Восстановление права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Восстановление права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Модели оспаривания сделок при несостоятельности (банкротстве)
(Амиржанов Р.А.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2026, N 1)Последующее признание сделки недействительной в целях защиты имущественных интересов кредиторов не должно влечь правовых последствий для супруга (супруги) должника в виде восстановления права совместной собственности на имущество либо его стоимостное выражение... Таким образом, в случае признания недействительной сделки по отчуждению находящегося в совместной собственности имущества, в результате которой был причинен вред кредиторам, в конкурсную массу подлежит возврату имущество, переданное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, подлежит взысканию стоимость имущества в деньгах. Супруг (супруга) должника не вправе рассчитывать на долю в этом имуществе, либо его стоимость. Это означает, что если супруга должника не оспорила отчуждение транспортного средства на основании пункта 2 статьи 35 СК РФ в разумный срок, предполагается, что отчуждение имущества имело место с ее согласия, а последующее признание данной сделки по иску кредитора должника или его финансового управляющего не влечет для супруги должника никаких правовых последствий, в том числе не порождает права претендовать на доходы от реституционного требования" <10>.
(Амиржанов Р.А.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2026, N 1)Последующее признание сделки недействительной в целях защиты имущественных интересов кредиторов не должно влечь правовых последствий для супруга (супруги) должника в виде восстановления права совместной собственности на имущество либо его стоимостное выражение... Таким образом, в случае признания недействительной сделки по отчуждению находящегося в совместной собственности имущества, в результате которой был причинен вред кредиторам, в конкурсную массу подлежит возврату имущество, переданное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, подлежит взысканию стоимость имущества в деньгах. Супруг (супруга) должника не вправе рассчитывать на долю в этом имуществе, либо его стоимость. Это означает, что если супруга должника не оспорила отчуждение транспортного средства на основании пункта 2 статьи 35 СК РФ в разумный срок, предполагается, что отчуждение имущества имело место с ее согласия, а последующее признание данной сделки по иску кредитора должника или его финансового управляющего не влечет для супруги должника никаких правовых последствий, в том числе не порождает права претендовать на доходы от реституционного требования" <10>.
Статья: Прагматика терминов в современном жилищном праве
(Дзбоева Р.Б., Зырянова А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Анализируя термины, лежащие в основе правового регулирования правоотношений в сфере недвижимости, нельзя обойти вниманием также соотношение понятий "охрана" и "защита", которые нередко смешивают. Несмотря на имеющиеся между ними различия, можно говорить об известном тождестве функций охраны и защиты собственности и рассматривать эти понятия как синонимы, поскольку и наделение правом, и восстановление нарушенного права собственности имеют общую цель - охрану отношений собственности от потенциального или действительного нарушения. Однако охрана - понятие более широкое, нежели защита. Оно предусматривает общее регулирование и закрепление отношений собственности в нормах объективного права, включая их защиту. Охрана прав существует постоянно, предупреждает, не допускает их нарушения. Защита имеет место тогда, когда субъективное право нарушено или создалась угроза его нарушения.
(Дзбоева Р.Б., Зырянова А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Анализируя термины, лежащие в основе правового регулирования правоотношений в сфере недвижимости, нельзя обойти вниманием также соотношение понятий "охрана" и "защита", которые нередко смешивают. Несмотря на имеющиеся между ними различия, можно говорить об известном тождестве функций охраны и защиты собственности и рассматривать эти понятия как синонимы, поскольку и наделение правом, и восстановление нарушенного права собственности имеют общую цель - охрану отношений собственности от потенциального или действительного нарушения. Однако охрана - понятие более широкое, нежели защита. Оно предусматривает общее регулирование и закрепление отношений собственности в нормах объективного права, включая их защиту. Охрана прав существует постоянно, предупреждает, не допускает их нарушения. Защита имеет место тогда, когда субъективное право нарушено или создалась угроза его нарушения.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 443 "Поворот исполнения решения суда" ГПК РФПри таких обстоятельствах нарушенные исполнением впоследствии отмененного судебного акта права ООО "СК "Октябрь" подлежали восстановлению через суд посредством поворота исполнения судебного акта путем восстановления в ЕГРН записи о праве собственности на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие ООО "СК "Октябрь".
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Следует принимать во внимание, что исправление реестровой ошибки может привести к изменению площади земельного участка в установленных пределах (часть 7 статьи 61 Закона N 218-ФЗ). Однако данное обстоятельство само по себе не свидетельствует о допустимости повторного применения истцом ранее использованного механизма по выделу земельного участка из общей долевой собственности, по крайней мере, без восстановления права общей долевой собственности в объеме, имевшем место до первоначального выделения земельных участков в счет принадлежавших долей.
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании (восстановлении) права собственности;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- о признании (восстановлении) права собственности;
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Сделки с акциями и защита прав на акции.
Восстанавливаются ли права лица на акции, если сделки по их отчуждению признаны недействительными
(КонсультантПлюс, 2026)Вывод из судебной практики: признание недействительными сделок (без решения о применении последствий недействительности этих сделок либо об истребовании спорных акций от их последующих приобретателей) само по себе не влечет восстановления права собственности истца на указанные ценные бумаги.
Восстанавливаются ли права лица на акции, если сделки по их отчуждению признаны недействительными
(КонсультантПлюс, 2026)Вывод из судебной практики: признание недействительными сделок (без решения о применении последствий недействительности этих сделок либо об истребовании спорных акций от их последующих приобретателей) само по себе не влечет восстановления права собственности истца на указанные ценные бумаги.
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Существо этого критерия основывается на общем принципе возмездности сделок, совершаемых субъектами гражданских правоотношений. Безвозмездные сделки осуществляются при наличии более тесных связей, чем просто отношения субъектов гражданского права, которые имеют чистую заинтересованность в ее совершении. Суды при рассмотрении виндикационного иска устанавливают специфику правоотношений между приобретателем сделки и ее отчуждателем, выясняют их характер и связи между субъектами. Но даже в том случае, когда судом будет установлено, что приобретатель является добросовестным по безвозмездной сделке, суд все же удовлетворит виндикационный иск в силу следующего. Сам по себе механизм ограничения виндикации направлен на установление баланса интересов между субъектами гражданского права, поэтому законодатель посчитал нецелесообразным снабжать дополнительной защитой субъекта. Российский цивилист Е.А. Суханов таким образом оценивает целесообразность виндикации при отсутствии возмездности в сделке по приобретению вещи, являющейся предметом виндикации: лицо, которое приобрело имущество на добросовестной и безвозмездной основе, может быть его лишено на том основании, что он не может потерять от этого финансовые средства, так как не затрачивал их для получения такой собственности. В этом смысле представляется более эффективным и логичным восстановить право собственности <150>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Существо этого критерия основывается на общем принципе возмездности сделок, совершаемых субъектами гражданских правоотношений. Безвозмездные сделки осуществляются при наличии более тесных связей, чем просто отношения субъектов гражданского права, которые имеют чистую заинтересованность в ее совершении. Суды при рассмотрении виндикационного иска устанавливают специфику правоотношений между приобретателем сделки и ее отчуждателем, выясняют их характер и связи между субъектами. Но даже в том случае, когда судом будет установлено, что приобретатель является добросовестным по безвозмездной сделке, суд все же удовлетворит виндикационный иск в силу следующего. Сам по себе механизм ограничения виндикации направлен на установление баланса интересов между субъектами гражданского права, поэтому законодатель посчитал нецелесообразным снабжать дополнительной защитой субъекта. Российский цивилист Е.А. Суханов таким образом оценивает целесообразность виндикации при отсутствии возмездности в сделке по приобретению вещи, являющейся предметом виндикации: лицо, которое приобрело имущество на добросовестной и безвозмездной основе, может быть его лишено на том основании, что он не может потерять от этого финансовые средства, так как не затрачивал их для получения такой собственности. В этом смысле представляется более эффективным и логичным восстановить право собственности <150>.
Статья: Право на судебную защиту в Евразийском экономическом союзе: процессуальный и материально-правовой аспекты
(Князькин С.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 2)Признаки износа такого имущества являются лишь одними из признаков, позволяющих не применять общие лимиты. Таможенные органы призваны оценивать совокупность обстоятельств, сопровождающих ввоз таких вещей на территорию Союза. В этом и заключается пропорциональность индивидуального регулирования правоотношений, адекватная субъективному праву. В случае бездействия или ненадлежащего применения права Союза профильными административными органами единственным способом восстановления права собственности является обращение заинтересованного лица в национальный суд.
