Вид разрешенного использования садоводство
Подборка наиболее важных документов по запросу Вид разрешенного использования садоводство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 22 "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Удовлетворяя частично исковые требования и признавая необоснованными действия административного ответчика, выразившиеся в вынесении решения об отказе в удовлетворении заявления о пересчете кадастровой стоимости, суд первой инстанции сослался на использование при определении кадастровой стоимости земельных участков недостоверных сведений о виде разрешенного использования земельных участков, в частности кадастровая стоимость земельных участков определена из вида разрешенного использования: "Садоводство" (сегменту 13 "Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка" код расчета 13:021 "Ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) деятельности связанной с выращиванием гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение садовых домов, жилых домов, размещение для собственных нужд гаражей и иных хозяйственных построек") и необоснованности отказа в ее пересчете."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком пониженной ставки земельного налога, установленной местным нормативным актом в отношении земель сельскохозяйственного назначения: пашни, личных подсобных хозяйств, и доначислил земельный налог. Суд установил, что принадлежащий налогоплательщику участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства", сам налогоплательщик является коммерческой организацией, основной вид деятельности по ОКВЭД 86.90.4 - деятельность санаторно-курортных организаций. Суд указал, что действующим законодательством не предусмотрена возможность применения пониженной ставки земельного налога в отношении земельных участков с видом использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства" коммерческими организациями. Налогоплательщик не представил каких-либо доказательств фактического использования земельного участка по целевому назначению, в частности сведений, подтверждающих закупку удобрений, сельскохозяйственной техники. Согласно выпискам о движении денежных средств по расчетным счетам налогоплательщик не производил расчеты, связанные с производством и реализацией сельскохозяйственной продукции, а осуществлял реализацию туристических продуктов, оплачивал коммунальные платежи и аренду офисных помещений. Суд признал доначисление земельного налога правомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком пониженной ставки земельного налога, установленной местным нормативным актом в отношении земель сельскохозяйственного назначения: пашни, личных подсобных хозяйств, и доначислил земельный налог. Суд установил, что принадлежащий налогоплательщику участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства", сам налогоплательщик является коммерческой организацией, основной вид деятельности по ОКВЭД 86.90.4 - деятельность санаторно-курортных организаций. Суд указал, что действующим законодательством не предусмотрена возможность применения пониженной ставки земельного налога в отношении земельных участков с видом использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства" коммерческими организациями. Налогоплательщик не представил каких-либо доказательств фактического использования земельного участка по целевому назначению, в частности сведений, подтверждающих закупку удобрений, сельскохозяйственной техники. Согласно выпискам о движении денежных средств по расчетным счетам налогоплательщик не производил расчеты, связанные с производством и реализацией сельскохозяйственной продукции, а осуществлял реализацию туристических продуктов, оплачивал коммунальные платежи и аренду офисных помещений. Суд признал доначисление земельного налога правомерным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как получить имущественный налоговый вычет при покупке земельного участка и жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)земельный участок расположен на территории РФ и предоставлен для индивидуального жилищного строительства или на нем расположен приобретаемый вами жилой дом (доля в нем). В составе имущественного налогового вычета можно учесть также расходы на приобретение садового участка с видом разрешенного использования "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства" в случае строительства на нем жилого дома после государственной регистрации права собственности на дом (п. 1 ст. 3, ч. 7 ст. 54 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ; Письмо ФНС России от 15.09.2020 N БС-4-11/14930@; Информация ФНС России от 17.09.2020);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)земельный участок расположен на территории РФ и предоставлен для индивидуального жилищного строительства или на нем расположен приобретаемый вами жилой дом (доля в нем). В составе имущественного налогового вычета можно учесть также расходы на приобретение садового участка с видом разрешенного использования "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства" в случае строительства на нем жилого дома после государственной регистрации права собственности на дом (п. 1 ст. 3, ч. 7 ст. 54 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ; Письмо ФНС России от 15.09.2020 N БС-4-11/14930@; Информация ФНС России от 17.09.2020);
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)До 01.01.2019 индивидуальный жилой дом мог располагаться на земельном участке с видами разрешенного использования: "для индивидуального жилищного строительства", "для ведения личного подсобного хозяйства", "ведение дачного хозяйства". С 01.01.2019, то есть с даты вступления в силу ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", индивидуальный жилой дом разрешено размещать на садовом земельном участке. Данным Законом определено понятие садового земельного участка: это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Закреплено, что виды разрешенного использования земельных участков: "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными и земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками (указанное правило не распространяется на земельные участки с видом разрешенного использования "садоводство", предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур).
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)До 01.01.2019 индивидуальный жилой дом мог располагаться на земельном участке с видами разрешенного использования: "для индивидуального жилищного строительства", "для ведения личного подсобного хозяйства", "ведение дачного хозяйства". С 01.01.2019, то есть с даты вступления в силу ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", индивидуальный жилой дом разрешено размещать на садовом земельном участке. Данным Законом определено понятие садового земельного участка: это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Закреплено, что виды разрешенного использования земельных участков: "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными и земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками (указанное правило не распространяется на земельные участки с видом разрешенного использования "садоводство", предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;