Учет лизинга в мсфо
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет лизинга в мсфо (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности за 2024 г. неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как отражать информацию об объектах учета неоперационной (финансовой) аренды в бухгалтерском балансе
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как отражать информацию об объектах учета неоперационной (финансовой) аренды в бухгалтерском балансе
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-лизингодателя выкуп лизингополучателем предмета лизинга (движимого имущества) по окончании срока лизинга по согласованной сторонами выкупной цене?..
(Консультация эксперта, 2026)В дебет этого счета лизингодатель включает справедливую стоимость предмета аренды. При этом кредитуется счет учета расчетов с поставщиком (п. 34 ФСБУ 25/2018). Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018).
(Консультация эксперта, 2026)В дебет этого счета лизингодатель включает справедливую стоимость предмета аренды. При этом кредитуется счет учета расчетов с поставщиком (п. 34 ФСБУ 25/2018). Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018).
Нормативные акты
"Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 16 "Аренда"
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)C17 Если операция продажи с обратной арендой учитывалась как продажа и финансовая аренда с применением МСФО (IAS) 17, продавец-арендатор должен:
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)C17 Если операция продажи с обратной арендой учитывалась как продажа и финансовая аренда с применением МСФО (IAS) 17, продавец-арендатор должен:
"Концептуальные основы финансовой отчетности"4.6 Анализируя статью на предмет ее соответствия определению актива, обязательства или собственного капитала, необходимо обращать внимание на ее внутреннее содержание и экономическую сущность, а не только на ее правовую форму. Таким образом, например, в случае финансовой аренды содержание и экономическая сущность заключаются в том, что арендатор получает экономические выгоды от использования актива, являющегося предметом аренды, на протяжении большей части срока его полезного использования в обмен на обязательства уплатить за это право сумму, приблизительно равную справедливой стоимости актива и соответствующих затрат на финансирование. Следовательно, финансовая аренда приводит к возникновению статей, которые удовлетворяют определению актива и обязательства и признаются в качестве таковых в балансе арендатора.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-лизингополучателя операции по лизингу объекта основных средств (производственного оборудования, не требующего монтажа), если выкупная цена в договоре отдельно не выделена?..
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). Первоначальная оценка обязательства производится исходя из цены приобретения предмета лизинга (без НДС) лизингодателем у его поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга", п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования". Они даны с учетом требований МСФО.
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). Первоначальная оценка обязательства производится исходя из цены приобретения предмета лизинга (без НДС) лизингодателем у его поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга", п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования". Они даны с учетом требований МСФО.
Статья: Инвестиционная недвижимость: особенности бухучета
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 3)В некоторых случаях объект недвижимости состоит, например, из двух частей: одна часть сдается в аренду, а вторая используется организацией для собственных целей. МСФО (IAS) 40 говорит, что если указанные части могут быть проданы по отдельности (или отдельно друг от друга сданы в финансовую аренду), то организация учитывает эти части раздельно. Если же эти части нельзя продать по отдельности, то соответствующая недвижимость будет являться инвестиционной недвижимостью, только если ее часть, используемая организацией, будет незначительной.
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2025, N 3)В некоторых случаях объект недвижимости состоит, например, из двух частей: одна часть сдается в аренду, а вторая используется организацией для собственных целей. МСФО (IAS) 40 говорит, что если указанные части могут быть проданы по отдельности (или отдельно друг от друга сданы в финансовую аренду), то организация учитывает эти части раздельно. Если же эти части нельзя продать по отдельности, то соответствующая недвижимость будет являться инвестиционной недвижимостью, только если ее часть, используемая организацией, будет незначительной.
Готовое решение: Как лизингополучателю отражать уплаченные лизинговые платежи в отчете о движении денежных средств
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы признали в учете ППА и обязательство по аренде, то каждый лизинговый платеж отразите следующим образом (пп. "а", "b" п. 50 МСФО (IFRS) 16 "Аренда"):
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы признали в учете ППА и обязательство по аренде, то каждый лизинговый платеж отразите следующим образом (пп. "а", "b" п. 50 МСФО (IFRS) 16 "Аренда"):
Готовое решение: Как лизингодателю отражать в учете операции по договорам лизинга
(КонсультантПлюс, 2026)в составе финансовых вложений, как предлагает Фонд "НРБУ "БМЦ", на основании п. 67 МСФО (IFRS) 16 "Аренда" с учетом того, что дебиторская задолженность согласно МСФО относится к финансовым активам. При этом рекомендуется выделять краткосрочную часть инвестиции в аренду и показывать ее в разд. II "Оборотные активы" в составе показателя с кодом 1240 "Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)", а долгосрочную часть инвестиции - в составе показателя с кодом 1170 "Финансовые вложения" в разд. I "Внеоборотные активы" (п. п. 3, 4 Рекомендации Р-147/2023-ОК Лизинг "Инвестиции в аренду в бухгалтерском балансе"). Считаем, что Рекомендации могут быть применимы и после прекращения действия Приказа Минфина России от 02.07.2010 N 66н.
