Уступка аренды лесного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Уступка аренды лесного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перенаем земельного участка: уведомление, согласие или ничтожность?
(Кануков Т.Б., Идрисова С.З.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 8)Согласно одной из позиций, распространенных в судебной практике, "Лесной кодекс РФ не содержит положений, возлагающих на арендатора обязанности по получению согласия арендодателя на уступку прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, а также положений, устанавливающих запрет на перенаем лесного участка" <19>. Уступка прав по договору, заключенному до 01.06.2015, по аналогии с практикой по земельным участкам, признается действительной при наличии уведомления арендодателя.
(Кануков Т.Б., Идрисова С.З.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 8)Согласно одной из позиций, распространенных в судебной практике, "Лесной кодекс РФ не содержит положений, возлагающих на арендатора обязанности по получению согласия арендодателя на уступку прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, а также положений, устанавливающих запрет на перенаем лесного участка" <19>. Уступка прав по договору, заключенному до 01.06.2015, по аналогии с практикой по земельным участкам, признается действительной при наличии уведомления арендодателя.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)11. К отношениям по уступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка подлежат применению правила ЛК РФ, действовавшие в момент заключения договора аренды (п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021, также см. Письмо Росреестра от 04.04.2024 N 14-3042-ТГ/24).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)11. К отношениям по уступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка подлежат применению правила ЛК РФ, действовавшие в момент заключения договора аренды (п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021, также см. Письмо Росреестра от 04.04.2024 N 14-3042-ТГ/24).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 83 "Передача осуществления отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений органам государственной власти субъектов Российской Федерации" ЛК РФ"Поскольку в данном деле договоры аренды лесных участков заключены в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов, переуступка права аренды, по которым нормами действующего законодательства не предусмотрена, поскольку заготовка древесины носит строго целевой характер и право заготовки древесины имеется только у инвестора во исполнение инвестиционного проекта, Министерство не вправе отказаться от заключения договора уступки прав и обязанностей с победителем торгов при обращении взыскания на заложенные арендные права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что передача в залог права аренды лесного участка, при отсутствии письменного согласия уполномоченного органа, полученного в установленном лесным законодательством порядке, является ничтожной сделкой. Министерство узнало о передаче арендных прав в залог 04.12.2023, при этом обратилось в арбитражный суд с иском 29.05.2025. Таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 71 "Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" ЛК РФ"Министерство также ссылалось на то, что в настоящее время переуступка права аренды лесного участка в целях заготовки древесины запрещена законодательством РФ (части 6 статья 71 Лесного кодекса Российской Федерации); в связи с изданием приказа Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области от 14.08.2023 N 24 в Министерстве отсутствует порядок согласования обращений арендаторов о переуступки арендных прав и принятия по ним решений по договорам аренды лесных участков, заключенных в целях заготовки древесины, Министерство возражает относительно дачи должнику согласия на перенаем и это возражение не может быть преодолено, в том числе путем судебного принуждения.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)27. К отношениям по уступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка подлежат применению правила Лесного кодекса Российской Федерации, действовавшие в момент заключения договора аренды.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)27. К отношениям по уступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка подлежат применению правила Лесного кодекса Российской Федерации, действовавшие в момент заключения договора аренды.
Статья: Уступка права аренды земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)К отношениям по уступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка подлежат применению правила ЛК РФ, действовавшие в момент заключения договора аренды (п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)К отношениям по уступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка подлежат применению правила ЛК РФ, действовавшие в момент заключения договора аренды (п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Нужно ли получить согласие арендодателя для перенайма лесного участка по договору аренды, заключенному до 01.10.2015 на срок более пяти лет
(КонсультантПлюс, 2026)19.02.2012 между ИП Евдокименко А.К. и АНОО заключен договор перенайма (уступки права аренды) лесного участка (далее - договор перенайма), в соответствии с которым ИП Евдокименко А.К. с согласия Управления лесами Алтайского края передал, а АНОО приняло права и обязанности арендатора лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, предусмотренные договором аренды лесного участка от 05.02.2010.
Нужно ли получить согласие арендодателя для перенайма лесного участка по договору аренды, заключенному до 01.10.2015 на срок более пяти лет
(КонсультантПлюс, 2026)19.02.2012 между ИП Евдокименко А.К. и АНОО заключен договор перенайма (уступки права аренды) лесного участка (далее - договор перенайма), в соответствии с которым ИП Евдокименко А.К. с согласия Управления лесами Алтайского края передал, а АНОО приняло права и обязанности арендатора лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, предусмотренные договором аренды лесного участка от 05.02.2010.