Уточнение границ участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Уточнение границ участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как выкупить государственный или муниципальный земельный участок под зданием или сооружением
(КонсультантПлюс, 2026)границы участка требуют уточнения по Закону о госрегистрации недвижимости;
(КонсультантПлюс, 2026)границы участка требуют уточнения по Закону о госрегистрации недвижимости;
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Государственный кадастровый учет в связи с уточнением границ земельных участков, границы которых пересекают границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, имеет определенные особенности. В настоящем материале порядок уточнения границ таких земельных участков не рассматривается.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Государственный кадастровый учет в связи с уточнением границ земельных участков, границы которых пересекают границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, имеет определенные особенности. В настоящем материале порядок уточнения границ таких земельных участков не рассматривается.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 60.2 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 60.2 Закона N 218-ФЗ, орган регистрации прав вносит в ЕГРН изменения описания местоположения границ и площади лесного участка, описания местоположения границ лесничества в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок (ч. 3 ст. 60.2 Закона о регистрации).
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 61 "Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Данная норма соотносится с положениями части 1.1 статьи 43 Закона N 218-ФЗ, согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ
Ситуация: Как приватизировать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае изменения границ земельного участка в решении должны содержаться, в частности, сведения об уточнении границ земельного участка и ваше право на обращение с заявлением о кадастровом учете без доверенности от имени уполномоченного органа.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае изменения границ земельного участка в решении должны содержаться, в частности, сведения об уточнении границ земельного участка и ваше право на обращение с заявлением о кадастровом учете без доверенности от имени уполномоченного органа.
Готовое решение: Как уточняются границы земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)2. В каком порядке уточняются границы земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)2. В каком порядке уточняются границы земельного участка
Вопрос: Какие нужны документы, чтобы уточнить границы участка?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
Вопрос: Как уточнить границы участка?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021
("Официальный сайт Росреестра", 2021)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2021
Готовое решение: Как исправить ошибку при наложении границ земельных участков
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. Как исправить реестровую ошибку путем подачи заявления о кадастровом учете в связи с уточнением границ участка
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. Как исправить реестровую ошибку путем подачи заявления о кадастровом учете в связи с уточнением границ участка
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)ФЗ о регистрации недвижимости допускает уточнение границ земельного участка - изменение описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади (ст. 22, 43). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. При невозможности установления местоположения границ земельного участка на основании названных документов его границами являются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)ФЗ о регистрации недвижимости допускает уточнение границ земельного участка - изменение описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади (ст. 22, 43). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. При невозможности установления местоположения границ земельного участка на основании названных документов его границами являются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- координаты поворотных точек, свидетельствующие о вынесении участка на местность, а также координирования объектов недвижимости и позволяющие с помощью кадастрового инженера установить фактическое размещение участка и объектов, - отметим, что проблема несоответствия визуальных границ территории (например, наличие забора) и юридически закрепленных границ по-прежнему актуальна, хотя чаще всего встречается в зонах бывшей промышленной застройки либо бывших сельскохозяйственных земель. Отсутствие сведений о поворотных точках свидетельствует либо о том, что была получена неполная выписка из ЕГРН, либо о необходимости уточнения границ участка;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- координаты поворотных точек, свидетельствующие о вынесении участка на местность, а также координирования объектов недвижимости и позволяющие с помощью кадастрового инженера установить фактическое размещение участка и объектов, - отметим, что проблема несоответствия визуальных границ территории (например, наличие забора) и юридически закрепленных границ по-прежнему актуальна, хотя чаще всего встречается в зонах бывшей промышленной застройки либо бывших сельскохозяйственных земель. Отсутствие сведений о поворотных точках свидетельствует либо о том, что была получена неполная выписка из ЕГРН, либо о необходимости уточнения границ участка;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков