Учет модульных зданий
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет модульных зданий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 12.04.2021 N 307-ЭС21-3193 по делу N А52-5590/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в виде невнесенной платы за пользование имуществом.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт пользования имуществом в спорный период субарендатор не признавал; не доказано неосновательное обогащение с учетом наличия между сторонами договорных отношений, отсутствия доказательств фактической передачи субарендатору имущества в рассматриваемый период.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в иске, суды первой и апелляционной инстанций исследовали и оценили по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовались статьями 432, 606, 614, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из следующего: истец (арендатор) по договору от 05.06.2017 N ПТО/08/00/114 передал ответчику (субарендатору) в субаренду блочно-модульные котельные с сетями инженерно-технического обеспечения, оснащенные технологическим оборудованием; данный договор исполнялся сторонами; 15.07.2019 стороны заключили договор от 15.07.2019 N 84/2019 субаренды недвижимого имущества (здания котельных) и с учетом протокола разногласий определили, что размер платы за пользование устанавливается за каждый месяц с начала отопительного сезона - 24.09.2019; при наличии указанных условий договора и передачи спорного имущества субарендатору 24.09.2019, не имеется оснований для взыскания с ответчика арендной платы за период, предшествовавший данной дате.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в виде невнесенной платы за пользование имуществом.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт пользования имуществом в спорный период субарендатор не признавал; не доказано неосновательное обогащение с учетом наличия между сторонами договорных отношений, отсутствия доказательств фактической передачи субарендатору имущества в рассматриваемый период.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в иске, суды первой и апелляционной инстанций исследовали и оценили по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовались статьями 432, 606, 614, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из следующего: истец (арендатор) по договору от 05.06.2017 N ПТО/08/00/114 передал ответчику (субарендатору) в субаренду блочно-модульные котельные с сетями инженерно-технического обеспечения, оснащенные технологическим оборудованием; данный договор исполнялся сторонами; 15.07.2019 стороны заключили договор от 15.07.2019 N 84/2019 субаренды недвижимого имущества (здания котельных) и с учетом протокола разногласий определили, что размер платы за пользование устанавливается за каждый месяц с начала отопительного сезона - 24.09.2019; при наличии указанных условий договора и передачи спорного имущества субарендатору 24.09.2019, не имеется оснований для взыскания с ответчика арендной платы за период, предшествовавший данной дате.
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2023 N 14АП-5085/2023 по делу N А05-14863/2022
Требование: О возложении обязанности заключить договор о подключении газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Судом установлено, что документ, представленный истцом в качестве расчета максимального часового расхода газа объекта, в отношении которого подана заявка о заключении договора о подключении, не отражает и не подтверждает его качественные и количественные потребности в ресурсе, а указанное в заявке значение максимального часового расхода газа (22,2 куб. м), рассчитанное на основании количества и мощности оборудования и его КПД, значительно превышает нагрузки, требуемые для строящегося истцом здания блочно-модульной котельной. По расчету первого ответчика максимальный часовой расход природного газа на отопление и вентиляцию объекта истца с учетом его площади 6 кв. м составляет 0,05 куб. м.
Требование: О возложении обязанности заключить договор о подключении газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Судом установлено, что документ, представленный истцом в качестве расчета максимального часового расхода газа объекта, в отношении которого подана заявка о заключении договора о подключении, не отражает и не подтверждает его качественные и количественные потребности в ресурсе, а указанное в заявке значение максимального часового расхода газа (22,2 куб. м), рассчитанное на основании количества и мощности оборудования и его КПД, значительно превышает нагрузки, требуемые для строящегося истцом здания блочно-модульной котельной. По расчету первого ответчика максимальный часовой расход природного газа на отопление и вентиляцию объекта истца с учетом его площади 6 кв. м составляет 0,05 куб. м.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Приказ Минэнерго России от 17.01.2019 N 10
"Об утверждении укрупненных нормативов цены типовых технологических решений капитального строительства объектов электроэнергетики в части объектов электросетевого хозяйства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.02.2019 N 53709)11. Объем финансовых потребностей на строительство РУ 6 - 35 кВ, состоящего из ячеек выключателей НУ (комплектное РУ НУ с учетом блочно-модульного здания (далее - КРУН)), включает:
"Об утверждении укрупненных нормативов цены типовых технологических решений капитального строительства объектов электроэнергетики в части объектов электросетевого хозяйства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.02.2019 N 53709)11. Объем финансовых потребностей на строительство РУ 6 - 35 кВ, состоящего из ячеек выключателей НУ (комплектное РУ НУ с учетом блочно-модульного здания (далее - КРУН)), включает: