Ворота общедомовое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Ворота общедомовое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 06.09.2023 по делу N 88-16163/2023
Категория спора: Товарищество собственников жилья.
Требования членов: О признании недействительными смет доходов и расходов, годового отчета.
Обстоятельства: Истцы указали, что они как собственники помещений в многоквартирном доме не принимали участия в голосовании на собрании, однако считают, что утвержденные сметы доходов и расходов являются незаконными, а отчет - это фактически попытка ТСЖ подтвердить незаконную растрату денежных средств собственников и уйти от ответственности, в частности в виде возмещения убытков.
Решение: Удовлетворено в части.Оспаривание истцами решения общего собрания собственников, оформленного протоколом N 1 от 01.01.2021, согласно которому система контроля доступа для управления шлагбаумами и воротами паркинга вошла в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, о неправильности обжалуемых судебных постановлений не свидетельствует, поскольку на момент их вынесения вступившего в законную силу судебного постановления по данному спору не имелось.
Категория спора: Товарищество собственников жилья.
Требования членов: О признании недействительными смет доходов и расходов, годового отчета.
Обстоятельства: Истцы указали, что они как собственники помещений в многоквартирном доме не принимали участия в голосовании на собрании, однако считают, что утвержденные сметы доходов и расходов являются незаконными, а отчет - это фактически попытка ТСЖ подтвердить незаконную растрату денежных средств собственников и уйти от ответственности, в частности в виде возмещения убытков.
Решение: Удовлетворено в части.Оспаривание истцами решения общего собрания собственников, оформленного протоколом N 1 от 01.01.2021, согласно которому система контроля доступа для управления шлагбаумами и воротами паркинга вошла в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, о неправильности обжалуемых судебных постановлений не свидетельствует, поскольку на момент их вынесения вступившего в законную силу судебного постановления по данному спору не имелось.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2023 N 12АП-2564/2023 по делу N А57-15695/2022
Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании законным демонтажа металлических конструкций, взыскании судебной неустойки до момента фактического исполнения судебного акта, расходов на оплату услуг представителя, уплату госпошлины.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, как верно указано судом первой инстанции, отсутствие в технической документации сведений о спорном ограждении, в том числе ворот, само по себе не может являться доказательством того, что ворота не входят в состав общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ.
Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании законным демонтажа металлических конструкций, взыскании судебной неустойки до момента фактического исполнения судебного акта, расходов на оплату услуг представителя, уплату госпошлины.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, как верно указано судом первой инстанции, отсутствие в технической документации сведений о спорном ограждении, в том числе ворот, само по себе не может являться доказательством того, что ворота не входят в состав общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ.