Виды оценочной стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды оценочной стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Достоверность и истина в оценке рыночной стоимости
(Савиных В.А.)
("Закон", 2025, N 2)<51> Пункт 9 Федерального стандарта оценки "Виды стоимости (ФСО II)" (утв. Приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 N 200), п. А120.01 Международных стандартов оценки 2024.
(Савиных В.А.)
("Закон", 2025, N 2)<51> Пункт 9 Федерального стандарта оценки "Виды стоимости (ФСО II)" (утв. Приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 N 200), п. А120.01 Международных стандартов оценки 2024.
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" <1> "если в правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки... объекта, либо в договоре об оценке объекта оценки... не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта".
("Проспект", 2025)Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" <1> "если в правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки... объекта, либо в договоре об оценке объекта оценки... не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта".
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11 "Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации""Согласно ст. 11 Закона об оценочной деятельности итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (далее также - отчет), который должен соответствовать установленным стандартам оценки.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 8 "Объективность, всесторонность и полнота исследований" Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации""Сомнения администрации относительно методов и способов проведенной судебной экспертизы (при проведенном исследовании применялся сравнительный метод, отказ от применения доходного и затратного подходов не обоснован), правомерно отклонены судом первой инстанции с указанием на принцип независимости эксперта как субъекта процессуальных правоотношений (ч. 2 ст. 7 Закона N 73-ФЗ), который предполагает его самостоятельность в выборе сбора информации и методов проведения экспертного исследования. В силу ст. 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Ни один из подходов и методов оценки не является универсальным, применимым во всех случаях оценки, оценщику необходимо учитывать специфику объекта оценки, цели оценки, вид стоимости, достаточность и достоверность исходной информации, допущения и ограничения оценки."
Нормативные акты
"КонсультантПлюс: Новости для специалиста по закупкам"ФАС: нельзя оценить опыт участника госзакупки исходя из части видов или стоимости работ по договору (03.07.2026)
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.
Статья: Состояние и перспективы применения справедливой стоимости для оценки нефинансовых активов учреждениями высшего образования
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 7)В соответствии с Концептуальными основами МСФО ОС <13> наиболее приемлемыми видами оценки являются стоимость воспроизводства и стоимость замены активов. Стоимость воспроизводства является стоимостью приобретения идентичного актива. Стоимость замены включает в себя все затраты, возникающие при замене возможного полезного актива. Данная стоимость является специфической для организации и отражает ее экономическое положение, а не положение на гипотетическом рынке и поэтому не является рыночной.
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 7)В соответствии с Концептуальными основами МСФО ОС <13> наиболее приемлемыми видами оценки являются стоимость воспроизводства и стоимость замены активов. Стоимость воспроизводства является стоимостью приобретения идентичного актива. Стоимость замены включает в себя все затраты, возникающие при замене возможного полезного актива. Данная стоимость является специфической для организации и отражает ее экономическое положение, а не положение на гипотетическом рынке и поэтому не является рыночной.
Статья: Концептуальные основы отчетности: влияние изменений на теорию и методологию учета и отчетности
(Плотников В.С., Плотникова О.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 8)Весьма перспективное направление для совершенствования информационного поля управленческой деятельности, но даже столь известные авторы упускают из вида оценку запасов стоимости имеющихся капиталов, их достаточности или необходимости их пополнения в обеспечении эффективности деятельности организации, поддерживающей ее конкурентоспособность. На этот факт указывают Концептуальные основы интегрированной отчетности: "Успех всех организаций зависит от различных форм капитала. В Основах <ИО> капиталы включают финансовый, производственный, интеллектуальный, человеческий, социально-репутационный и природный капиталы" <34>.
(Плотников В.С., Плотникова О.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 8)Весьма перспективное направление для совершенствования информационного поля управленческой деятельности, но даже столь известные авторы упускают из вида оценку запасов стоимости имеющихся капиталов, их достаточности или необходимости их пополнения в обеспечении эффективности деятельности организации, поддерживающей ее конкурентоспособность. На этот факт указывают Концептуальные основы интегрированной отчетности: "Успех всех организаций зависит от различных форм капитала. В Основах <ИО> капиталы включают финансовый, производственный, интеллектуальный, человеческий, социально-репутационный и природный капиталы" <34>.
