Тсн снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Тсн снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Устав ТСН
(КонсультантПлюс, 2025)"...суд области пришел к правильному выводу о том, что... [ТСН "СНТ "Н" - ред.] не является правопреемником СТ "Н" и СНТ "Н".
(КонсультантПлюс, 2025)"...суд области пришел к правильному выводу о том, что... [ТСН "СНТ "Н" - ред.] не является правопреемником СТ "Н" и СНТ "Н".
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 279 "Гарантии руководителю организации в случае прекращения трудового договора" Трудового кодекса РФ"Доводы кассационной жалобы о том, что П. не мог занимать должность председателя с момента утраты членства в ТСН СНТ "Лисенки", а также о том, что проведенное 15 мая 2021 года общее собрание не может рассматриваться как собрание, направленное на расторжение трудового договора с П. в понимании статьи 278 Трудового кодекса Российской Федерации, основанием для иного вывода, который оспаривается ответчиком, не являются. Поскольку избрание нового председателя на общем собрании Товарищества влечет безусловное прекращение полномочий переизбранного большинством голосов председателя и расторжение с ним трудового договора, фактическое включение в повестку для вопроса о прекращении полномочий истца как председателя Товарищества правового значения не имеет; досрочное расторжение трудового договора с руководителем при отсутствии его виновных действий (бездействия) влечет применение статьи 279 Трудового кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N П-2 (инвест)
(КонсультантПлюс, 2026)гаражные и гаражно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, кредитные кооперативы, общественные движения, органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления, объединения работодателей, объединения фермерских хозяйств, саморегулируемые организации, объединения (ассоциации и союзы) благотворительных организаций, товарищества собственников недвижимости, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, товарищества собственников жилья.
(КонсультантПлюс, 2026)гаражные и гаражно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, кредитные кооперативы, общественные движения, органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления, объединения работодателей, объединения фермерских хозяйств, саморегулируемые организации, объединения (ассоциации и союзы) благотворительных организаций, товарищества собственников недвижимости, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, товарищества собственников жилья.
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Апелляционным определением Воронежского областного суда от 31 января 2019 г. <3> было отменено решение Лискинского районного суда Воронежской области от 12 октября 2018 г., которым частично были удовлетворены исковые требования ТСН "СНТ "Придонье" о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских, целевых взносов, пени за несвоевременную уплату взносов. Дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства. При рассмотрении дела в упрощенном порядке судом первой инстанции ответчик извещался по адресу, указанному в исковом заявлении истцом, который отличался от адреса, указанного в списке членов потребительского общества садоводов и не был подтвержденным документом о месте регистрации ответчика, при этом ответчик не получил копию определения судьи о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства и исковое заявление с документами, так как корреспонденция, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении, вернулась по истечении срока хранения, ответчик в установленный срок не привел своих возражений по заявленным требованиям. "Дело не могло быть рассмотрено в порядке упрощенного производства и в силу положений пп. 1 п. 4 ст. 232.2 ГПК РФ, поскольку необходимо было выяснить дополнительное обстоятельство, а именно кому на праве собственности в настоящее время принадлежит спорный земельный участок.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Апелляционным определением Воронежского областного суда от 31 января 2019 г. <3> было отменено решение Лискинского районного суда Воронежской области от 12 октября 2018 г., которым частично были удовлетворены исковые требования ТСН "СНТ "Придонье" о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских, целевых взносов, пени за несвоевременную уплату взносов. Дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства. При рассмотрении дела в упрощенном порядке судом первой инстанции ответчик извещался по адресу, указанному в исковом заявлении истцом, который отличался от адреса, указанного в списке членов потребительского общества садоводов и не был подтвержденным документом о месте регистрации ответчика, при этом ответчик не получил копию определения судьи о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства и исковое заявление с документами, так как корреспонденция, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении, вернулась по истечении срока хранения, ответчик в установленный срок не привел своих возражений по заявленным требованиям. "Дело не могло быть рассмотрено в порядке упрощенного производства и в силу положений пп. 1 п. 4 ст. 232.2 ГПК РФ, поскольку необходимо было выяснить дополнительное обстоятельство, а именно кому на праве собственности в настоящее время принадлежит спорный земельный участок.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)СНТ является видом товарищества собственников недвижимости (часть 3 статьи 4 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)СНТ является видом товарищества собственников недвижимости (часть 3 статьи 4 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества).
Формы
Ситуация: Каков порядок принятия в члены садоводческого товарищества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для ведения садоводства для собственных нужд граждане могут создавать товарищества собственников недвижимости в виде садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ) (ч. 1 ст. 1, ч. 1, 3 ст. 4 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для ведения садоводства для собственных нужд граждане могут создавать товарищества собственников недвижимости в виде садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ) (ч. 1 ст. 1, ч. 1, 3 ст. 4 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Готовое решение: Как заполнить форму N 4-инновация за 2023 г.
(КонсультантПлюс, 2024)товарищества собственников недвижимости. Это, в частности, товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества;
(КонсультантПлюс, 2024)товарищества собственников недвижимости. Это, в частности, товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества;
Статья: Минимизация имущественных рисков: важные аспекты в земельных правоотношениях
(Васючкова О.А., Волкова Е.Ю.)
("Нотариус", 2022, N 5)Согласно генплану реконструкции Москвы участок, выданный товариществу, предназначался "под устройство водохранилища, гребного канала и других сооружений для организации зоны массового отдыха населения", капитальное строительство же на данном участке запрещалось. Несмотря на это, на территории участка постепенно начали возводиться дома и другие постройки, при этом многие собственники даже не знали о том, что строительство на этих участках запрещено. После выявления данной проблемы жители пытались зарегистрировать земли по дачной амнистии, однако все попытки оказывались безрезультатными, а несколько домов и вовсе были снесены. Конфликт вызвал бурную реакцию общественности, в органы власти последовало колоссальное количество обращений, однако собственники не смогли добиться справедливости. В 2020 г. участникам товарищества было предложено преобразовать ТСН СНТ "Речник" в Региональную общественную организацию "СТ "Речник", что должно было позволить легализовать спорные моменты. Конфликты с властью действительно прекратились бы, однако в этом случае собственники земельных участков фактически лишились бы права своего полноценного владения, пользования и распоряжения своей землей, ведь в новую региональную общественную организацию должно было перейти имущество всех участников бывшего СНТ. Получается, что собственник земельного участка в любом случае оказывается в проигрыше. Данная ситуация наглядно иллюстрирует серьезные риски, которые могут возникнуть при приобретении земельного участка со статусом охранной территории, в частности при покупке участка в водоохранной зоне.
(Васючкова О.А., Волкова Е.Ю.)
("Нотариус", 2022, N 5)Согласно генплану реконструкции Москвы участок, выданный товариществу, предназначался "под устройство водохранилища, гребного канала и других сооружений для организации зоны массового отдыха населения", капитальное строительство же на данном участке запрещалось. Несмотря на это, на территории участка постепенно начали возводиться дома и другие постройки, при этом многие собственники даже не знали о том, что строительство на этих участках запрещено. После выявления данной проблемы жители пытались зарегистрировать земли по дачной амнистии, однако все попытки оказывались безрезультатными, а несколько домов и вовсе были снесены. Конфликт вызвал бурную реакцию общественности, в органы власти последовало колоссальное количество обращений, однако собственники не смогли добиться справедливости. В 2020 г. участникам товарищества было предложено преобразовать ТСН СНТ "Речник" в Региональную общественную организацию "СТ "Речник", что должно было позволить легализовать спорные моменты. Конфликты с властью действительно прекратились бы, однако в этом случае собственники земельных участков фактически лишились бы права своего полноценного владения, пользования и распоряжения своей землей, ведь в новую региональную общественную организацию должно было перейти имущество всех участников бывшего СНТ. Получается, что собственник земельного участка в любом случае оказывается в проигрыше. Данная ситуация наглядно иллюстрирует серьезные риски, которые могут возникнуть при приобретении земельного участка со статусом охранной территории, в частности при покупке участка в водоохранной зоне.
