Вагон-бытовка недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Вагон-бытовка недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Имущество бюджетных учреждений
(КонсультантПлюс, 2024)...с целью установить, отвечает ли спорный объект характеристикам недвижимости, судом... была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, результаты которой отражены в заключении эксперта... Согласно данному заключению признаки недвижимости в виде неразрывной связи с землей у объекта экспертизы сооружения - автостоянки... или его отдельных элементов (бытовка, ворота металлические, забор из металлической сетки... забор железобетонный протяженностью...), входящих в состав сооружения - автостоянка... отсутствуют. Отсутствие признака недвижимости в виде неразрывной связи с землей не позволяет отнести объект экспертизы сооружения - автостоянка с кадастровым номером... в целом или входящие в его состав элементы к объекту недвижимого имущества.
(КонсультантПлюс, 2024)...с целью установить, отвечает ли спорный объект характеристикам недвижимости, судом... была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, результаты которой отражены в заключении эксперта... Согласно данному заключению признаки недвижимости в виде неразрывной связи с землей у объекта экспертизы сооружения - автостоянки... или его отдельных элементов (бытовка, ворота металлические, забор из металлической сетки... забор железобетонный протяженностью...), входящих в состав сооружения - автостоянка... отсутствуют. Отсутствие признака недвижимости в виде неразрывной связи с землей не позволяет отнести объект экспертизы сооружения - автостоянка с кадастровым номером... в целом или входящие в его состав элементы к объекту недвижимого имущества.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2023 N 11АП-15901/2023, 11АП-15902/2023 по делу N А65-2827/2021
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере сбереженной платы за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Довод апелляционной жалобы общества "Иль-Инвест" о неправомерном включении экспертом в используемую им площадь 5 359 кв. м КТП-1, КТП-2, вагона-бытовки и контейнера, не принадлежащих ему (Приложение N 2 Ситуационный план к заключению эксперта N 44А-03/2023 от 26.03.2023) и стоящих на балансе ответчика ООО "Металлгазкомплект", не свидетельствует об ошибочности выводов суда первой инстанции и недостоверности экспертного исследования, поскольку выводы эксперта нахождением указанных объектов на спорном земельном участке не мотивированы; доказательства того, что КТП-1, КТП-2, вагон-бытовка и контейнер являются объектам и недвижимости в деле отсутствуют (в частности, сведения о таких объектах ФГБУ "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" суду не представлены); в заседании апелляционного суда руководитель ответчика пояснил, что рассматриваемые принадлежащие обществу "Металлгазкомплект" объекты недвижимостью не являются.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере сбереженной платы за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.Довод апелляционной жалобы общества "Иль-Инвест" о неправомерном включении экспертом в используемую им площадь 5 359 кв. м КТП-1, КТП-2, вагона-бытовки и контейнера, не принадлежащих ему (Приложение N 2 Ситуационный план к заключению эксперта N 44А-03/2023 от 26.03.2023) и стоящих на балансе ответчика ООО "Металлгазкомплект", не свидетельствует об ошибочности выводов суда первой инстанции и недостоверности экспертного исследования, поскольку выводы эксперта нахождением указанных объектов на спорном земельном участке не мотивированы; доказательства того, что КТП-1, КТП-2, вагон-бытовка и контейнер являются объектам и недвижимости в деле отсутствуют (в частности, сведения о таких объектах ФГБУ "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" суду не представлены); в заседании апелляционного суда руководитель ответчика пояснил, что рассматриваемые принадлежащие обществу "Металлгазкомплект" объекты недвижимостью не являются.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Облагается ли налогом на имущество движимое имущество организации
(КонсультантПлюс, 2024)Объектом обложения по налогу на имущество может быть только недвижимость. Бытовка к ней не относится. У нее нет прочной связи с землей (фундамента) и ее можно без ущерба перемещать на другое место (п. 1 ст. 374 НК РФ, ст. 130 ГК РФ, Постановление ФАС Московского округа от 23.01.2009 N КГ-А41/12978-08).
(КонсультантПлюс, 2024)Объектом обложения по налогу на имущество может быть только недвижимость. Бытовка к ней не относится. У нее нет прочной связи с землей (фундамента) и ее можно без ущерба перемещать на другое место (п. 1 ст. 374 НК РФ, ст. 130 ГК РФ, Постановление ФАС Московского округа от 23.01.2009 N КГ-А41/12978-08).
