Взыскание задолженности по коммунальным услугам собственники солидарно
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание задолженности по коммунальным услугам собственники солидарно (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15.11.2023 N 88-33924/2023
Категория спора: Газоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Установлены факты несанкционированного подключения ответчиков к системе газоснабжения и правомерного начисления задолженности за природный газ.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 292, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, исходил из доказанности факта несанкционированного подключения ответчиков к системе газоснабжения и правомерном начислении задолженности за природный газ. Поскольку после расторжения брака с собственником Р. П. сохранил право пользования жилым помещением, продолжил проживать в доме, т.е. наряду с собственником являлся потребителем коммунальной услуги, суд взыскал с ответчиков задолженность в солидарном порядке.
Категория спора: Газоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Установлены факты несанкционированного подключения ответчиков к системе газоснабжения и правомерного начисления задолженности за природный газ.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 292, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, исходил из доказанности факта несанкционированного подключения ответчиков к системе газоснабжения и правомерном начислении задолженности за природный газ. Поскольку после расторжения брака с собственником Р. П. сохранил право пользования жилым помещением, продолжил проживать в доме, т.е. наряду с собственником являлся потребителем коммунальной услуги, суд взыскал с ответчиков задолженность в солидарном порядке.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 02.11.2023 по делу N 88-24845/2023
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) Об отсутствии задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам.
Обстоятельства: Истец указал, что сособственниками спорной квартиры являются несовершеннолетние дети, при этом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложена на родителей, как законных представителей несовершеннолетних, истец полагает, что перерасчету подлежит задолженность в полном размере и подлежат исключению начисления, произведенные за потребленные коммунальные услуги в отношении несовершеннолетних детей, являющихся сособственниками квартиры.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом освобождение от задолженности собственника жилого помещения, признанного банкротом, от задолженности по оплате за коммунальные услуги за период до введения процедуры банкротства не является безусловным основанием для перерасчета за коммунальные услуги и не может служить основанием для исключения этой задолженности из платежных документов при наличии иных лиц, проживающих в жилом помещении, которые несут солидарную обязанность по оплате задолженности, а также иных долевых собственников жилого помещения, обязательства которых по оплате коммунальных платежей могут быть исполнены другим законным представителем.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) Об отсутствии задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам.
Обстоятельства: Истец указал, что сособственниками спорной квартиры являются несовершеннолетние дети, при этом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложена на родителей, как законных представителей несовершеннолетних, истец полагает, что перерасчету подлежит задолженность в полном размере и подлежат исключению начисления, произведенные за потребленные коммунальные услуги в отношении несовершеннолетних детей, являющихся сособственниками квартиры.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом освобождение от задолженности собственника жилого помещения, признанного банкротом, от задолженности по оплате за коммунальные услуги за период до введения процедуры банкротства не является безусловным основанием для перерасчета за коммунальные услуги и не может служить основанием для исключения этой задолженности из платежных документов при наличии иных лиц, проживающих в жилом помещении, которые несут солидарную обязанность по оплате задолженности, а также иных долевых собственников жилого помещения, обязательства которых по оплате коммунальных платежей могут быть исполнены другим законным представителем.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ), указанную задолженность надлежит взыскать с ответчика, являющегося собственником квартиры. В свою очередь, задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию солидарно с соответчиков, поскольку члены семьи собственника также обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг и освобождаются только от расходов по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.08.2023 по делу N 33-23256/2023).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ), указанную задолженность надлежит взыскать с ответчика, являющегося собственником квартиры. В свою очередь, задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию солидарно с соответчиков, поскольку члены семьи собственника также обязаны участвовать в оплате коммунальных услуг и освобождаются только от расходов по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.08.2023 по делу N 33-23256/2023).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).