Увеличение стоимости здания после капитального ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Увеличение стоимости здания после капитального ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2013 год: Статья 257 "Порядок определения стоимости амортизируемого имущества" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(ООО "Юридическая компания "Налоговая помощь")Признавая неправомерным доначисление обществу налога на прибыль, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии у общества оснований для изменения (увеличения) первоначальной стоимости основных средств после проведения работ в здании термического цеха, поскольку выполненные работы не относятся к реконструкции, модернизации либо к другим мероприятиям, предусмотренным п. 2 ст. 257 НК РФ, а соответствуют понятию капитального ремонта. Вывод сделан судом с учетом того, что указанные работы не повлекли увеличения общей площади, этажности и объема объекта, то есть изменения основных технико-экономических показателей нежилого помещения в целом, несущие (основные) конструкции здания не затрагивались, функциональное назначение помещения не изменилось после производства спорных работ.
(ООО "Юридическая компания "Налоговая помощь")Признавая неправомерным доначисление обществу налога на прибыль, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии у общества оснований для изменения (увеличения) первоначальной стоимости основных средств после проведения работ в здании термического цеха, поскольку выполненные работы не относятся к реконструкции, модернизации либо к другим мероприятиям, предусмотренным п. 2 ст. 257 НК РФ, а соответствуют понятию капитального ремонта. Вывод сделан судом с учетом того, что указанные работы не повлекли увеличения общей площади, этажности и объема объекта, то есть изменения основных технико-экономических показателей нежилого помещения в целом, несущие (основные) конструкции здания не затрагивались, функциональное назначение помещения не изменилось после производства спорных работ.
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 15.09.2015 N 310-ЭС15-4730 по делу N А68-12304/2013
Требование: О признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как истец не доказал, что спорное имущество выбыло из единоличной собственности РФ и стало объектом общей собственности, сам факт проведения работ в отсутствие на то правовых оснований не может повлечь изменение существующих между сторонами отношений по временному владению и пользованию арендованным имуществом и возникновение в связи с этим инвестиционных отношений.Общество, ссылаясь на проведение с согласия арендодателя работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов, переданных в пользование по договору, благоустройство прилегающей территории, что значительно увеличило рыночную стоимость арендуемого имущества, считая понесенные на это финансовые затраты инвестициями в создание нового оздоровительного комплекса, обратилось с иском о признании доли в праве общей собственности на этот объект.
Требование: О признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как истец не доказал, что спорное имущество выбыло из единоличной собственности РФ и стало объектом общей собственности, сам факт проведения работ в отсутствие на то правовых оснований не может повлечь изменение существующих между сторонами отношений по временному владению и пользованию арендованным имуществом и возникновение в связи с этим инвестиционных отношений.Общество, ссылаясь на проведение с согласия арендодателя работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов, переданных в пользование по договору, благоустройство прилегающей территории, что значительно увеличило рыночную стоимость арендуемого имущества, считая понесенные на это финансовые затраты инвестициями в создание нового оздоровительного комплекса, обратилось с иском о признании доли в праве общей собственности на этот объект.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Можно также привести и следующую иллюстрацию, в которой может применяться указанный подход: из-за неосторожности подрядчика, осуществлявшего текущий ремонт в цеху завода, все здание завода сгорело и заказчик был вынужден осуществлять капитальный ремонт, который неминуемо привел к качественному обновлению производственных мощностей, что после открытия завода повысило эффективность производственного процесса и маржинальную доходность. Вправе ли виновник пожара в ответ на иск заказчика о возмещении в качестве убытков стоимости капитального ремонта заявить к вычету рост доходов заказчика в результате капитального обновления мощностей? Если применять позицию ВС РФ, высказанную в отношении сюжета с обновлением деталей автомобиля, то по общему правилу такой вычет невозможен.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Можно также привести и следующую иллюстрацию, в которой может применяться указанный подход: из-за неосторожности подрядчика, осуществлявшего текущий ремонт в цеху завода, все здание завода сгорело и заказчик был вынужден осуществлять капитальный ремонт, который неминуемо привел к качественному обновлению производственных мощностей, что после открытия завода повысило эффективность производственного процесса и маржинальную доходность. Вправе ли виновник пожара в ответ на иск заказчика о возмещении в качестве убытков стоимости капитального ремонта заявить к вычету рост доходов заказчика в результате капитального обновления мощностей? Если применять позицию ВС РФ, высказанную в отношении сюжета с обновлением деталей автомобиля, то по общему правилу такой вычет невозможен.
Готовое решение: Как начислять амортизацию по основным средствам при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2024)либо организация планирует продолжать использовать здание обычным способом и после этой даты. О таком намерении свидетельствуют, например, планы по капитальному ремонту здания, его достройке или реконструкции;
(КонсультантПлюс, 2024)либо организация планирует продолжать использовать здание обычным способом и после этой даты. О таком намерении свидетельствуют, например, планы по капитальному ремонту здания, его достройке или реконструкции;
Нормативные акты
Представление Счетной палаты РФ от 30.05.2014 N ПР 09-132/09-03
<О результатах контрольного мероприятия "Проверка исполнения Федерального закона "О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов" и бюджетной отчетности об исполнении федерального бюджета за 2013 год" в Рослесхозе>В нарушение пункта 27 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Минфина России от 1 декабря 2010 г. N 157н, балансовая стоимость здания склада лесных семян после проведения капитального ремонта не увеличена.
<О результатах контрольного мероприятия "Проверка исполнения Федерального закона "О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов" и бюджетной отчетности об исполнении федерального бюджета за 2013 год" в Рослесхозе>В нарушение пункта 27 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Минфина России от 1 декабря 2010 г. N 157н, балансовая стоимость здания склада лесных семян после проведения капитального ремонта не увеличена.
Решение Межведомственной (согласительной) комиссии в обязательном медицинском страховании на территории Ленинградской области от 13.08.2008 N 6
<Об отдельных вопросах организации обязательного медицинского страхования на территории Ленинградской области>- выплату поощрительных доплат МУЗ "Приозерская ЦРБ" по статьям 223 "Коммунальные услуги", 225 "Услуги по содержанию имущества в части расходов на капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений", 310 "Увеличение стоимости основных средств" после заключения администрацией муниципального района с ЛОФОМС соглашений о предоставлении субвенции на ТП ОМС и(или) внесения соответствующих изменений в областной закон от 15.02.2008 N 6-оз "О Территориальной программе государственных гарантий оказания бесплатной медицинской помощи в Ленинградской области в 2008 году".
<Об отдельных вопросах организации обязательного медицинского страхования на территории Ленинградской области>- выплату поощрительных доплат МУЗ "Приозерская ЦРБ" по статьям 223 "Коммунальные услуги", 225 "Услуги по содержанию имущества в части расходов на капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений", 310 "Увеличение стоимости основных средств" после заключения администрацией муниципального района с ЛОФОМС соглашений о предоставлении субвенции на ТП ОМС и(или) внесения соответствующих изменений в областной закон от 15.02.2008 N 6-оз "О Территориальной программе государственных гарантий оказания бесплатной медицинской помощи в Ленинградской области в 2008 году".