Готовое решение: Как распоряжаться земельными участками, госсобственность на которые не разграничена
(КонсультантПлюс, 2026)определить начальную цену в виде кадастровой или оценочной стоимости (п. 12 ст. 39.11 ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)определить начальную цену в виде кадастровой или оценочной стоимости (п. 12 ст. 39.11 ЗК РФ);
Ситуация: Какой нотариальный тариф (госпошлина) взимается при вступлении физлица в наследство и кто освобожден от оплаты?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для некоторых видов имущества помимо оценщика или оценочной компании стоимость может быть определена иными органами или организациями, а именно:
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для некоторых видов имущества помимо оценщика или оценочной компании стоимость может быть определена иными органами или организациями, а именно:
Статья: К вопросу оценки ИТ-продуктов
(Ильин М.О., Лебединский В.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)Используемая терминология, объекты оценки, виды стоимости
(Ильин М.О., Лебединский В.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)Используемая терминология, объекты оценки, виды стоимости
"Комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1. Часть 1 комментируемой статьи устанавливает презумпцию (предположение, условное допущение) того, что при проведении оценки объектов оценки определяется рыночная стоимость. В соответствии с ч. 1 ст. 3 комментируемого Закона в рамках оценочной деятельности, осуществляемой в соответствии с данным Законом, в отношении объектов оценки может устанавливаться не только рыночная, но и иная стоимость - кадастровая, ликвидационная, инвестиционная или иная предусмотренная ФСО стоимость. Однако в силу ч. 1 комментируемой статьи в том случае, если прямо не определено (в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре о проведении оценки), какой вид стоимости объекта оценки подлежит установлению, то оценщиком должна устанавливаться рыночная стоимость данного объекта.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1. Часть 1 комментируемой статьи устанавливает презумпцию (предположение, условное допущение) того, что при проведении оценки объектов оценки определяется рыночная стоимость. В соответствии с ч. 1 ст. 3 комментируемого Закона в рамках оценочной деятельности, осуществляемой в соответствии с данным Законом, в отношении объектов оценки может устанавливаться не только рыночная, но и иная стоимость - кадастровая, ликвидационная, инвестиционная или иная предусмотренная ФСО стоимость. Однако в силу ч. 1 комментируемой статьи в том случае, если прямо не определено (в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре о проведении оценки), какой вид стоимости объекта оценки подлежит установлению, то оценщиком должна устанавливаться рыночная стоимость данного объекта.
Статья: О необходимости устранения различий в методических подходах к определению стоимости объектов при производстве судебных экспертиз и в оценочной деятельности
(Фоменко А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)"2. В процессе оценки оценщик рассматривает возможность применения всех подходов к оценке, в том числе для подтверждения выводов, полученных при применении других подходов. При выборе подходов и методов оценки оценщику необходимо учитывать специфику объекта оценки, цели оценки, вид стоимости, достаточность и достоверность исходной информации...
(Фоменко А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)"2. В процессе оценки оценщик рассматривает возможность применения всех подходов к оценке, в том числе для подтверждения выводов, полученных при применении других подходов. При выборе подходов и методов оценки оценщику необходимо учитывать специфику объекта оценки, цели оценки, вид стоимости, достаточность и достоверность исходной информации...
Статья: Методические особенности оценки и учета биологических активов в животноводстве
(Карагодин Д.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2026, N 1)Преимущество справедливой стоимости перед применяемыми ранее видами оценок (рыночная стоимость; стоимость средств, подлежащих передаче) доказана различными авторами, например Н.М. Алиевой [17], Р.А. Алборовым, Е.Л. Мосуновой, И.Е. Тришкановой и др. [18], с чем следует согласиться.
(Карагодин Д.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2026, N 1)Преимущество справедливой стоимости перед применяемыми ранее видами оценок (рыночная стоимость; стоимость средств, подлежащих передаче) доказана различными авторами, например Н.М. Алиевой [17], Р.А. Алборовым, Е.Л. Мосуновой, И.Е. Тришкановой и др. [18], с чем следует согласиться.
Статья: Доказательная оценка как математическое моделирование. Модели стоимости и многомодельное мышление
(Кузнецов Д.Д., Старовойтов И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)8. Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки (вместе с Федеральным стандартом оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)", Федеральным стандартом оценки "Виды стоимости (ФСО II)", Федеральным стандартом оценки "Процесс оценки (ФСО III)", Федеральным стандартом оценки "Задание на оценку (ФСО IV)", Федеральным стандартом оценки "Подходы и методы оценки (ФСО V)", Федеральным стандартом оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"): Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 апреля 2022 года N 200.
(Кузнецов Д.Д., Старовойтов И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 6, 7)8. Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки (вместе с Федеральным стандартом оценки "Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)", Федеральным стандартом оценки "Виды стоимости (ФСО II)", Федеральным стандартом оценки "Процесс оценки (ФСО III)", Федеральным стандартом оценки "Задание на оценку (ФСО IV)", Федеральным стандартом оценки "Подходы и методы оценки (ФСО V)", Федеральным стандартом оценки "Отчет об оценке (ФСО VI)"): Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 апреля 2022 года N 200.