(Князькин С.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 2)Признаки износа такого имущества являются лишь одними из признаков, позволяющих не применять общие лимиты. Таможенные органы призваны оценивать совокупность обстоятельств, сопровождающих ввоз таких вещей на территорию Союза. В этом и заключается пропорциональность индивидуального регулирования правоотношений, адекватная субъективному праву. В случае бездействия или ненадлежащего применения права Союза профильными административными органами единственным способом восстановления права собственности является обращение заинтересованного лица в национальный суд.
Статья: О некоторых вопросах истребования имущества Вооруженных Сил Российской Федерации из чужого незаконного владения и признания права собственности на него
(Конохов М.В.)
("Право в Вооруженных Силах", 2025, N 1)Казалось бы, данный способ защиты гражданских права является наиболее эффективным для защиты имущественных прав Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, военных организаций. Однако полноценной защите таких прав препятствует указанное выше Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22. Поэтому если объект противоправно выбыл из владения лица, которое считает себя его собственником, то это лицо не может восстановить право собственности с помощью иска о признании права.
(Конохов М.В.)
("Право в Вооруженных Силах", 2025, N 1)Казалось бы, данный способ защиты гражданских права является наиболее эффективным для защиты имущественных прав Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, военных организаций. Однако полноценной защите таких прав препятствует указанное выше Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22. Поэтому если объект противоправно выбыл из владения лица, которое считает себя его собственником, то это лицо не может восстановить право собственности с помощью иска о признании права.
Статья: Залоговый кредитор ad hoc. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 22.07.2021 N 307-ЭС21-5824
(Плешанова О.П.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 10)8. В деле о возврате автомобиля исследование ликвидационной стадии обязательства понадобилось СКЭС для разрешения вопроса о праве собственности и вывода о том, что расторжение договора купли-продажи не влечет автоматического восстановления права собственности продавца на товар. До момента, когда покупатель получит обратно покупную цену и вернет товар продавцу, право собственности остается за покупателем. Это стало отправной точкой для вывода о возможности наделения покупателя статусом залогового кредитора: в случае если покупатель до получения денег вернет спорную вещь в конкурсную массу продавца, оставаясь при этом ее собственником, он окажется в положении лица, продавшего товар в кредит. Это позволяет применить положение п. 5 ст. 488 ГК РФ о нахождении товара в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
(Плешанова О.П.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 10)8. В деле о возврате автомобиля исследование ликвидационной стадии обязательства понадобилось СКЭС для разрешения вопроса о праве собственности и вывода о том, что расторжение договора купли-продажи не влечет автоматического восстановления права собственности продавца на товар. До момента, когда покупатель получит обратно покупную цену и вернет товар продавцу, право собственности остается за покупателем. Это стало отправной точкой для вывода о возможности наделения покупателя статусом залогового кредитора: в случае если покупатель до получения денег вернет спорную вещь в конкурсную массу продавца, оставаясь при этом ее собственником, он окажется в положении лица, продавшего товар в кредит. Это позволяет применить положение п. 5 ст. 488 ГК РФ о нахождении товара в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Готовое решение: Безвозмездная передача имущества на УСН
(КонсультантПлюс, 2026)Если до передачи вы успели учесть расходы на приобретение этого имущества (в том числе основного средства), то восстанавливать их не нужно, так как право собственности не переходит к получателю (п. 1 ст. 689 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если до передачи вы успели учесть расходы на приобретение этого имущества (в том числе основного средства), то восстанавливать их не нужно, так как право собственности не переходит к получателю (п. 1 ст. 689 ГК РФ).
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)Поскольку налоговый орган не наделен правом произвольного распоряжения положительным сальдо ЕНС, на который распространяются все конституционные гарантии права собственности, то восстановление нарушенных прав налогоплательщика должно осуществляться путем начисления процентов по статье 79 НК РФ.
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)Поскольку налоговый орган не наделен правом произвольного распоряжения положительным сальдо ЕНС, на который распространяются все конституционные гарантии права собственности, то восстановление нарушенных прав налогоплательщика должно осуществляться путем начисления процентов по статье 79 НК РФ.
Статья: К вопросу о расследовании преступлений, связанных с неправомерными действиями при банкротстве (ст. 195 - 197 УК РФ)
(Клещенко Ю.Г.)