Статья: Комментарий к Определению Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.07.2025 по делу N 88-10274/2025 <Когда с работодателя не получится взыскать компенсацию за отпуск?>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 17)Так, поскольку работница с 2018 года занимала должность и.о. председателя и председателя правления ТСН СНТ имени газеты "Знамя Шахтера", она, как руководитель, не могла не знать о наличии у нее права на ежегодный оплачиваемый отпуск, имела возможность воспользоваться правом на отпуск (реализовав его в 2019 году).
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 17)Так, поскольку работница с 2018 года занимала должность и.о. председателя и председателя правления ТСН СНТ имени газеты "Знамя Шахтера", она, как руководитель, не могла не знать о наличии у нее права на ежегодный оплачиваемый отпуск, имела возможность воспользоваться правом на отпуск (реализовав его в 2019 году).
Готовое решение: Когда организации применяют ККТ и в каких случаях могут работать без нее
(КонсультантПлюс, 2025)оказание услуг в рамках уставной деятельности ТСН (в том числе ТСЖ, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами своим членам, а также расчеты при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 13 ст. 2 Закона о применении ККТ) 1.
(КонсультантПлюс, 2025)оказание услуг в рамках уставной деятельности ТСН (в том числе ТСЖ, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами своим членам, а также расчеты при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 13 ст. 2 Закона о применении ККТ) 1.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Также следует учитывать следующее: садовое некоммерческое товарищество - юридическое лицо, вид товарищества собственников недвижимости.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Также следует учитывать следующее: садовое некоммерческое товарищество - юридическое лицо, вид товарищества собственников недвижимости.
Статья: Некоторые аспекты правового регулирования товариществ собственников недвижимости
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)Вопрос исключения из членов ТСЖ и гаражных ТСН соответствующими законами не регулируется. Однако императивно предусмотрены основания прекращения членства в этих товариществах, которых всего два - добровольный выход и прекращение права собственности на недвижимое имущество. В отличие от ТСЖ и гаражных ТСН для СНТ и ОНТ законом предусмотрена возможность исключения из членов товарищества по решению общего собрания, и единственным основанием для этого является неуплата членских взносов более двух месяцев, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества. Думается, что решение вопроса об исключении из членов товарищества не соответствует юридической природе товариществ, единственной целью создания которых является совместное управление недвижимым имуществом. Исключение из членов товарищества не должно прекращать само субъективное право на управление имуществом, а поэтому сам факт исключения считаем нецелесообразным.
(Захарова О.Н., Епифанцева Т.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)Вопрос исключения из членов ТСЖ и гаражных ТСН соответствующими законами не регулируется. Однако императивно предусмотрены основания прекращения членства в этих товариществах, которых всего два - добровольный выход и прекращение права собственности на недвижимое имущество. В отличие от ТСЖ и гаражных ТСН для СНТ и ОНТ законом предусмотрена возможность исключения из членов товарищества по решению общего собрания, и единственным основанием для этого является неуплата членских взносов более двух месяцев, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества. Думается, что решение вопроса об исключении из членов товарищества не соответствует юридической природе товариществ, единственной целью создания которых является совместное управление недвижимым имуществом. Исключение из членов товарищества не должно прекращать само субъективное право на управление имуществом, а поэтому сам факт исключения считаем нецелесообразным.
Ситуация: Как создать ТСН?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Наиболее распространенными видами ТСН являются товарищества собственников жилья, а также садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. ТСН могут быть созданы в том числе в границах территории гаражного назначения и в гаражных комплексах (далее - гаражные товарищества) (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ; ч. 1 ст. 135 ЖК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ; ч. 1 ст. 24 Закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Наиболее распространенными видами ТСН являются товарищества собственников жилья, а также садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. ТСН могут быть созданы в том числе в границах территории гаражного назначения и в гаражных комплексах (далее - гаражные товарищества) (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ; ч. 1 ст. 135 ЖК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ; ч. 1 ст. 24 Закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Организация коммунального комплекса - это юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, которое осуществляет эксплуатацию системы (систем) коммунальной инфраструктуры, используемой (используемых) для производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, и (или) эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения). Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Организация коммунального комплекса - это юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, которое осуществляет эксплуатацию системы (систем) коммунальной инфраструктуры, используемой (используемых) для производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, и (или) эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения). Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.