Учет лесных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет лесных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ранее учтенный земельный участок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ ранее учтенных лесных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, осуществляется по заявлению исполнительных органов субъектов РФ, которым переданы полномочия по предоставлению в границах земель лесного фонда лесных участков, или правообладателей лесных участков в порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости для уточнения границ земельного участка (ч. 5.2 ст. 69 Закона о регистрации недвижимости).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Внесение в ЕГРН сведений о местоположении границ ранее учтенных лесных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, осуществляется по заявлению исполнительных органов субъектов РФ, которым переданы полномочия по предоставлению в границах земель лесного фонда лесных участков, или правообладателей лесных участков в порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости для уточнения границ земельного участка (ч. 5.2 ст. 69 Закона о регистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)20.1. В п. 20.1 ч. 1 комментируемой статьи говорится о приостановлении только кадастрового учета лесного участка в тех случаях, когда границы лесного участка, о государственном кадастровом учете которого в связи с уточнением границ представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, лесных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Исключение составляют случаи пересечения границ других лесных участков, предназначенных для использования лесов в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей, или случаи, если другой лесной участок является преобразуемым объектом недвижимости. Преобразуемым является земельный участок, в отношении которого возможно преобразование, под которым понимается раздел, выдел, объединение, перераспределение земельного участка. Другими словами, новые земельные участки образуются из уже существующего участка (участков).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)20.1. В п. 20.1 ч. 1 комментируемой статьи говорится о приостановлении только кадастрового учета лесного участка в тех случаях, когда границы лесного участка, о государственном кадастровом учете которого в связи с уточнением границ представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, лесных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Исключение составляют случаи пересечения границ других лесных участков, предназначенных для использования лесов в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей, или случаи, если другой лесной участок является преобразуемым объектом недвижимости. Преобразуемым является земельный участок, в отношении которого возможно преобразование, под которым понимается раздел, выдел, объединение, перераспределение земельного участка. Другими словами, новые земельные участки образуются из уже существующего участка (участков).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Таким образом, из приведенных норм права напрямую не следует, что кадастровый учет лесных участков должен осуществляться арендаторами лесных участков; в рассматриваемом договоре аренды соответствующая обязанность на какую-либо из сторон прямо не возложена."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 70.1 "Проектирование лесных участков" ЛК РФ"Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов. Целевое назначение и вид разрешенного использования лесов указываются в проектной документации лесного участка в соответствии с лесохозяйственным регламентом и сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, ранее учтенные лесные участки ставятся на государственный кадастровый учет по мере проведения государственных кадастровых работ с учетом материалов лесоустройства и такой их части, как проектирование лесных участков под будущее или существующее целевое назначение, что предусмотрено положениями ст. 67 - 70.1 Лесного кодекса РФ."
Нормативные акты
Приказ Росархива от 28.12.2021 N 142
"Об утверждении Перечня типовых архивных документов, образующихся в научно-технической и производственной деятельности организаций, с указанием сроков хранения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 02.02.2022 N 67095)7.4. Лесное хозяйство. Учет лесов, лесных участков и их использования
"Об утверждении Перечня типовых архивных документов, образующихся в научно-технической и производственной деятельности организаций, с указанием сроков хранения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 02.02.2022 N 67095)7.4. Лесное хозяйство. Учет лесов, лесных участков и их использования
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 92. Государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки
(ред. от 29.12.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 92. Государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки
Статья: О необходимости внесения изменений в Закон о "лесной амнистии" в части порядка предоставления земельных участков собственникам построек
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Данное препятствие становится еще более непреодолимым, когда речь идет о постановке на кадастровый учет лесничества и только затем нужного застроенного лесного участка. Принимает решение о постановке на государственный кадастровый учет материнского лесного участка (лесничества) федеральный орган исполнительной власти в области лесного хозяйства - Рослесхоз. Финансирование постановки таких участков на кадастровый учет должно быть осуществлено за счет бюджета. При этом в письме Минэкономразвития России от 28 ноября 2017 г. N 01-14004-ГЕ/17 указано на право заинтересованного лица обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении кадастрового учета и регистрации права собственности Российской Федерации на застроенный лесной участок в соответствии с подп. 12 п. 9 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, что относит вопрос финансирования подобных работ на счет заинтересованных лиц.
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Данное препятствие становится еще более непреодолимым, когда речь идет о постановке на кадастровый учет лесничества и только затем нужного застроенного лесного участка. Принимает решение о постановке на государственный кадастровый учет материнского лесного участка (лесничества) федеральный орган исполнительной власти в области лесного хозяйства - Рослесхоз. Финансирование постановки таких участков на кадастровый учет должно быть осуществлено за счет бюджета. При этом в письме Минэкономразвития России от 28 ноября 2017 г. N 01-14004-ГЕ/17 указано на право заинтересованного лица обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении кадастрового учета и регистрации права собственности Российской Федерации на застроенный лесной участок в соответствии с подп. 12 п. 9 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, что относит вопрос финансирования подобных работ на счет заинтересованных лиц.
Статья: Лесные участки и их части как объекты земельных, гражданских и лесных отношений: сравнительно-правовой анализ
(Мельников Н.Н.)
("Экологическое право", 2026, N 1)Кадастровый учет лесных участков осуществляется с учетом норм ЛК РФ и Закона о регистрации недвижимости, при этом следует обратить внимание на ряд особенностей, связанных с определением их размера. Так, согласно ст. 4.7 Закона о введении в действие ЛК РФ в отношении лесного участка, занятого недвижимостью, права на которую возникли до 1 января 2016 г. и зарегистрированы в ЕГРН, и при этом назначение указанного объекта не связано с использованием лесов, предусматривается положение о том, что его площадь устанавливается на основании ст. 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введении в действие ЗК РФ). В данной статье идет речь о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной в отношении участка, расположенного в границах лесничества, в том числе участков, границы которых пересекают границы других участков и (или) лесничества, если на участке расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 г. и зарегистрированы в ЕГРН. В этом случае площадь образуемого участка не может превышать предельные размеры участков, установленные в соответствии с земельным законодательством.
(Мельников Н.Н.)
("Экологическое право", 2026, N 1)Кадастровый учет лесных участков осуществляется с учетом норм ЛК РФ и Закона о регистрации недвижимости, при этом следует обратить внимание на ряд особенностей, связанных с определением их размера. Так, согласно ст. 4.7 Закона о введении в действие ЛК РФ в отношении лесного участка, занятого недвижимостью, права на которую возникли до 1 января 2016 г. и зарегистрированы в ЕГРН, и при этом назначение указанного объекта не связано с использованием лесов, предусматривается положение о том, что его площадь устанавливается на основании ст. 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введении в действие ЗК РФ). В данной статье идет речь о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной в отношении участка, расположенного в границах лесничества, в том числе участков, границы которых пересекают границы других участков и (или) лесничества, если на участке расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 г. и зарегистрированы в ЕГРН. В этом случае площадь образуемого участка не может превышать предельные размеры участков, установленные в соответствии с земельным законодательством.
Статья: Договор аренды лесного участка
(Захаркина А.В.)
("Экологическое право", 2022, N 6)С учетом сохраняющей актуальность отечественной концепции публичной собственности на лесные участки и значимости договорных инструментов, позволяющих обеспечивать долгосрочное целевое лесопользование, в статье в рамках научной дискуссии рассмотрен нетипичный для аналогичных научных изысканий вопрос: является ли аренда лесных участков арендой в гражданско-правовом смысле? В статье последовательно рассмотрены вопросы о роли договора аренды лесного участка в отношениях по лесопользованию, о нормативной основе договора аренды лесного участка, о легальной дефиниции договора аренды лесного участка, о правовом статусе сторон договора аренды лесного участка. Автор настоящего научного труда исходит из двух представлений, сформулированных в качестве научных задач: во-первых, понимания имманентной связи гражданского и экологического законодательства в части договорного регулирования отношений в сфере природопользования и необходимости ее дальнейшего изучения; во-вторых, очевидной дифференциации договора аренды лесного участка и договора аренды, сформулированного в нормах ГК РФ, и, как следствие, потребности в позитивации в нормах гражданского законодательства нового договорного типа - договора природопользования.