("Уголовное судопроизводство", 2021, N 3)Основными признаками криминального банкротства являются: 1) опережающее незаконное финансирование невыполненных сделок; 2) заведомо убыточные договоры; 3) искусственно завышенные расходы предприятия; 4) повышенные необоснованные ссуды для сотрудников; 5) перевод материальных ценностей организации на другие хозяйствующие субъекты; 6) создание криминальных методов хозяйствования; 7) дробление компании с разделом имущества; 8) раздробление организации на несколько мелких предприятий и т.д. <4> При подтверждении признаков правонарушений, приводящих к банкротству, требуются выемка всей документации, необходимой для сбора доказательств возможного преступления, и его обработка. Объектами расследования должны быть детерминанты: 1) повышения первоначальной стоимости; 2) наличия неучтенных материальных ценностей в местах складирования; 3) интенсивного натурального товарообмена и взаимных списаний продукции; 4) недоплаты работникам предприятия заработанных денежных средств или переплата средств; 5) уменьшения размеров прибыли; 6) заключенных убыточных для предприятия договоров с другими предприятиями и фирмами <5>. Аудит хозяйственно-экономических операций, способствующих раскрытию рассматриваемого вида преступлений, состоит из двух уровней. Сперва проверяется точность выполнения предприятием своих договорных обязательств перед финансирующими и кредитующими организациями, затем исследуется, на каких условиях были заключены договоры, которые привели к невыполнению данных договорных обязательств. После окончания двух этапов проверок эксперты определяют наличие криминальной составляющей финансовой несостоятельности данного предприятия <6>. Банкротство, как принято во всем мире, - это очищение экономики от нежизнеспособных предприятий или фирм законным способом с распределением финансов банкрота, возвратом имущества или получением компенсации за утраченную собственность или восстановлением прав собственности кредитных учреждений <7>. Криминальные структуры часто пользуются правовыми недостатками для криминального банкротства предприятий с целью получения материальной и финансовой выгоды или смены хозяйствующего субъекта <8>.
(Клещенко Ю.Г.)
("Уголовное судопроизводство", 2021, N 3)Основными признаками криминального банкротства являются: 1) опережающее незаконное финансирование невыполненных сделок; 2) заведомо убыточные договоры; 3) искусственно завышенные расходы предприятия; 4) повышенные необоснованные ссуды для сотрудников; 5) перевод материальных ценностей организации на другие хозяйствующие субъекты; 6) создание криминальных методов хозяйствования; 7) дробление компании с разделом имущества; 8) раздробление организации на несколько мелких предприятий и т.д. <4> При подтверждении признаков правонарушений, приводящих к банкротству, требуются выемка всей документации, необходимой для сбора доказательств возможного преступления, и его обработка. Объектами расследования должны быть детерминанты: 1) повышения первоначальной стоимости; 2) наличия неучтенных материальных ценностей в местах складирования; 3) интенсивного натурального товарообмена и взаимных списаний продукции; 4) недоплаты работникам предприятия заработанных денежных средств или переплата средств; 5) уменьшения размеров прибыли; 6) заключенных убыточных для предприятия договоров с другими предприятиями и фирмами <5>. Аудит хозяйственно-экономических операций, способствующих раскрытию рассматриваемого вида преступлений, состоит из двух уровней. Сперва проверяется точность выполнения предприятием своих договорных обязательств перед финансирующими и кредитующими организациями, затем исследуется, на каких условиях были заключены договоры, которые привели к невыполнению данных договорных обязательств. После окончания двух этапов проверок эксперты определяют наличие криминальной составляющей финансовой несостоятельности данного предприятия <6>. Банкротство, как принято во всем мире, - это очищение экономики от нежизнеспособных предприятий или фирм законным способом с распределением финансов банкрота, возвратом имущества или получением компенсации за утраченную собственность или восстановлением прав собственности кредитных учреждений <7>. Криминальные структуры часто пользуются правовыми недостатками для криминального банкротства предприятий с целью получения материальной и финансовой выгоды или смены хозяйствующего субъекта <8>.
Статья: Регистрация земли и недвижимости - мошенники в деле (анализ свежих споров)
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 8)По другому делу истец обратился в суд с требованием о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи, о признании недействительными (подложными) свидетельства о государственной регистрации права собственности, экземпляра договора купли-продажи, зарегистрированного в ЕГРП; признании незаконной регистрации перехода права собственности по договору, исключении из ЕГРН записей о регистрации права собственности и восстановлении права собственности <5>.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 8)По другому делу истец обратился в суд с требованием о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи, о признании недействительными (подложными) свидетельства о государственной регистрации права собственности, экземпляра договора купли-продажи, зарегистрированного в ЕГРП; признании незаконной регистрации перехода права собственности по договору, исключении из ЕГРН записей о регистрации права собственности и восстановлении права собственности <5>.