В отношении каких объектов составляется декларация пожарной безопасности
Подборка наиболее важных документов по запросу В отношении каких объектов составляется декларация пожарной безопасности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О повышении защищенности граждан, их имущества и объектов экономики от пожаров
(Семенова У.С., Шеншин В.М.)
("Оборонно-промышленный комплекс: управление, экономика и финансы, право", 2022, N 10)В ч. 2 ст. 64 Федерального закона N 123-ФЗ исключены требования по этажности и площади зданий для добровольного составления декларации пожарной безопасности, а именно "для оценки соответствия требованиям пожарной безопасности объекта защиты, для которого законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности не предусмотрено проведение экспертизы проектной документации (за исключением зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.3, Ф1.4, Ф4.1, Ф4.2), собственник этого объекта защиты или лицо, которое владеет им на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое), может добровольно составить декларацию пожарной безопасности в отношении этого объекта защиты, которая предусматривает в том числе сведения о системе противопожарной защиты этого объекта защиты".
(Семенова У.С., Шеншин В.М.)
("Оборонно-промышленный комплекс: управление, экономика и финансы, право", 2022, N 10)В ч. 2 ст. 64 Федерального закона N 123-ФЗ исключены требования по этажности и площади зданий для добровольного составления декларации пожарной безопасности, а именно "для оценки соответствия требованиям пожарной безопасности объекта защиты, для которого законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности не предусмотрено проведение экспертизы проектной документации (за исключением зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.3, Ф1.4, Ф4.1, Ф4.2), собственник этого объекта защиты или лицо, которое владеет им на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое), может добровольно составить декларацию пожарной безопасности в отношении этого объекта защиты, которая предусматривает в том числе сведения о системе противопожарной защиты этого объекта защиты".
Готовое решение: Как составить декларацию пожарной безопасности
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание! Согласно мнению специалистов ФГБУ ВНИИПО МЧС России, если составляется декларация пожарной безопасности на здание (сооружение), которое имеет несколько собственников (правообладателей), указываются все собственники объекта защиты и (или) управляющая компания, которой по договору собственники (правообладатели) объекта защиты передали права и обязанности по обеспечению пожарной безопасности как органу управления. Если собственников и правообладателей (в том числе управляющая компания) несколько, нужно указать реквизиты каждого из них (ОГРН, ОГРНИП, ИНН). В строке "Настоящая декларация разработана" нужна подпись каждого собственника и правообладателя (Письмо ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 26.01.2022 N ИГ-117-74-11-2).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание! Согласно мнению специалистов ФГБУ ВНИИПО МЧС России, если составляется декларация пожарной безопасности на здание (сооружение), которое имеет несколько собственников (правообладателей), указываются все собственники объекта защиты и (или) управляющая компания, которой по договору собственники (правообладатели) объекта защиты передали права и обязанности по обеспечению пожарной безопасности как органу управления. Если собственников и правообладателей (в том числе управляющая компания) несколько, нужно указать реквизиты каждого из них (ОГРН, ОГРНИП, ИНН). В строке "Настоящая декларация разработана" нужна подпись каждого собственника и правообладателя (Письмо ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 26.01.2022 N ИГ-117-74-11-2).
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"2. Для оценки соответствия требованиям пожарной безопасности объекта защиты, для которого законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности не предусмотрено проведение экспертизы проектной документации (за исключением зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.3, Ф1.4, Ф4.1, Ф4.2), собственник этого объекта защиты или лицо, которое владеет им на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое), может добровольно составить декларацию пожарной безопасности в отношении этого объекта защиты, которая предусматривает в том числе сведения о системе противопожарной защиты этого объекта защиты.
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"2. Для оценки соответствия требованиям пожарной безопасности объекта защиты, для которого законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности не предусмотрено проведение экспертизы проектной документации (за исключением зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.3, Ф1.4, Ф4.1, Ф4.2), собственник этого объекта защиты или лицо, которое владеет им на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое), может добровольно составить декларацию пожарной безопасности в отношении этого объекта защиты, которая предусматривает в том числе сведения о системе противопожарной защиты этого объекта защиты.
