Термин реконструкция
Подборка наиболее важных документов по запросу Термин реконструкция (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. В комментируемой статье раскрывается содержание таких понятий, как предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства. Термин "предельные" означает в данном случае, что речь идет как о максимальных, так и о минимальных размерах и параметрах. В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. В комментируемой статье раскрывается содержание таких понятий, как предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, предельные параметры реконструкции объектов капитального строительства. Термин "предельные" означает в данном случае, что речь идет как о максимальных, так и о минимальных размерах и параметрах. В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:
Статья: ГК РФ и недвижимость: нуждается ли Кодекс в обновлении?
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2025, N 1)<36> Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 N 564. Постановлением Правительства от 26.08.2020 N 1285 термин "перемещение" был заменен на термин "реконструкция".
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2025, N 1)<36> Постановление Правительства РФ от 12.05.2017 N 564. Постановлением Правительства от 26.08.2020 N 1285 термин "перемещение" был заменен на термин "реконструкция".
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39.37 "Цели установления публичного сервитута" ЗК РФ"Необходимо отметить, что замена термина "размещение" на термины "строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт" в пункте 1 статьи 39.37 ЗК РФ не имеют правового значения для рассмотрения дела, поскольку термин "размещение" является более широким понятием по отношению к терминам "строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт"."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.40 "Лица, имеющие право ходатайствовать об установлении публичного сервитута" ЗК РФ"Суд апелляционной инстанции находит несостоятельной позицию Департамента, согласно которой термин "размещение", использующийся в пункте 1 статьи 39.37 ЗК РФ в редакции до 14.07.2022, включает в себя термины "строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт".
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Суды при рассмотрении таких споров, как правило, опираются на определения терминов "модернизация" и "реконструкция", содержащиеся в ст. 257 НК РФ, которые однозначно указывают на то, что в результате модернизации (реконструкции) должны измениться качественные (количественные, технические) характеристики объекта.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Суды при рассмотрении таких споров, как правило, опираются на определения терминов "модернизация" и "реконструкция", содержащиеся в ст. 257 НК РФ, которые однозначно указывают на то, что в результате модернизации (реконструкции) должны измениться качественные (количественные, технические) характеристики объекта.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, согласно п. 1 ст. 3 Закона N 115-ФЗ концессионер обязан создать или реконструировать объект соглашения. Термин "создание" в данном Законе не раскрывается. ГрК РФ использует понятие "строительство", под которым также понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства). В свою очередь, ГК РФ говорит о том, что право собственности на вещь может возникнуть в результате ее создания (п. 1 ст. 218 ГК РФ). Таким образом, термин "создание" шире понятия, используемого в градостроительном законодательстве, и позволяет включать не только работы в отношении недвижимого имущества, но и иных объектов. Например, согласно ст. 4 Закона N 115-ФЗ концессионное соглашение может быть заключено в отношении морских и речных судов, транспорта общего пользования, объектов ИТ, т.е. имущества, которое не относится к объектам капитального строительства. Использование гражданско-правового термина позволяет избежать противоречий при применении различных НПА.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, согласно п. 1 ст. 3 Закона N 115-ФЗ концессионер обязан создать или реконструировать объект соглашения. Термин "создание" в данном Законе не раскрывается. ГрК РФ использует понятие "строительство", под которым также понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства). В свою очередь, ГК РФ говорит о том, что право собственности на вещь может возникнуть в результате ее создания (п. 1 ст. 218 ГК РФ). Таким образом, термин "создание" шире понятия, используемого в градостроительном законодательстве, и позволяет включать не только работы в отношении недвижимого имущества, но и иных объектов. Например, согласно ст. 4 Закона N 115-ФЗ концессионное соглашение может быть заключено в отношении морских и речных судов, транспорта общего пользования, объектов ИТ, т.е. имущества, которое не относится к объектам капитального строительства. Использование гражданско-правового термина позволяет избежать противоречий при применении различных НПА.
Готовое решение: Налоговая реконструкция
(КонсультантПлюс, 2026)В Налоговом кодексе РФ нет определения термина "налоговая реконструкция". На практике это понятие используется при расчете доначислений по налогам при доказанной необоснованной налоговой выгоде.
(КонсультантПлюс, 2026)В Налоговом кодексе РФ нет определения термина "налоговая реконструкция". На практике это понятие используется при расчете доначислений по налогам при доказанной необоснованной налоговой выгоде.
Статья: Объекты культурного наследия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Закон об объектах культурного наследия использует термин "реконструкция" только в отношении объектов капитального строительства, но не объектов культурного наследия (абз. 11 пп. 1 п. 2 ст. 11, п. п. 3, 4 ч. 4.2 ст. 5.1 Закона об объектах культурного наследия).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Закон об объектах культурного наследия использует термин "реконструкция" только в отношении объектов капитального строительства, но не объектов культурного наследия (абз. 11 пп. 1 п. 2 ст. 11, п. п. 3, 4 ч. 4.2 ст. 5.1 Закона об объектах культурного наследия).
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)Налоговая реконструкция как термин в последние годы приобретает все большую популярность.
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)Налоговая реконструкция как термин в последние годы приобретает все большую популярность.
Статья: Перепланировка нежилого помещения: понятие, порядок согласования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу, а также с учетом положений ГрК РФ термин "реконструкция" предусматривает более широкое изменение основных характеристик объектов недвижимости, нежели термин "перепланировка". При этом реконструкция может включать в себя, в том числе, и перепланировку, и переустройство.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу, а также с учетом положений ГрК РФ термин "реконструкция" предусматривает более широкое изменение основных характеристик объектов недвижимости, нежели термин "перепланировка". При этом реконструкция может включать в себя, в том числе, и перепланировку, и переустройство.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Суды при рассмотрении таких споров, как правило, опираются на определения терминов "модернизация" и "реконструкция", содержащиеся в ст. 257 НК РФ, которые однозначно указывают на то, что в результате модернизации (реконструкции) должны измениться качественные (количественные, технические) характеристики объекта.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Суды при рассмотрении таких споров, как правило, опираются на определения терминов "модернизация" и "реконструкция", содержащиеся в ст. 257 НК РФ, которые однозначно указывают на то, что в результате модернизации (реконструкции) должны измениться качественные (количественные, технические) характеристики объекта.