Учет затрат в ЖКХ
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет затрат в ЖКХ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2. Компенсации являются особой разновидностью дохода, получаемого гражданами, и в связи с этим при расчете субсидий органы местного самоуправления обязаны учитывать компенсации расходов, предоставляемые на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, и включать их в совокупный доход семьи.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2. Компенсации являются особой разновидностью дохода, получаемого гражданами, и в связи с этим при расчете субсидий органы местного самоуправления обязаны учитывать компенсации расходов, предоставляемые на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, и включать их в совокупный доход семьи.
Готовое решение: Как при УСН учесть коммунальные платежи
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы заключили с арендодателем посреднический договор (например, агентский или комиссии), по которому он выступает посредником в расчетах между коммунальными службами и вами, то в расходах вы можете учесть:
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы заключили с арендодателем посреднический договор (например, агентский или комиссии), по которому он выступает посредником в расчетах между коммунальными службами и вами, то в расходах вы можете учесть:
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1083 "Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред" ГК РФКак следует из материалов дела, ответчик П.А. трудоустроен, имеет постоянный доход, с учетом чего само по себе наличие у ответчика кредитных обязательств, несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, наличие на иждивении супругов П-вых малолетнего ребенка не свидетельствуют, по мнению судебной коллегии, о безусловном наличии оснований для снижения размера возмещения вреда.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 160 "Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг" ЖК РФКомпенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относится к числу мер социальной поддержки ряда граждан, в том числе, инвалидов и, учитывая уровень пенсионного обеспечения истца, с учетом его состояния здоровья, не позволяющий ему в полной мере нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, такая компенсация направлена на обеспечение необходимого жизненного уровня истца как инвалида, необходимого для поддержания его здоровья."
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза России от 13.06.2001 N 654
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Целевые расходы, как правило, должны полностью возмещаться сборами (доходами) по этим видам оказываемых услуг. Разницу между фактическими затратами и отпускными тарифами отражают по смете на содержание жилищно-коммунального хозяйства. При этом организация аналитического учета затрат жилищно-коммунального хозяйства (в части затрат по эксплуатации жилых домов) должна обеспечивать возможность получения данных об эксплуатационных и целевых (водоснабжение, освещение, канализация, газ, отопление) расходах.
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Целевые расходы, как правило, должны полностью возмещаться сборами (доходами) по этим видам оказываемых услуг. Разницу между фактическими затратами и отпускными тарифами отражают по смете на содержание жилищно-коммунального хозяйства. При этом организация аналитического учета затрат жилищно-коммунального хозяйства (в части затрат по эксплуатации жилых домов) должна обеспечивать возможность получения данных об эксплуатационных и целевых (водоснабжение, освещение, канализация, газ, отопление) расходах.
Статья: К вопросу о формировании траектории развития отрасли жилищно-коммунального хозяйства в России: инновационные подходы к управлению жилищным фондом с прогнозом на период до 2035 г.
(Шахова Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 2)4. Терешкина В.В. Учет затрат, калькулирование и анализ себестоимости жилищных услуг в отрасли жилищно-коммунального хозяйства / В.В. Терешкина, Д.С. Шлычков. Москва: КноРус, 2021. 212 с.
(Шахова Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 2)4. Терешкина В.В. Учет затрат, калькулирование и анализ себестоимости жилищных услуг в отрасли жилищно-коммунального хозяйства / В.В. Терешкина, Д.С. Шлычков. Москва: КноРус, 2021. 212 с.
Статья: Застройка земельного участка, занятого чужими инженерными сетями
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)<15> Письмо ФНС России от 2 декабря 2020 г. N СД-4-3/19816@; письмо ФНС России от 15 апреля 2021 г. N СД-4-3/5180@ "О применении НДС при осуществлении переустройства (выноса) имущества собственника" // СПС "КонсультантПлюс"; Самойлова М.Д. НДС и налог на прибыль при компенсации собственнику высоковольтных ЛЭП затрат по их переносу // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2021. N 5. С. 45 - 48.
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)<15> Письмо ФНС России от 2 декабря 2020 г. N СД-4-3/19816@; письмо ФНС России от 15 апреля 2021 г. N СД-4-3/5180@ "О применении НДС при осуществлении переустройства (выноса) имущества собственника" // СПС "КонсультантПлюс"; Самойлова М.Д. НДС и налог на прибыль при компенсации собственнику высоковольтных ЛЭП затрат по их переносу // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2021. N 5. С. 45 - 48.
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)2) порядок учета расходов, связанных с использованием объектов ОПХ, к которым относятся в том числе объекты жилищно-коммунального хозяйства, в частности жилой фонд, гостиницы (за исключением туристических), дома и общежития для приезжих, регулируется ст. 275.1 НК РФ. Налоговая база по налогу на прибыль по указанной деятельности определяется отдельно от налоговой базы по иным видам деятельности.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)2) порядок учета расходов, связанных с использованием объектов ОПХ, к которым относятся в том числе объекты жилищно-коммунального хозяйства, в частности жилой фонд, гостиницы (за исключением туристических), дома и общежития для приезжих, регулируется ст. 275.1 НК РФ. Налоговая база по налогу на прибыль по указанной деятельности определяется отдельно от налоговой базы по иным видам деятельности.
Статья: О некоторых вопросах определения границ балансовой принадлежности и расчетов по приборам учета при заключении государственных контрактов на поставку коммунальных услуг с воинской частью (на примере государственного контракта электроснабжения)
(Влах Е.Г.)
("Право в Вооруженных Силах", 2021, N 9)Актуальность данной темы также подтвердил Министр обороны Российской Федерации С. Шойгу в большом интервью газете "Московский комсомолец" по вопросу большого уровня оборонных расходов: "Когда вскоре после назначения на пост министра мы начали вплотную заниматься нашим жилищно-коммунальным хозяйством, поняли, что нет никакого учета ресурсов. Как только установили 120 тысяч приборов учета, расходы на ЖКХ упали в разы. Почему ни один умный экономист, рыночник или финансист не подсказал нам этого раньше: в армии нет приборов учета. Армию, а значит, государство за счет этого просто обдирали как липку" <1>.
(Влах Е.Г.)
("Право в Вооруженных Силах", 2021, N 9)Актуальность данной темы также подтвердил Министр обороны Российской Федерации С. Шойгу в большом интервью газете "Московский комсомолец" по вопросу большого уровня оборонных расходов: "Когда вскоре после назначения на пост министра мы начали вплотную заниматься нашим жилищно-коммунальным хозяйством, поняли, что нет никакого учета ресурсов. Как только установили 120 тысяч приборов учета, расходы на ЖКХ упали в разы. Почему ни один умный экономист, рыночник или финансист не подсказал нам этого раньше: в армии нет приборов учета. Армию, а значит, государство за счет этого просто обдирали как липку" <1>.