь идет о возмещении расходов по содержанию и эксплуатации арендованного (находящегося в безвозмездном пользовании) имущества, расходов на уплату налога на имущество организаций и земельного налога, расходов на оплату коммунальных услуг, услуг связи и иных расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией арендованного (находящегося в безвозмездном пользовании) имущества.