Внесудебное обращение взыскания на предмет залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесудебное обращение взыскания на предмет залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта"1.2.6.1. Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога, если такой порядок запрещен, ничтожно (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Прекращение обязательства отступным
(КонсультантПлюс, 2025)...Принимая решение... об отказе регистрации права, управление... указало на отсутствие в договоре залога права кредитора на внесудебное обращение взыскания на предмет залога, а также на отсутствие в договоре залога порядка удовлетворения требований кредитора путем заключения соглашения об отступном.
(КонсультантПлюс, 2025)...Принимая решение... об отказе регистрации права, управление... указало на отсутствие в договоре залога права кредитора на внесудебное обращение взыскания на предмет залога, а также на отсутствие в договоре залога порядка удовлетворения требований кредитора путем заключения соглашения об отступном.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 1: обращение взыскания на утраченный предмет залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Смущает в большей степени то, что после разбора аргументов посессорного подхода в сухом остатке остаются голая доктрина и опасения "а вдруг". Ни то ни другое не может считаться достаточным для формулирования правила поведения, которое к тому же противоречит внутренней системе института. Например, если смысл иска об обращении взыскания на предмет залога в отобрании предмета залога из владения (цель чего была ясна в XIX в. и перестала быть ясной в XXI в.), то как объяснить подачу такого иска залогодержателем, который уже владеет предметом залога? Или, например, как объяснить то, что утрата владеющим залогодержателем предмета залога, по сути, приводит к реализации предмета залога и прекращению обеспечиваемого требования? То есть завладевший и потерявший предмет залога может его реализовать путем оставления за собой, а не завладевший залогодержатель, лишенный возможности установить место нахождения предмета залога, должен уйти несолоно хлебавши. Как объяснить то, что иск об обращении взыскания нужно подать только один раз к собственнику предмета залога (залогодателю), хотя предмет залога может находиться во владении третьего лица? Почему суды должны следовать посессорному подходу, а нотариусы при внесудебном обращении взыскания на предмет залога не обязаны устанавливать место нахождения предмета залога? Почему при банкротстве залогодателя нужно снизить уровень требования к посессорности и ограничиться установлением презумпции, а в обычном исковом производстве нужно следовать доктринальным принципам? И многое, многое другое...
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Смущает в большей степени то, что после разбора аргументов посессорного подхода в сухом остатке остаются голая доктрина и опасения "а вдруг". Ни то ни другое не может считаться достаточным для формулирования правила поведения, которое к тому же противоречит внутренней системе института. Например, если смысл иска об обращении взыскания на предмет залога в отобрании предмета залога из владения (цель чего была ясна в XIX в. и перестала быть ясной в XXI в.), то как объяснить подачу такого иска залогодержателем, который уже владеет предметом залога? Или, например, как объяснить то, что утрата владеющим залогодержателем предмета залога, по сути, приводит к реализации предмета залога и прекращению обеспечиваемого требования? То есть завладевший и потерявший предмет залога может его реализовать путем оставления за собой, а не завладевший залогодержатель, лишенный возможности установить место нахождения предмета залога, должен уйти несолоно хлебавши. Как объяснить то, что иск об обращении взыскания нужно подать только один раз к собственнику предмета залога (залогодателю), хотя предмет залога может находиться во владении третьего лица? Почему суды должны следовать посессорному подходу, а нотариусы при внесудебном обращении взыскания на предмет залога не обязаны устанавливать место нахождения предмета залога? Почему при банкротстве залогодателя нужно снизить уровень требования к посессорности и ограничиться установлением презумпции, а в обычном исковом производстве нужно следовать доктринальным принципам? И многое, многое другое...
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания во внесудебном порядке на предмет залога, находящийся в залоге у созалогодержателей, по общему правилу не допускается. Исключение составляют случаи, если соглашением всех созалогодержателей с залогодателем предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания во внесудебном порядке на предмет залога, находящийся в залоге у созалогодержателей, по общему правилу не допускается. Исключение составляют случаи, если соглашением всех созалогодержателей с залогодателем предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания.
Статья: Залог в силу закона
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Между тем необходимость заключения между залогодателем и залогодержателем соглашения, регулирующего их отношения, может следовать из конкретных обстоятельств, в том числе из необходимости предусмотреть внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога либо определить конкретный способ его реализации.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Между тем необходимость заключения между залогодателем и залогодержателем соглашения, регулирующего их отношения, может следовать из конкретных обстоятельств, в том числе из необходимости предусмотреть внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога либо определить конкретный способ его реализации.
Статья: Понятие о залоге в современном праве (по книге Л.А. Кассо)
(Маковская А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Вместе с тем собственник вещи не несет дополнительных обязательств, предусмотренных договором залога. В частности, на него не распространяются условие о внесудебном обращении взыскания на предмет залога, обязанность предоставления дополнительного обеспечения при недостаточности суммы, вырученной при обращении взыскания на предмет залога, обязанность замены предмета залога, страхования (пункт 3 статьи 308 ГК РФ)".
(Маковская А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)Вместе с тем собственник вещи не несет дополнительных обязательств, предусмотренных договором залога. В частности, на него не распространяются условие о внесудебном обращении взыскания на предмет залога, обязанность предоставления дополнительного обеспечения при недостаточности суммы, вырученной при обращении взыскания на предмет залога, обязанность замены предмета залога, страхования (пункт 3 статьи 308 ГК РФ)".
"Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: гражданско-правовые проблемы правового режима и оборота"
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Договором залога может быть предусмотрено внесудебное обращение взыскание на предмет залога (абз. 2 п. 1 ст. 25 Закона об ООО). Отметим, что согласно п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество также не может содержаться в договоре залога доли (части доли) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, заключенном одним из участников общества - физическим лицом (в том числе индивидуальным предпринимателем) с залогодержателем, не являющимся участником общества, поскольку такой залог возможен только с согласия общего собрания участников общества (п. 1 ст. 22 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью").
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Договором залога может быть предусмотрено внесудебное обращение взыскание на предмет залога (абз. 2 п. 1 ст. 25 Закона об ООО). Отметим, что согласно п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" условие о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество также не может содержаться в договоре залога доли (части доли) в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, заключенном одним из участников общества - физическим лицом (в том числе индивидуальным предпринимателем) с залогодержателем, не являющимся участником общества, поскольку такой залог возможен только с согласия общего собрания участников общества (п. 1 ст. 22 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью").
Готовое решение: Как составить договор залога права (требования)
(КонсультантПлюс, 2025)В договоре можно предусмотреть судебный или внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога, а в их рамках - не только общие для заложенного имущества способы реализации, но и особые для заложенных прав (п. п. 1 - 3 ст. 358.8 ГК РФ). Среди последних, к примеру:
(КонсультантПлюс, 2025)В договоре можно предусмотреть судебный или внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога, а в их рамках - не только общие для заложенного имущества способы реализации, но и особые для заложенных прав (п. п. 1 - 3 ст. 358.8 ГК РФ). Среди последних, к примеру:
Ситуация: Как обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по кредиту физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, заверен нотариально, обращение взыскания на предмет залога осуществляется по исполнительной надписи нотариуса. При этом нотариус должен предложить залогодателю или должнику исполнить обеспеченное залогом обязательство, направив уведомление и предоставив семь календарных дней с даты его получения для исполнения обязательств (п. 6 ст. 349 ГК РФ; ст. 94.2 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 5 Информационного письма ФНП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, заверен нотариально, обращение взыскания на предмет залога осуществляется по исполнительной надписи нотариуса. При этом нотариус должен предложить залогодателю или должнику исполнить обеспеченное залогом обязательство, направив уведомление и предоставив семь календарных дней с даты его получения для исполнения обязательств (п. 6 ст. 349 ГК РФ; ст. 94.2 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 5 Информационного письма ФНП).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)В силу п. 2 ст. 335 ГК РФ, если вещь выбыла из владения собственника по его воле и впоследствии была передана в залог добросовестному залогодержателю, залог сохраняется и обременяет права собственника вещи. Такой добросовестный залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога. При этом собственник вещи имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные законом и договором залога, за исключением дополнительных обязательств, установленных этим договором: в частности, на него не распространяются условие о внесудебном обращении взыскания на предмет залога, обязанность предоставления дополнительного обеспечения при недостаточности суммы, вырученной при обращении взыскания на предмет залога, обязанность замены предмета залога, страхования (п. 3 ст. 308 ГК РФ).
