Услуги оценщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Услуги оценщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учесть разукомплектацию основного средства при применении ФСБУ 26/2020 и ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2026)если же вновь создаваемые основные средства не имеют сопоставимых физических показателей, то разделите стоимость на основе мнения специалистов производственных и экономических служб, специально созданной комиссии по учету основных средств либо воспользуйтесь услугами независимого оценщика.
(КонсультантПлюс, 2026)если же вновь создаваемые основные средства не имеют сопоставимых физических показателей, то разделите стоимость на основе мнения специалистов производственных и экономических служб, специально созданной комиссии по учету основных средств либо воспользуйтесь услугами независимого оценщика.
"Коммерческие корпорации: виды и организационное устройство"
(Глушецкий А.А.)
("Статут", 2023)В кооперативах могут быть ассоциированные члены - юридические лица. Если ассоциированный член внесет паевой взнос и приобретет пай кооператива, то он отразит приобретенный им пай в составе своего имущества. Стоимость, по которой пай отражается в учете его владельца, называется балансовой стоимостью, она отражает затраты на приобретение пая: паевой взнос и иные документально подтвержденные затраты, например оплату услуг оценщика при внесении паевого взноса неденежными средствами.
(Глушецкий А.А.)
("Статут", 2023)В кооперативах могут быть ассоциированные члены - юридические лица. Если ассоциированный член внесет паевой взнос и приобретет пай кооператива, то он отразит приобретенный им пай в составе своего имущества. Стоимость, по которой пай отражается в учете его владельца, называется балансовой стоимостью, она отражает затраты на приобретение пая: паевой взнос и иные документально подтвержденные затраты, например оплату услуг оценщика при внесении паевого взноса неденежными средствами.
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Купля-продажа недвижимости (зданий, помещений, сооружений): Покупатель хочет вернуть недвижимость с недостатками и взыскать уплаченные денежные средства
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании убытков (в размере стоимости экспертизы, услуг оценщика и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании убытков (в размере стоимости экспертизы, услуг оценщика и т.п.)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Купля-продажа недвижимости (зданий, помещений, сооружений): Покупатель хочет взыскать с Продавца расходы на устранение недостатков недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании иных убытков (оплата услуг оценщика, эксперта и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании иных убытков (оплата услуг оценщика, эксперта и т.п.)
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)40) платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;
(ред. от 04.07.2026, с изм. от 21.07.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2026)40) платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 4. Субъекты оценочной деятельности
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 4. Субъекты оценочной деятельности
Статья: Определение ликвидационной стоимости по смыслу Международного стандарта финансовой отчетности IAS 16, ФСБУ 6/2020 и по нормам Федерального закона N 135-ФЗ
(Сегаль Л.А., Николаева С.Г.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)С введением Федерального стандарта бухгалтерского учета 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 17 сентября 2020 года N 204н, определение ликвидационной стоимости основных средств, учитываемых на бухгалтерском балансе организации, становится все более актуальной и востребованной услугой оценщиков.
(Сегаль Л.А., Николаева С.Г.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)С введением Федерального стандарта бухгалтерского учета 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 17 сентября 2020 года N 204н, определение ликвидационной стоимости основных средств, учитываемых на бухгалтерском балансе организации, становится все более актуальной и востребованной услугой оценщиков.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)"По нашему мнению, расходы по оплате услуг оценщика для определения первоначальной стоимости основного средства, выявленного в результате инвентаризации, не могут быть отнесены к расходам, указанным в статье 257 Кодекса, т.е. к расходам на сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором основное средство пригодно для использования.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 11)"По нашему мнению, расходы по оплате услуг оценщика для определения первоначальной стоимости основного средства, выявленного в результате инвентаризации, не могут быть отнесены к расходам, указанным в статье 257 Кодекса, т.е. к расходам на сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором основное средство пригодно для использования.
Статья: Индивидуальная и массовая оценка объектов - технологический конфликт или естественный процесс развития?
(Жуковский В.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Условно началом этапа можно считать 1990 год. Оценка вообще (а здесь речь идет об оценке недвижимости) является элементом инфраструктуры, обеспечивающей эффективное функционирование рыночных механизмов. Рынок недвижимости в скрытом виде существовал и до начала перестройки в России, однако цивилизованные черты он начал приобретать с начала 1990-х годов, когда в нашей стране стал формироваться слой собственников в классическом смысле этого слова. Соответственно, появилась устойчивая потребность в услугах оценщика.
(Жуковский В.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Условно началом этапа можно считать 1990 год. Оценка вообще (а здесь речь идет об оценке недвижимости) является элементом инфраструктуры, обеспечивающей эффективное функционирование рыночных механизмов. Рынок недвижимости в скрытом виде существовал и до начала перестройки в России, однако цивилизованные черты он начал приобретать с начала 1990-х годов, когда в нашей стране стал формироваться слой собственников в классическом смысле этого слова. Соответственно, появилась устойчивая потребность в услугах оценщика.
