Уборка подъездов
Подборка наиболее важных документов по запросу Уборка подъездов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблема совершенствования законодательных основ жизнедеятельности населения в многоквартирных домах современных городов
(Пещеров Г.И.)
("Административное право и процесс", 2022, N 2)необходимость кормления и ухода за животными, которая включает обеспечение их полноценным питанием и практически ежедневную уборку квартиры, включая подъезд и придомовую территорию. Процедура, которая игнорируется многими любителями животных, считающих, например, что подъезд и придомовую территорию должны убирать другие люди. Любители животных спокойно лицезреют, как испражняются их любимцы на газонах, пешеходных дорожках, а то и прямо в подъездах многоквартирных домов;
(Пещеров Г.И.)
("Административное право и процесс", 2022, N 2)необходимость кормления и ухода за животными, которая включает обеспечение их полноценным питанием и практически ежедневную уборку квартиры, включая подъезд и придомовую территорию. Процедура, которая игнорируется многими любителями животных, считающих, например, что подъезд и придомовую территорию должны убирать другие люди. Любители животных спокойно лицезреют, как испражняются их любимцы на газонах, пешеходных дорожках, а то и прямо в подъездах многоквартирных домов;
Статья: Специализированная нефинансовая отчетность о деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства: анализ и проблемы
(Козменкова С.В., Алборов Р.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 11)Жильцы могут предположить, что это заработная плата дворника, уборщицы в подъездах. При этом подъезды не убираются месяцами, однако по актам все работы выполнены, подпись какого-либо жильца из подъезда имеется. На вопрос жителей относительно расшифровки данной статьи в ДУКе по существу не отвечают, ответ обычно звучит такой: "Что положено, то и предоставляем".
(Козменкова С.В., Алборов Р.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 11)Жильцы могут предположить, что это заработная плата дворника, уборщицы в подъездах. При этом подъезды не убираются месяцами, однако по актам все работы выполнены, подпись какого-либо жильца из подъезда имеется. На вопрос жителей относительно расшифровки данной статьи в ДУКе по существу не отвечают, ответ обычно звучит такой: "Что положено, то и предоставляем".
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Открытый электронный аукцион по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)...При этом согласно Правилам исчисления сроков доставки грузов... срок доставки ж/д вагона составляет не менее 9 суток и не включает в себя время на подачу/уборку вагона на подъездные пути на станции отправления/прибытия, а также на погрузо-разгрузочные операции в месте поставки. Срок, в который производитель может упаковать песок гранодиоритовый в соответствии с Техрегламентом производителя и техническим заданием заказчика и погрузить в полувагоны (6 штук), составляет не менее 10 рабочих дней, тогда как в закупочной документации заказчиком не установлен объем товара, который будет содержаться в заявке.
(КонсультантПлюс, 2026)...При этом согласно Правилам исчисления сроков доставки грузов... срок доставки ж/д вагона составляет не менее 9 суток и не включает в себя время на подачу/уборку вагона на подъездные пути на станции отправления/прибытия, а также на погрузо-разгрузочные операции в месте поставки. Срок, в который производитель может упаковать песок гранодиоритовый в соответствии с Техрегламентом производителя и техническим заданием заказчика и погрузить в полувагоны (6 штук), составляет не менее 10 рабочих дней, тогда как в закупочной документации заказчиком не установлен объем товара, который будет содержаться в заявке.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.43 "Общие положения" главы 26.5 "Патентная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Таким образом, в отношении предпринимательской деятельности ИП, связанной с уборкой подъездов, сбором и выносом мусора до мусоропровода, не могла применяться ПСН по виду деятельности "сбор, обработка и утилизация отходов, а также обработка вторичного сырья". В связи с этим денежные средства, поступившие на расчетный счет предпринимателя от осуществления видов деятельности, не подпадающих по ПСН, подлежали учету в качестве доходов для целей УСН.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Таким образом, в отношении предпринимательской деятельности ИП, связанной с уборкой подъездов, сбором и выносом мусора до мусоропровода, не могла применяться ПСН по виду деятельности "сбор, обработка и утилизация отходов, а также обработка вторичного сырья". В связи с этим денежные средства, поступившие на расчетный счет предпринимателя от осуществления видов деятельности, не подпадающих по ПСН, подлежали учету в качестве доходов для целей УСН.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 07.03.2025)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
(ред. от 07.03.2025)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.
Статья: Можно ли учесть в расходах серую зарплату
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 5)Фирма заключила с несколькими управляющими компаниями договоры на оказание услуг по организации службы дежурных по подъездам, уборке мест общего пользования и придомовой территории, обслуживанию многоквартирных домов. Свои обязательства перед заказчиками фирма выполняла, только вот ее работники не были официально трудоустроены. Ни взносы, ни НДФЛ за них фирма, разумеется, не платила.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 5)Фирма заключила с несколькими управляющими компаниями договоры на оказание услуг по организации службы дежурных по подъездам, уборке мест общего пользования и придомовой территории, обслуживанию многоквартирных домов. Свои обязательства перед заказчиками фирма выполняла, только вот ее работники не были официально трудоустроены. Ни взносы, ни НДФЛ за них фирма, разумеется, не платила.
Статья: Экономические отношения права собственности на товары, бывшие в употреблении, и отходы
(Зинковский М.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 5)Градус сложности здесь добавляет неясность мотивов и потенциальных волеизъявлений собственника этих отходов. Например, названные вещи такое лицо отходами может и не считать. Поэтому отношения управляющих компаний с жильцами по уборке отходов на территории жилых домов, дворов и иных мест легко трансформируются из области гражданского оборота вещей в область административной и даже уголовной ответственности за хищение вещей, визуально (предположительно) оставленных хозяином на некоторое время. По иронии судьбы, хозяин вещей может вернуться в любой момент - и, не найдя после уборки у подъезда своих вещей, которые он час назад в уме считал отходами, вдруг начинает считать их ценнейшим имуществом. Далее возникает острая необходимость в вызове полиции и срочном розыске похитителей таких отходов.
(Зинковский М.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 5)Градус сложности здесь добавляет неясность мотивов и потенциальных волеизъявлений собственника этих отходов. Например, названные вещи такое лицо отходами может и не считать. Поэтому отношения управляющих компаний с жильцами по уборке отходов на территории жилых домов, дворов и иных мест легко трансформируются из области гражданского оборота вещей в область административной и даже уголовной ответственности за хищение вещей, визуально (предположительно) оставленных хозяином на некоторое время. По иронии судьбы, хозяин вещей может вернуться в любой момент - и, не найдя после уборки у подъезда своих вещей, которые он час назад в уме считал отходами, вдруг начинает считать их ценнейшим имуществом. Далее возникает острая необходимость в вызове полиции и срочном розыске похитителей таких отходов.