(КонсультантПлюс, 2026)в составе финансовых вложений, как предлагает Фонд "НРБУ "БМЦ", на основании п. 67 МСФО (IFRS) 16 "Аренда" с учетом того, что дебиторская задолженность согласно МСФО относится к финансовым активам. При этом рекомендуется выделять краткосрочную часть инвестиции в аренду и показывать ее в разд. II "Оборотные активы" в составе показателя с кодом 1240 "Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)", а долгосрочную часть инвестиции - в составе показателя с кодом 1170 "Финансовые вложения" в разд. I "Внеоборотные активы" (п. п. 3, 4 Рекомендации Р-147/2023-ОК Лизинг "Инвестиции в аренду в бухгалтерском балансе"). Считаем, что Рекомендации могут быть применимы и после прекращения действия Приказа Минфина России от 02.07.2010 N 66н.
Корреспонденция счетов: Как лизингополучатель учитывает операции по лизингу объекта основных средств (ОС) (движимого имущества), если по условиям договора он выкупает данный объект по окончании срока лизинга?..
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). Первоначальная оценка обязательства производится исходя из цены приобретения предмета лизинга (без НДС) лизингодателем у его поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга", п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования". Они даны с учетом требований МСФО.
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). Первоначальная оценка обязательства производится исходя из цены приобретения предмета лизинга (без НДС) лизингодателем у его поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга", п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования". Они даны с учетом требований МСФО.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-лизингодателя операции по договору лизинга, предполагающему выкуп лизингополучателем предмета лизинга (движимого имущества), если выкупная цена уплачивается лизингополучателем ежемесячно в течение срока лизинга равными частями одновременно с лизинговыми платежами?..
(Консультация эксперта, 2026)В дебет этого счета лизингодатель включает справедливую стоимость предмета аренды. При этом кредитуется счет учета расчетов с поставщиком (п. 34 ФСБУ 25/2018). Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018).
(Консультация эксперта, 2026)В дебет этого счета лизингодатель включает справедливую стоимость предмета аренды. При этом кредитуется счет учета расчетов с поставщиком (п. 34 ФСБУ 25/2018). Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018).
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-лизингодателя приобретение и передача (с последующим переходом права собственности) основного средства по договору лизинга, если выкупная цена в договоре отдельно не выделена?..
(Консультация эксперта, 2026)В дебет этого счета лизингодатель включает справедливую стоимость предмета аренды. При этом кредитуется счет учета расчетов с поставщиком (п. 34 ФСБУ 25/2018). Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018).
(Консультация эксперта, 2026)В дебет этого счета лизингодатель включает справедливую стоимость предмета аренды. При этом кредитуется счет учета расчетов с поставщиком (п. 34 ФСБУ 25/2018). Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018).
Корреспонденция счетов: Как лизингополучатель учитывает операции по лизингу объекта основных средств (ОС), если предмет лизинга через шесть месяцев с согласия лизингодателя передается по договору перенайма?..
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). В общем случае первоначальной стоимостью ППА считается цена (без НДС), по которой лизингодатель приобрел предмет лизинга у поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга", п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования". Они даны с учетом требований МСФО.
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). В общем случае первоначальной стоимостью ППА считается цена (без НДС), по которой лизингодатель приобрел предмет лизинга у поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга", п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования". Они даны с учетом требований МСФО.
Корреспонденция счетов: Как лизингополучатель учитывает операции по лизингу объекта основных средств (ОС), если он выкупает данный объект по окончании срока лизинга?..
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). Первоначальной стоимостью ППА считается цена (без НДС), по которой лизингодатель приобрел предмет лизинга у поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга", п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования". Они даны с учетом требований МСФО.
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). Первоначальной стоимостью ППА считается цена (без НДС), по которой лизингодатель приобрел предмет лизинга у поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга", п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования". Они даны с учетом требований МСФО.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете лизингополучателя операции по лизингу объекта основных средств, если по условиям договора лизинга выкупная цена уплачивается ежемесячно в течение срока лизинга равными частями одновременно с лизинговыми платежами?..
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). Первоначальная оценка обязательства производится исходя из цены приобретения предмета лизинга (без НДС) лизингодателем у его поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга", п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования". Рекомендации даны с учетом требований МСФО.
(Консультация эксперта, 2026)Справедливая стоимость определяется по правилам МСФО (п. 8 ФСБУ 25/2018). Первоначальная оценка обязательства производится исходя из цены приобретения предмета лизинга (без НДС) лизингодателем у его поставщика. Это следует из п. 1 Рекомендации Р-133/2021-ОК Лизинг "Справедливая стоимость предмета лизинга", п. 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР "Ставка дисконтирования". Рекомендации даны с учетом требований МСФО.