Статья: Владение в российском праве: quo vadis?
(Рыбалов А.О.)
("Вестник гражданского права", 2019, N 5)В качестве одного из основных аргументов за "книжное владение" иногда приводится утверждение, что фактическое владение недвижимостью слишком неуловимо: как, мол, увидеть, кому именно фактически передана недвижимость, ведь даже акт передачи может быть составлен в пользу нескольких лиц? Однако такое затруднение возникает как минимум не всегда; например, обычно несложно определить владельца квартиры или земельного участка под ИЖС. Во-вторых, порой нелегко определить и владельца движимой вещи, например стоящего в лесу строительного вагончика. Кроме того, если исходить из сложности определения владельца недвижимости, нужно помнить, что во многих случаях запись в реестре в качестве суррогата владения не сможет помочь. Допустим, к кому предъявлять виндикационный иск? К тому, кто указан в реестре, скажут сторонники "книжного владения". Но как быть с фактическим оккупантом, который, видимо, в такой картине мира должен считаться ответчиком по негаторному иску? Его в любом случае придется определять "вручную", столкнувшись с теми же трудностями. Так что критерий определения владельца универсален и, как показывает практика, не вызывает серьезных затруднений и в области недвижимости <1>.
(Рыбалов А.О.)
("Вестник гражданского права", 2019, N 5)В качестве одного из основных аргументов за "книжное владение" иногда приводится утверждение, что фактическое владение недвижимостью слишком неуловимо: как, мол, увидеть, кому именно фактически передана недвижимость, ведь даже акт передачи может быть составлен в пользу нескольких лиц? Однако такое затруднение возникает как минимум не всегда; например, обычно несложно определить владельца квартиры или земельного участка под ИЖС. Во-вторых, порой нелегко определить и владельца движимой вещи, например стоящего в лесу строительного вагончика. Кроме того, если исходить из сложности определения владельца недвижимости, нужно помнить, что во многих случаях запись в реестре в качестве суррогата владения не сможет помочь. Допустим, к кому предъявлять виндикационный иск? К тому, кто указан в реестре, скажут сторонники "книжного владения". Но как быть с фактическим оккупантом, который, видимо, в такой картине мира должен считаться ответчиком по негаторному иску? Его в любом случае придется определять "вручную", столкнувшись с теми же трудностями. Так что критерий определения владельца универсален и, как показывает практика, не вызывает серьезных затруднений и в области недвижимости <1>.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48
(ред. от 15.12.2022)
"О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате"По смыслу указанной нормы уголовного закона в ее взаимосвязи с примечанием к статье 139 УК РФ и статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к такому жилому помещению относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната в жилом доме или квартире независимо от формы собственности, входящие в жилищный фонд. Те обстоятельства, что данное помещение не соответствует санитарным, техническим и иным нормам, непригодно для проживания, на квалификацию содеянного не влияют. В качестве жилого помещения не могут рассматриваться объекты, не являющиеся недвижимым имуществом, - палатки, автоприцепы, дома на колесах, строительные бытовки, иные помещения, строения и сооружения, не входящие в жилищный фонд.
(ред. от 15.12.2022)
"О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате"По смыслу указанной нормы уголовного закона в ее взаимосвязи с примечанием к статье 139 УК РФ и статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к такому жилому помещению относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната в жилом доме или квартире независимо от формы собственности, входящие в жилищный фонд. Те обстоятельства, что данное помещение не соответствует санитарным, техническим и иным нормам, непригодно для проживания, на квалификацию содеянного не влияют. В качестве жилого помещения не могут рассматриваться объекты, не являющиеся недвижимым имуществом, - палатки, автоприцепы, дома на колесах, строительные бытовки, иные помещения, строения и сооружения, не входящие в жилищный фонд.
<Информация> ФНС России
<Об обложении теплиц и других хозяйственных построек налогом на имущество физических лиц>Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно. Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, в ЕГРН не регистрируются. Речь идет о не имеющих капитального фундамента теплицах, хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п.
<Об обложении теплиц и других хозяйственных построек налогом на имущество физических лиц>Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно. Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, в ЕГРН не регистрируются. Речь идет о не имеющих капитального фундамента теплицах, хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п.