Температура воздуха в подвале
Подборка наиболее важных документов по запросу Температура воздуха в подвале (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 23.04.2021 N 310-ЭС21-4143 по делу N А48-8403/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании денежных средств.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку предприниматель обязательства по оплате ресурса надлежащим образом не исполнил, при этом обогрев спорного помещения осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, через систему отопления, к элементам которой относятся стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через это помещение.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судами учтено, что проектной документации по отопительно-вентиляционной системе многоквартирного дома, отопление помещения подвала предусмотрено от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, прокладываемых над полом подвала; принадлежащие предпринимателю нежилые помещения расположены в многоквартирном доме, отапливаемом в целом как единый объект, и в помещениях поддерживается необходимая температура воздуха от тепла, выделяемого транзитным трубопроводом (стояки) отопления.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании денежных средств.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку предприниматель обязательства по оплате ресурса надлежащим образом не исполнил, при этом обогрев спорного помещения осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, через систему отопления, к элементам которой относятся стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через это помещение.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судами учтено, что проектной документации по отопительно-вентиляционной системе многоквартирного дома, отопление помещения подвала предусмотрено от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, прокладываемых над полом подвала; принадлежащие предпринимателю нежилые помещения расположены в многоквартирном доме, отапливаемом в целом как единый объект, и в помещениях поддерживается необходимая температура воздуха от тепла, выделяемого транзитным трубопроводом (стояки) отопления.
Определение Верховного Суда РФ от 28.06.2021 N 301-ЭС21-9413 по делу N А82-22100/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате тепловой энергии и о взыскании пеней.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что нежилое помещение расположено в подвале многоквартирного жилого дома, имеет с ним единую внутридомовую инженерную систему отопления, площадь помещения относится к площадям, отапливаемым от системы центрального отопления; доказательства погашения долга по оплате не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судом учтено, что принадлежащее предпринимателю нежилое помещение расположено в подвале МКД, отапливаемом в целом как единый объект (имеет с ним единую внутридомовую инженерную систему отопления, относится к площадям, отапливаемым от системы центрального отопления), и в помещениях поддерживается температура воздуха от тепла, выделяемого транзитным трубопроводом (стояки) отопления. Доказательств, опровергающих факт того, что тепловая энергия от централизованной системы отопления не отапливает спорное помещение, как и доказательств произведенного в спорный период в установленном порядке демонтажа системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией всех проходящих через помещения элементов внутридомовой системы не представлено (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578).
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате тепловой энергии и о взыскании пеней.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что нежилое помещение расположено в подвале многоквартирного жилого дома, имеет с ним единую внутридомовую инженерную систему отопления, площадь помещения относится к площадям, отапливаемым от системы центрального отопления; доказательства погашения долга по оплате не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Судом учтено, что принадлежащее предпринимателю нежилое помещение расположено в подвале МКД, отапливаемом в целом как единый объект (имеет с ним единую внутридомовую инженерную систему отопления, относится к площадям, отапливаемым от системы центрального отопления), и в помещениях поддерживается температура воздуха от тепла, выделяемого транзитным трубопроводом (стояки) отопления. Доказательств, опровергающих факт того, что тепловая энергия от централизованной системы отопления не отапливает спорное помещение, как и доказательств произведенного в спорный период в установленном порядке демонтажа системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией всех проходящих через помещения элементов внутридомовой системы не представлено (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)В рассматриваемом случае в акте, подписанном без возражений истцом, ответчиком и представителем управляющей организации, участвовавшими в осмотре, указано, что температура воздуха в помещении 3-Н составляет +20 град. C при температуре наружного воздуха -1 град. C, следовательно, в акте зафиксировано, что температура воздуха в спорном помещении подвала не ниже нормативной температуры, установленной в п. 15 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (не ниже +18 град. C) (норматив для жилых помещений). Учитывая изложенное, ссылка ответчика на отсутствие радиаторов в спорном помещении правового значения не имеет.
(Консультация эксперта, 2023)В рассматриваемом случае в акте, подписанном без возражений истцом, ответчиком и представителем управляющей организации, участвовавшими в осмотре, указано, что температура воздуха в помещении 3-Н составляет +20 град. C при температуре наружного воздуха -1 град. C, следовательно, в акте зафиксировано, что температура воздуха в спорном помещении подвала не ниже нормативной температуры, установленной в п. 15 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (не ниже +18 град. C) (норматив для жилых помещений). Учитывая изложенное, ссылка ответчика на отсутствие радиаторов в спорном помещении правового значения не имеет.
Обзор: "Владелец помещения в подвале заплатит за отопление, если магистральный трубопровод не изолирован"
(КонсультантПлюс, 2019)Однако Верховный суд не согласился с нижестоящими судами. Подвальные помещения фактически отапливались от магистральных трубопроводов, что было подтверждено проектной документацией. В помещениях поддерживалась температура воздуха выше нормативной. ВС РФ отправил дело на пересмотр.
(КонсультантПлюс, 2019)Однако Верховный суд не согласился с нижестоящими судами. Подвальные помещения фактически отапливались от магистральных трубопроводов, что было подтверждено проектной документацией. В помещениях поддерживалась температура воздуха выше нормативной. ВС РФ отправил дело на пересмотр.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
Приказ Минэнерго России от 04.10.2022 N 1070
"Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации и о внесении изменений в приказы Минэнерго России от 13 сентября 2018 г. N 757, от 12 июля 2018 г. N 548"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.12.2022 N 71384)493. Уровень масла в масляных выключателях, измерительных трансформаторах и вводах должен оставаться в пределах шкалы маслоуказателя при максимальном и минимальном значениях температуры окружающего воздуха и соответствовать требованиям документации организации-изготовителя.
"Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации и о внесении изменений в приказы Минэнерго России от 13 сентября 2018 г. N 757, от 12 июля 2018 г. N 548"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.12.2022 N 71384)493. Уровень масла в масляных выключателях, измерительных трансформаторах и вводах должен оставаться в пределах шкалы маслоуказателя при максимальном и минимальном значениях температуры окружающего воздуха и соответствовать требованиям документации организации-изготовителя.