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)В силу п. 2 ст. 335 ГК РФ, если вещь выбыла из владения собственника по его воле и впоследствии была передана в залог добросовестному залогодержателю, залог сохраняется и обременяет права собственника вещи. Такой добросовестный залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога. При этом собственник вещи имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные законом и договором залога, за исключением дополнительных обязательств, установленных этим договором: в частности, на него не распространяются условие о внесудебном обращении взыскания на предмет залога, обязанность предоставления дополнительного обеспечения при недостаточности суммы, вырученной при обращении взыскания на предмет залога, обязанность замены предмета залога, страхования (п. 3 ст. 308 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке возможно: во-первых, на основании соглашения залогодателя и залогодержателя о возможности удовлетворения требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд; во-вторых, на основании исполнительной надписи нотариуса. Так, обращение взыскания на движимое имущество, заложенное в ломбарде, по общему правилу осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса - ст. 12 Закона "О ломбардах". Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается также в случае, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке возможно: во-первых, на основании соглашения залогодателя и залогодержателя о возможности удовлетворения требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд; во-вторых, на основании исполнительной надписи нотариуса. Так, обращение взыскания на движимое имущество, заложенное в ломбарде, по общему правилу осуществляется на основании исполнительной надписи нотариуса - ст. 12 Закона "О ломбардах". Обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд допускается также в случае, если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
Статья: Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2023 г. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей"
(Рогачев Е.С.)
("Цивилист", 2023, N 5)Отдельный раздел Постановления посвящен вопросам внесудебного обращения взыскания на предмет залога. Во многом его положения повторяют законодательные нормы, хотя в то же время содержат и полезные для практики разъяснения. Так, ВС РФ сформулировал единую правовую позицию относительно применимого порядка обращения взыскания на имущество, заложенное нескольким залогодержателям: по общему правилу п. 3 ст. 349 ГК РФ при множестве залогов в пользу разных залогодержателей применяется судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (за исключением случаев, когда со всеми залогодержателями заключены соглашения о внесудебном порядке). В то же время если по первоначальному залогу установлен внесудебный порядок, о котором последующий залогодержатель знал или должен был знать, то общее правило не применяется и первоначальный залогодержатель сохраняет возможность обратить взыскание на залог без обращения в суд. Следовательно, младший залогодержатель сможет заявить свои требования в том же внесудебном порядке.
(Рогачев Е.С.)
("Цивилист", 2023, N 5)Отдельный раздел Постановления посвящен вопросам внесудебного обращения взыскания на предмет залога. Во многом его положения повторяют законодательные нормы, хотя в то же время содержат и полезные для практики разъяснения. Так, ВС РФ сформулировал единую правовую позицию относительно применимого порядка обращения взыскания на имущество, заложенное нескольким залогодержателям: по общему правилу п. 3 ст. 349 ГК РФ при множестве залогов в пользу разных залогодержателей применяется судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (за исключением случаев, когда со всеми залогодержателями заключены соглашения о внесудебном порядке). В то же время если по первоначальному залогу установлен внесудебный порядок, о котором последующий залогодержатель знал или должен был знать, то общее правило не применяется и первоначальный залогодержатель сохраняет возможность обратить взыскание на залог без обращения в суд. Следовательно, младший залогодержатель сможет заявить свои требования в том же внесудебном порядке.
Статья: Императивные и диспозитивные нормы о залоге в ГК РФ
(Маковская А.А.)
("Закон", 2025, N 1)Закон полностью отдает на волю сторон установление начальной продажной цены на первичных торгах, что проистекает из прямой формулировки в п. 7 ст. 349 ГК РФ о том, что соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества или порядок ее определения. Это же подчеркивается в абз. 3 п. 62 Постановления Пленума ВС РФ N 23: "...при отсутствии в соглашении о внесудебном порядке условия о стоимости (начальной продажной цене) заложенной вещи или порядке ее определения внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога считается несогласованным. Взыскание на заложенную вещь в таком случае обращается по решению суда".
(Маковская А.А.)
("Закон", 2025, N 1)Закон полностью отдает на волю сторон установление начальной продажной цены на первичных торгах, что проистекает из прямой формулировки в п. 7 ст. 349 ГК РФ о том, что соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества или порядок ее определения. Это же подчеркивается в абз. 3 п. 62 Постановления Пленума ВС РФ N 23: "...при отсутствии в соглашении о внесудебном порядке условия о стоимости (начальной продажной цене) заложенной вещи или порядке ее определения внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога считается несогласованным. Взыскание на заложенную вещь в таком случае обращается по решению суда".