Технико-экономические показатели здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Технико-экономические показатели здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 7 "Состав земель в Российской Федерации" ЗК РФ"Суды исходили из того, что с учетом подпунктов 5 и 7 пункта 1 статьи 1, пункта 2 статьи 7, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации неправомерное изменение технико-экономических показателей в здании касается не только вопроса об использовании такого объекта недвижимости, но и земельного участка, на котором этот объект недвижимости расположен, а неправомерное изменение технико-экономических показателей в здании повлекло за собой изменение функционального назначения здания."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Оспаривание актов, решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления: Застройщик не согласен с отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию
(КонсультантПлюс, 2025)заключением кадастрового инженера, техническим планом здания, согласно которым технико-экономические показатели объекта соответствуют сведениям в проектной документации >>>
(КонсультантПлюс, 2025)заключением кадастрового инженера, техническим планом здания, согласно которым технико-экономические показатели объекта соответствуют сведениям в проектной документации >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Чем капитальный и текущий ремонт основных средств отличается от их модернизации и реконструкции для целей налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Необходимо определить, улучшаются ли технико-экономические показатели функционирования здания (например, меняется назначение здания или помещения, его размер, показатели надежности и безопасности). Если нет, то замена окон и дверей является ремонтом, если да - модернизацией здания (Письмо Минфина России от 13.12.2010 N 03-03-06/1/772). Суды, как правило, считают, что замена окон и дверей не приводит к изменению назначения здания, как и его технико-экономических показателей и физических параметров. Но возможно выделить признаки, позволяющие отнести работы по замене окон и дверей к реконструкции (Постановления Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.02.2019 N Ф08-11565/2018 по делу N А53-32868/2017, Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.03.2019 N Ф04-641/2019 по делу N А46-8255/2018):
(КонсультантПлюс, 2025)Необходимо определить, улучшаются ли технико-экономические показатели функционирования здания (например, меняется назначение здания или помещения, его размер, показатели надежности и безопасности). Если нет, то замена окон и дверей является ремонтом, если да - модернизацией здания (Письмо Минфина России от 13.12.2010 N 03-03-06/1/772). Суды, как правило, считают, что замена окон и дверей не приводит к изменению назначения здания, как и его технико-экономических показателей и физических параметров. Но возможно выделить признаки, позволяющие отнести работы по замене окон и дверей к реконструкции (Постановления Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.02.2019 N Ф08-11565/2018 по делу N А53-32868/2017, Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.03.2019 N Ф04-641/2019 по делу N А46-8255/2018):
Статья: Существуют ли легальные основы реконструкции зданий, являющихся объектами культурного наследия?
(Мельникова Е.Н.)
("Российский юридический журнал", 2021, N 4)В строительных нормах и правилах определение понятия реконструкции сформулировано несколько иначе: под реконструкцией здания понимается "комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг" <20>.
(Мельникова Е.Н.)
("Российский юридический журнал", 2021, N 4)В строительных нормах и правилах определение понятия реконструкции сформулировано несколько иначе: под реконструкцией здания понимается "комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг" <20>.
Нормативные акты
"ГОСТ Р ЕН 15459-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Энергоэффективность зданий. Методика экономической оценки энергетических систем в зданиях"
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 25.10.2013 N 1208-ст)6. Общая последовательность полного расчета технико-экономических показателей здания и его инженерных систем
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 25.10.2013 N 1208-ст)6. Общая последовательность полного расчета технико-экономических показателей здания и его инженерных систем
"Рекомендации по разработке календарных планов и стройгенпланов"3.11. Технико-экономические показатели мобильных зданий
Статья: Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию как документ, подтверждающий соответствие участника закупки дополнительным требованиям
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 7)7) устройства навесных вентилируемых фасадов существующих зданий и сооружений, которые по своим технико-экономическим показателям не относятся к объектам, проектная документация которых в соответствии со ст. 49 ГрК РФ подлежит экспертизе;
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2024, N 7)7) устройства навесных вентилируемых фасадов существующих зданий и сооружений, которые по своим технико-экономическим показателям не относятся к объектам, проектная документация которых в соответствии со ст. 49 ГрК РФ подлежит экспертизе;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли капремонтом, а не реконструкцией устранение дефектов полученного по договору аренды здания, связанное с заменой его конструктивных элементов
(КонсультантПлюс, 2025)Примечание: Технико-экономическими показателями здания являются такие его качественные и количественные характеристики, как этажность, площадь, вместимость и пропускная способность.
Является ли капремонтом, а не реконструкцией устранение дефектов полученного по договору аренды здания, связанное с заменой его конструктивных элементов
(КонсультантПлюс, 2025)Примечание: Технико-экономическими показателями здания являются такие его качественные и количественные характеристики, как этажность, площадь, вместимость и пропускная способность.
Статья: Установили систему вентиляции: учетные и налоговые последствия
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Скажем, собственник заменил в здании существующую систему вентиляции, которая числится в его составе, на новую. По нормам Градостроительного кодекса замена систем инженерно-технического обеспечения объектов капстроительства или их элементов признается капитальным ремонтом <20>. В ходе таких работ восстанавливают утраченные первоначальные технические характеристики здания в целом, при этом его основные технико-экономические показатели остаются неизменными <21>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Скажем, собственник заменил в здании существующую систему вентиляции, которая числится в его составе, на новую. По нормам Градостроительного кодекса замена систем инженерно-технического обеспечения объектов капстроительства или их элементов признается капитальным ремонтом <20>. В ходе таких работ восстанавливают утраченные первоначальные технические характеристики здания в целом, при этом его основные технико-экономические показатели остаются неизменными <21>.