Учет электроэнергии в МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет электроэнергии в МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как взыскать с управляющей организации ущерб, причиненный скачком напряжения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)сетей (кабелей) от внешних стен МКД до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электроэнергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)сетей (кабелей) от внешних стен МКД до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электроэнергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, комиссии по осуществлению закупок, оператора электронной площадки при закупке товаров, работ, услуг в соответствии с положениями Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (январь 2026 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В ФАС России поступила жалоба Заявителя на действия (бездействие) Заказчика при проведении открытого аукциона в электронной форме, участниками которого могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, на право заключения договора на выполнение работ по монтажу, наладке интеллектуальной системы учета электроэнергии в многоквартирных жилых домах (далее - Аукцион).
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В ФАС России поступила жалоба Заявителя на действия (бездействие) Заказчика при проведении открытого аукциона в электронной форме, участниками которого могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, на право заключения договора на выполнение работ по монтажу, наладке интеллектуальной системы учета электроэнергии в многоквартирных жилых домах (далее - Аукцион).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 157 "Размер платы за коммунальные услуги" ЖК РФТо есть коллективный (общедомовой) прибор учета электрической энергии, расположенный на оборудовании одного из группы многоквартирных домов, посредством которого обеспечивается ресурсами вся группы многоквартирных домов, является общим имуществом собственников нескольких домов, которые запитаны от этого оборудования и определяет объем ресурса совокупности этих домов.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 37 "Основы организации розничных рынков" Федерального закона "Об электроэнергетике""Таким образом, положениями абзаца 3 пункта 5 статьи 37 Закона об электроэнергетике установлена обязанность гарантирующего поставщика с 01.07.2020 по установке, замене, допуску в эксплуатацию приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах (МКД) и в абзаце 5 пункта 5 названной статьи указан порядок реализации обязанностей, предусмотренных ее абзацами 3 и 4 пункта 5, который определяется Правилами N 354 и 442."
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442
(ред. от 04.07.2026)
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
(вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 10.07.2026)Требования настоящего пункта в части установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных и коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме не распространяются на объекты, указанные в предложении пятом части 1 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(ред. от 04.07.2026)
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
(вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")
(с изм. и доп., вступ. в силу с 10.07.2026)Требования настоящего пункта в части установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных и коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме не распространяются на объекты, указанные в предложении пятом части 1 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ
(ред. от 26.06.2026)
"Об электроэнергетике"Гарантирующие поставщики в ходе обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению обязаны осуществлять приобретение, установку, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), в отношении многоквартирного дома и помещений в многоквартирных домах, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества, при отсутствии, выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе не принадлежащих гарантирующему поставщику, а также последующую их эксплуатацию.
(ред. от 26.06.2026)
"Об электроэнергетике"Гарантирующие поставщики в ходе обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению обязаны осуществлять приобретение, установку, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), в отношении многоквартирного дома и помещений в многоквартирных домах, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества, при отсутствии, выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе не принадлежащих гарантирующему поставщику, а также последующую их эксплуатацию.
Статья: Порядок замены приборов учета в многоквартирном доме
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)1. Порядок замены индивидуальных приборов учета
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)1. Порядок замены индивидуальных приборов учета
Статья: О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с поставкой коммунальных ресурсов на общедомовые нужды многоквартирных жилых домов
(Бобарыкина О.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 N 950 нормы Правил N 354 дополнены пунктом 80(1), которым обязанность по установке индивидуальных приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах возложена на гарантирующего поставщика.
(Бобарыкина О.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 N 950 нормы Правил N 354 дополнены пунктом 80(1), которым обязанность по установке индивидуальных приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах возложена на гарантирующего поставщика.
Ситуация: Правомерно ли взимание платы за пломбировку индивидуальных приборов учета?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В этом случае установка, замена или поверка приборов учета электроэнергии в многоквартирном доме должна быть осуществлена гарантирующим поставщиком не позднее шести месяцев с даты (п. п. 80(1), 80(2) Правил N 354):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В этом случае установка, замена или поверка приборов учета электроэнергии в многоквартирном доме должна быть осуществлена гарантирующим поставщиком не позднее шести месяцев с даты (п. п. 80(1), 80(2) Правил N 354):
Готовое решение: Что нужно знать о поверке приборов учета
(КонсультантПлюс, 2026)Иной порядок применяется для учета электрической энергии в МКД (для всех помещений, кроме нежилых помещений, которые снабжаются электроэнергией без использования общего имущества). Показания продолжают использоваться и подлежат пересчету, только если поверка выявит несоответствие прибора метрологическим требованиям (п. 80(1) Правил предоставления коммунальных услуг).
(КонсультантПлюс, 2026)Иной порядок применяется для учета электрической энергии в МКД (для всех помещений, кроме нежилых помещений, которые снабжаются электроэнергией без использования общего имущества). Показания продолжают использоваться и подлежат пересчету, только если поверка выявит несоответствие прибора метрологическим требованиям (п. 80(1) Правил предоставления коммунальных услуг).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> С 01.01.2021 для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подлежат представлению также документы, подтверждающие передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах, подписанные представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии (пп. 7 п. 3 ст. 55 ГрК РФ в редакции Федерального закона от 27.12.2018 N 522-ФЗ).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> С 01.01.2021 для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подлежат представлению также документы, подтверждающие передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах, подписанные представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии (пп. 7 п. 3 ст. 55 ГрК РФ в редакции Федерального закона от 27.12.2018 N 522-ФЗ).