Распоряжение ОАО "РЖД" от 12.01.2010 N 16р
(ред. от 10.01.2014)
"Об утверждении стандартов ОАО "РЖД"
(вместе со стандартами "Система управления пожарной безопасностью в ОАО "РЖД". Организация обучения. СТО РЖД 1.15.010-2009", "Система управления пожарной безопасностью в ОАО "РЖД". Декларирование пожарной безопасности. СТО РЖД 1.15.007-2009")6.3. Для строящихся объектов защиты декларацию пожарной безопасности составляют до сдачи объекта защиты в эксплуатацию.
(ред. от 10.01.2014)
"Об утверждении стандартов ОАО "РЖД"
(вместе со стандартами "Система управления пожарной безопасностью в ОАО "РЖД". Организация обучения. СТО РЖД 1.15.010-2009", "Система управления пожарной безопасностью в ОАО "РЖД". Декларирование пожарной безопасности. СТО РЖД 1.15.007-2009")6.3. Для строящихся объектов защиты декларацию пожарной безопасности составляют до сдачи объекта защиты в эксплуатацию.
Готовое решение: Как составить договор аренды здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2025)перечень документов, которые арендодатель обязан передать арендатору одновременно со зданием (сооружением). Речь о документах, которые могут потребоваться арендатору при использовании объекта. Например, поэтажный план, схемы (планы) сетей и коммуникаций, декларация пожарной безопасности;
(КонсультантПлюс, 2025)перечень документов, которые арендодатель обязан передать арендатору одновременно со зданием (сооружением). Речь о документах, которые могут потребоваться арендатору при использовании объекта. Например, поэтажный план, схемы (планы) сетей и коммуникаций, декларация пожарной безопасности;
Статья: Аудит пожаров в компаниях: споры
(Сергеева Д.)
("Жилищное право", 2021, N 2)Как уже говорилось, оценка считается осуществленной после оформления ее в форме заключения, поэтому расчетное обоснование или декларация пожарной безопасности не являются заключением о независимой оценке пожарного риска, это другие формы оценки соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности, как указывается в Постановлении от 20 мая 2015 г. N Ф03-1800/2015 Арбитражного суда Дальневосточного округа.
(Сергеева Д.)
("Жилищное право", 2021, N 2)Как уже говорилось, оценка считается осуществленной после оформления ее в форме заключения, поэтому расчетное обоснование или декларация пожарной безопасности не являются заключением о независимой оценке пожарного риска, это другие формы оценки соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности, как указывается в Постановлении от 20 мая 2015 г. N Ф03-1800/2015 Арбитражного суда Дальневосточного округа.
Последние изменения: Проверки государственного пожарного надзора (контроль (надзор) за соблюдением законодательства о пожарной безопасности)
(КонсультантПлюс, 2025)Изменены критерии отнесения объектов защиты к определенной категории риска по вероятности несоблюдения юрлицами и ИП обязательных требований. Например, в случае регистрации декларации пожарной безопасности для объекта защиты с количеством этажей не более двух, общая площадь которого составляет не более чем 1 500 кв. м, объект, подлежащий отнесению в соответствии с критериями тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения обязательных требований к категории высокого, значительного, среднего, умеренного риска, за некоторыми исключениями подлежит отнесению к категории значительного, среднего, умеренного и низкого риска соответственно (п. 3 Приложения к Положению о госпожнадзоре).
(КонсультантПлюс, 2025)Изменены критерии отнесения объектов защиты к определенной категории риска по вероятности несоблюдения юрлицами и ИП обязательных требований. Например, в случае регистрации декларации пожарной безопасности для объекта защиты с количеством этажей не более двух, общая площадь которого составляет не более чем 1 500 кв. м, объект, подлежащий отнесению в соответствии с критериями тяжести потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения обязательных требований к категории высокого, значительного, среднего, умеренного риска, за некоторыми исключениями подлежит отнесению к категории значительного, среднего, умеренного и низкого риска соответственно (п. 3 Приложения к Положению о госпожнадзоре).