Готовое решение: Как учесть продажу доли в уставном капитале при расчете налога на прибыль и отразить в декларации
(КонсультантПлюс, 2026)услуги оценщика по определению рыночной стоимости доли.
(КонсультантПлюс, 2026)услуги оценщика по определению рыночной стоимости доли.
Готовое решение: Как составить претензию к организации о возмещении вреда, причиненного ее работником
(КонсультантПлюс, 2026)расходы, которые вы понесли в связи с причинением вреда. Например, на транспортировку поврежденного имущества к месту ремонта, оплату услуг оценщика. Если дело дойдет до суда, расходы на оценку при определенных условиях могут быть признаны судебными издержками (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1). Но на стадии подготовки претензии это ваши убытки.
(КонсультантПлюс, 2026)расходы, которые вы понесли в связи с причинением вреда. Например, на транспортировку поврежденного имущества к месту ремонта, оплату услуг оценщика. Если дело дойдет до суда, расходы на оценку при определенных условиях могут быть признаны судебными издержками (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1). Но на стадии подготовки претензии это ваши убытки.
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетному учреждению по Закону N 223-ФЗ, если у него есть положение о закупках и услуги оценщика оплачиваются небюджетными средствами (п. 4 ч. 2 ст. 1 Закона N 223-ФЗ, ч. 2 ст. 15 Закона N 44-ФЗ);
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетному учреждению по Закону N 223-ФЗ, если у него есть положение о закупках и услуги оценщика оплачиваются небюджетными средствами (п. 4 ч. 2 ст. 1 Закона N 223-ФЗ, ч. 2 ст. 15 Закона N 44-ФЗ);
Готовое решение: Как возместить ущерб, причиненный нежилому помещению в результате залива (затопления)
(КонсультантПлюс, 2026)Сделать это можно самостоятельно или воспользоваться услугами оценщика. Он сможет по стандартам оценочной деятельности оценить ущерб и предоставит вам обоснованный отчет. Расходы на его услуги можно потребовать возместить у причинителя вреда. Полагаем, что их можно рассматривать как часть ваших расходов для восстановления нарушенного права. Такие расходы составляют ваши убытки и подлежат возмещению (п. 2 ст. 15, ст. 1082 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Сделать это можно самостоятельно или воспользоваться услугами оценщика. Он сможет по стандартам оценочной деятельности оценить ущерб и предоставит вам обоснованный отчет. Расходы на его услуги можно потребовать возместить у причинителя вреда. Полагаем, что их можно рассматривать как часть ваших расходов для восстановления нарушенного права. Такие расходы составляют ваши убытки и подлежат возмещению (п. 2 ст. 15, ст. 1082 ГК РФ).
Статья: Учет результатов инвентаризации в вопросах и ответах
(Жоголев А.А.)
("Главная книга", 2026, N 3)Выявленное в качестве излишка неучтенное имущество, которое отвечает всем признакам ОС, было оценено независимым оценщиком. Нужно ли включить в первоначальную стоимость ОС услуги оценщика?
(Жоголев А.А.)
("Главная книга", 2026, N 3)Выявленное в качестве излишка неучтенное имущество, которое отвечает всем признакам ОС, было оценено независимым оценщиком. Нужно ли включить в первоначальную стоимость ОС услуги оценщика?
Статья: Методические особенности оценки и учета биологических активов в животноводстве
(Карагодин Д.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2026, N 1)Сегодня ежеквартальные индексы в строительстве для программного комплекса "ГРАНД-Смета" стоят пять тысяч рублей. Если этот программный комплекс дополнить ценами и ежеквартальными индексами по основным средствам и запасам, то предприятия вместо оплаты услуг оценщиков (стоимость которых достигает в зависимости от ситуации нескольких сотен тысяч рублей) смогут за пять тысяч рублей в квартал получать информацию о справедливой стоимости активов. Впоследствии возможно организовать загрузку данных индексов в программы семейства "1С", подобно тому, как в настоящее время загружаются ежедневные курсы валют, и автоматизировать процесс периодической переоценки не только биологических, но и других видов активов.
(Карагодин Д.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2026, N 1)Сегодня ежеквартальные индексы в строительстве для программного комплекса "ГРАНД-Смета" стоят пять тысяч рублей. Если этот программный комплекс дополнить ценами и ежеквартальными индексами по основным средствам и запасам, то предприятия вместо оплаты услуг оценщиков (стоимость которых достигает в зависимости от ситуации нескольких сотен тысяч рублей) смогут за пять тысяч рублей в квартал получать информацию о справедливой стоимости активов. Впоследствии возможно организовать загрузку данных индексов в программы семейства "1С", подобно тому, как в настоящее время загружаются ежедневные курсы валют, и автоматизировать процесс периодической переоценки не только биологических, но и других видов активов.