(Захаркина А.В.)
("Экологическое право", 2022, N 6)С учетом сохраняющей актуальность отечественной концепции публичной собственности на лесные участки и значимости договорных инструментов, позволяющих обеспечивать долгосрочное целевое лесопользование, в статье в рамках научной дискуссии рассмотрен нетипичный для аналогичных научных изысканий вопрос: является ли аренда лесных участков арендой в гражданско-правовом смысле? В статье последовательно рассмотрены вопросы о роли договора аренды лесного участка в отношениях по лесопользованию, о нормативной основе договора аренды лесного участка, о легальной дефиниции договора аренды лесного участка, о правовом статусе сторон договора аренды лесного участка. Автор настоящего научного труда исходит из двух представлений, сформулированных в качестве научных задач: во-первых, понимания имманентной связи гражданского и экологического законодательства в части договорного регулирования отношений в сфере природопользования и необходимости ее дальнейшего изучения; во-вторых, очевидной дифференциации договора аренды лесного участка и договора аренды, сформулированного в нормах ГК РФ, и, как следствие, потребности в позитивации в нормах гражданского законодательства нового договорного типа - договора природопользования.
Статья: Уступка права аренды земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Минприроды России от 10.11.2023 N 04-16-42/43129 "О рассмотрении обращения" (направлено Письмом Росреестра от 04.04.2024 N 14-3042-ТГ/24 <О направлении информации для сведения и учета в работе>), арендаторы, заключившие договоры аренды лесных участков до вступления в силу Федерального закона от 04.02.2021 N 3-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования лесных отношений", имеют право сдавать арендованный лесной участок в субаренду и передавать права и обязанности по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем) при условии соблюдения ограничений и запретов, установленных, в частности, Федеральным законом от 29.12.2017 N 471-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации в части совершенствования порядка использования лесов с предоставлением и без предоставления лесных участков" (арендатор не должен был являться победителем конкурса или единственным участником конкурса, с которыми был заключен договор аренды лесного участка), Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 201-ФЗ) (должен быть осуществлен государственный кадастровый учет лесных участков, договор аренды участка лесного фонда должен быть приведен в соответствие с ЛК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Минприроды России от 10.11.2023 N 04-16-42/43129 "О рассмотрении обращения" (направлено Письмом Росреестра от 04.04.2024 N 14-3042-ТГ/24 <О направлении информации для сведения и учета в работе>), арендаторы, заключившие договоры аренды лесных участков до вступления в силу Федерального закона от 04.02.2021 N 3-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования лесных отношений", имеют право сдавать арендованный лесной участок в субаренду и передавать права и обязанности по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем) при условии соблюдения ограничений и запретов, установленных, в частности, Федеральным законом от 29.12.2017 N 471-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации в части совершенствования порядка использования лесов с предоставлением и без предоставления лесных участков" (арендатор не должен был являться победителем конкурса или единственным участником конкурса, с которыми был заключен договор аренды лесного участка), Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 201-ФЗ) (должен быть осуществлен государственный кадастровый учет лесных участков, договор аренды участка лесного фонда должен быть приведен в соответствие с ЛК РФ).
Статья: О продлении процедуры "лесной амнистии" применительно к дачным земельным участкам
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)И если суд первой инстанции согласился с заявителем, удовлетворив заявленные требования в части признания недействительным отказа КЛХ МО (административное дело N 2а-2226/2022, Наро-Фоминский городской суд, судья Д.В. Даценко), то коллегия по административным делам Московского областного суда под председательством судьи И.И. Брыкова (административное дело N 33А-38546/2022) отменила решение суда, указав на то, что действующее законодательство не допускает возможность передачи уже сформированного земельного (лесного) участка, организованного не для целей передачи по 280-ФЗ, отправив административного истца проходить повторно процедуру постановки на государственный кадастровый учет уже стоящего на кадастровом учете земельного (лесного) участка.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)И если суд первой инстанции согласился с заявителем, удовлетворив заявленные требования в части признания недействительным отказа КЛХ МО (административное дело N 2а-2226/2022, Наро-Фоминский городской суд, судья Д.В. Даценко), то коллегия по административным делам Московского областного суда под председательством судьи И.И. Брыкова (административное дело N 33А-38546/2022) отменила решение суда, указав на то, что действующее законодательство не допускает возможность передачи уже сформированного земельного (лесного) участка, организованного не для целей передачи по 280-ФЗ, отправив административного истца проходить повторно процедуру постановки на государственный кадастровый учет уже стоящего на кадастровом учете земельного (лесного) участка.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения18.5. Действителен ли договор аренды лесного участка, не прошедшего кадастровый учет и состоящего из частей нескольких участков в составе земель лесного фонда, прошедших кадастровый учет
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Лесное законодательство предусматривает возможность предоставления до 1 января 2026 г. для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, размещения линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей юридическим лицам в пользование частей лесных участков в составе земель лесного фонда. Образование части участка производится на основании проектной документации лесного участка. При этом не требуется осуществление государственного кадастрового учета частей лесных участков, которые предоставляются в аренду сроком до одного года (см. ст. 4.8 ФЗ от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации").
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Лесное законодательство предусматривает возможность предоставления до 1 января 2026 г. для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, размещения линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей юридическим лицам в пользование частей лесных участков в составе земель лесного фонда. Образование части участка производится на основании проектной документации лесного участка. При этом не требуется осуществление государственного кадастрового учета частей лесных участков, которые предоставляются в аренду сроком до одного года (см. ст. 4.8 ФЗ от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации").
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)<1> Специальное законодательство временно устанавливает возможность образования части лесного участка на основании проектной документации участка, и не требуется осуществление государственного кадастрового учета частей лесных участков, которые предоставляются в аренду сроком до одного года (см. ст. 4.8 ФЗ от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации").
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)<1> Специальное законодательство временно устанавливает возможность образования части лесного участка на основании проектной документации участка, и не требуется осуществление государственного кадастрового учета частей лесных участков, которые предоставляются в аренду сроком до одного года (см. ст. 4.8 ФЗ от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации").
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Принимая решение о снятии с кадастрового учета лесных участков, суды не учли, что спорная территория не перестала относиться к лесному фонду, поскольку смежной границей спорного земельного участка является граница лесничества, установленная по материалам лесоустройства (лесной план), которая осталась неизменной. Судебный акт об установлении границ земельного участка создал правовую неопределенность спорной территории, поскольку в ЕГРН право на часть земель лесного фонда будет зарегистрировано за истцом, в то время как по сведениям Государственного лесного реестра это право зарегистрировано за Российской Федерацией (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.01.2026 N 16-КГ25-34-К4 (УИД 34RS0041-01-2023-000886-59)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Принимая решение о снятии с кадастрового учета лесных участков, суды не учли, что спорная территория не перестала относиться к лесному фонду, поскольку смежной границей спорного земельного участка является граница лесничества, установленная по материалам лесоустройства (лесной план), которая осталась неизменной. Судебный акт об установлении границ земельного участка создал правовую неопределенность спорной территории, поскольку в ЕГРН право на часть земель лесного фонда будет зарегистрировано за истцом, в то время как по сведениям Государственного лесного реестра это право зарегистрировано за Российской Федерацией (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.01.2026 N 16-КГ25-34-К4 (УИД 34RS0041-01-2023-000886-59)).