Уклонение покупателя от подписания акта приема-передачи
Подборка наиболее важных документов по запросу Уклонение покупателя от подписания акта приема-передачи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Купля-продажа недвижимости (зданий, помещений, сооружений): Покупатель хочет обязать Продавца передать недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Продавец доказал, что Покупатель отказался принять недвижимость, уклонившись от подписания акта приема-передачи, соответствующего условиям договора
(КонсультантПлюс, 2025)Продавец доказал, что Покупатель отказался принять недвижимость, уклонившись от подписания акта приема-передачи, соответствующего условиям договора
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.05.2023 по делу N 88-15946/2023 (УИД 23MS0047-01-2020-004811-04)
Категория спора: Розничная купля-продажа.
Требования покупателя: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании денежных средств, уплаченных за товар; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор купли-продажи мебели. Однако в срок доставка кухонного гарнитура ответчиком не осуществлена.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.Принимая решение, мировой судья, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О защите прав потребителей", разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", исходил из того, что бремя доказывания факта передачи товара покупателю лежит именно на продавце, которой не представлен акт приема-передачи товара, подписанный обеими сторонами, либо доказательств, достоверно подтверждающих уклонение покупателя от подписания акта приема-передачи товара.
Категория спора: Розничная купля-продажа.
Требования покупателя: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании денежных средств, уплаченных за товар; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор купли-продажи мебели. Однако в срок доставка кухонного гарнитура ответчиком не осуществлена.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части.Принимая решение, мировой судья, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О защите прав потребителей", разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", исходил из того, что бремя доказывания факта передачи товара покупателю лежит именно на продавце, которой не представлен акт приема-передачи товара, подписанный обеими сторонами, либо доказательств, достоверно подтверждающих уклонение покупателя от подписания акта приема-передачи товара.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)В конце акта (обычно это раздел "Реквизиты и подписи сторон") укажите наименование, ОГРН, ИНН, адрес продавца и покупателя.
(КонсультантПлюс, 2025)В конце акта (обычно это раздел "Реквизиты и подписи сторон") укажите наименование, ОГРН, ИНН, адрес продавца и покупателя.
Готовое решение: В каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Является ли основанием для расторжения договора купли-продажи недвижимости по инициативе продавца неподписание покупателем акта приема-передачи
(КонсультантПлюс, 2025)Является ли основанием для расторжения договора купли-продажи недвижимости по инициативе продавца неподписание покупателем акта приема-передачи
Нормативные акты
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Следует отметить, что требование государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не лишает стороны конкретной сделки права оговорить такой переход выполнением определенных условий (например, передачи объекта недвижимости от продавца к покупателю, зафиксированной в акте приема-передачи, или условия о предварительной оплате имущества, подлежащего передаче). Если эти условия не были выполнены, то отказ продавца от регистрации должен считаться правомерным.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Следует отметить, что требование государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не лишает стороны конкретной сделки права оговорить такой переход выполнением определенных условий (например, передачи объекта недвижимости от продавца к покупателю, зафиксированной в акте приема-передачи, или условия о предварительной оплате имущества, подлежащего передаче). Если эти условия не были выполнены, то отказ продавца от регистрации должен считаться правомерным.