Технический план дороги
Подборка наиболее важных документов по запросу Технический план дороги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какой порядок постановки на кадастровый учет автомобильной дороги?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Составляется технический план на основе документов, указанных в Требованиях к подготовке технического плана и составе содержащихся в нем сведений, утв. Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082 (далее - Требования), в т.ч. на основе проектной документации или декларации об объекте недвижимости (автомобильной дороги, если проектная документация не сохранилась) с указанием протяженности автомобильной дороги, ее вида, степени готовности и т.п. Если дорога располагается в разных кадастровых округах, то технический план оформляется в виде одного документа с учетом кадастрового деления территории РФ (п. 78 Требований); также в техническом плане указываются кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположено сооружение (дорога).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Составляется технический план на основе документов, указанных в Требованиях к подготовке технического плана и составе содержащихся в нем сведений, утв. Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082 (далее - Требования), в т.ч. на основе проектной документации или декларации об объекте недвижимости (автомобильной дороги, если проектная документация не сохранилась) с указанием протяженности автомобильной дороги, ее вида, степени готовности и т.п. Если дорога располагается в разных кадастровых округах, то технический план оформляется в виде одного документа с учетом кадастрового деления территории РФ (п. 78 Требований); также в техническом плане указываются кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположено сооружение (дорога).
Статья: Ремонт и содержание автодорог в 2023 - 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 23-24)- паспортизация автомобильных дорог и искусственных сооружений, изготовление технических планов автомобильных дорог;
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 23-24)- паспортизация автомобильных дорог и искусственных сооружений, изготовление технических планов автомобильных дорог;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 59 "Доказательства" КАС РФ"Заключение кадастрового инженера ФИО от 25 июня 2024 года, составленное на основании муниципального контракта от 17 июня 2024 года N 3-А о предварительном обследовании сооружений дорожного транспорта (автомобильных дорог), и содержащее указание на то, что подготовка технических планов сооружений дорожного транспорта (автомобильных дорог), являющихся предметом спора, для постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию прав не представляется возможным, не служит основанием для отмены постановленных судебных актов, поскольку данное заключение, являющееся одним из видов доказательств применительно к положениям статьи 59 КАС РФ, не имеет юридического значения, исходя из заявленных прокурором требований."
Нормативные акты
Распоряжение ОАО "РЖД" от 26.05.2014 N 1273р
"Об утверждении Регламента взаимодействия подразделений ОАО "РЖД" при исполнении типового договора на оказание услуг по оптимизации логистических схем перевозок вагонов"3.4. Согласованный Сводный заказ на месяц имеет статус технического плана и ограничивает возможность внесения корректировок в течение месяца.
"Об утверждении Регламента взаимодействия подразделений ОАО "РЖД" при исполнении типового договора на оказание услуг по оптимизации логистических схем перевозок вагонов"3.4. Согласованный Сводный заказ на месяц имеет статус технического плана и ограничивает возможность внесения корректировок в течение месяца.
<Письмо> Минэкономразвития России от 11.07.2014 N Д23и-2426
"О рассмотрении обращения"В силу статей 16, 22 Закона о кадастре постановка на кадастровый учет сооружения осуществляется, если иное не установлено Законом о кадастре, на основании заявления о кадастровом учете и технического плана сооружения.
"О рассмотрении обращения"В силу статей 16, 22 Закона о кадастре постановка на кадастровый учет сооружения осуществляется, если иное не установлено Законом о кадастре, на основании заявления о кадастровом учете и технического плана сооружения.
Статья: Правовое регулирование эксплуатации беспилотного транспорта на автомобильных дорогах: актуальные вопросы
(Наниев А.Т.)
("Транспортное право", 2022, N 3)На сегодняшний день не существует единых требований к автомобильным дорогам общего пользования. Отсутствие обязательных технических требований к технологиям проектирования, дорожного строительства и эксплуатации для объектов транспортной инфраструктуры беспилотного (автономного) транспорта также является одним из факторов, замедляющих процесс развития беспилотного (автономного) транспорта Российской Федерации. Действующее российское законодательство в сфере проектирования, строительства и эксплуатации автомобильных дорог не содержит специальных требований к автомобильным дорогам, предназначенным для движения беспилотного (автономного) транспорта. С учетом того что умные автомобильные дороги в техническом плане представляют собой более сложные конструкции по сравнению с автомобильными дорогами, очевидна необходимость утверждения перечня обязательных технологий дорожного проектирования, строительства, а также эксплуатации в связи с внедрением беспилотных (автономных) автомобилей. Обеспечение связи транспортных средств с транспортной инфраструктурой было обозначено в Европейском союзе в качестве приоритетной сферы для разработки и применения спецификаций и стандартов. Действующие нормативные правовые акты в сфере проектирования, строительства и эксплуатации автомобильных дорог не содержат специальных требований к автомобильным дорогам, предназначенным для движения беспилотного (автономного транспорта).
(Наниев А.Т.)
("Транспортное право", 2022, N 3)На сегодняшний день не существует единых требований к автомобильным дорогам общего пользования. Отсутствие обязательных технических требований к технологиям проектирования, дорожного строительства и эксплуатации для объектов транспортной инфраструктуры беспилотного (автономного) транспорта также является одним из факторов, замедляющих процесс развития беспилотного (автономного) транспорта Российской Федерации. Действующее российское законодательство в сфере проектирования, строительства и эксплуатации автомобильных дорог не содержит специальных требований к автомобильным дорогам, предназначенным для движения беспилотного (автономного) транспорта. С учетом того что умные автомобильные дороги в техническом плане представляют собой более сложные конструкции по сравнению с автомобильными дорогами, очевидна необходимость утверждения перечня обязательных технологий дорожного проектирования, строительства, а также эксплуатации в связи с внедрением беспилотных (автономных) автомобилей. Обеспечение связи транспортных средств с транспортной инфраструктурой было обозначено в Европейском союзе в качестве приоритетной сферы для разработки и применения спецификаций и стандартов. Действующие нормативные правовые акты в сфере проектирования, строительства и эксплуатации автомобильных дорог не содержат специальных требований к автомобильным дорогам, предназначенным для движения беспилотного (автономного транспорта).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)16. В ч. 16 комментируемой статьи говорится об информации, которая должна входить в технический план единого недвижимого комплекса, под которым понимается совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (см. ст. 133.1 ГК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)16. В ч. 16 комментируемой статьи говорится об информации, которая должна входить в технический план единого недвижимого комплекса, под которым понимается совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (см. ст. 133.1 ГК РФ).
Статья: Создание нового объекта недвижимости: публичное и гражданское законодательство
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2022, N 4)Таким образом, изначально позиция Минэкономразвития России была ориентирована скорее на регистрационное законодательство, чем на градостроительное. Независимо от того, требовалось или нет для раздела объекта недвижимости проведение строительных работ, предполагающих получение разрешения на строительство, для регистрации прав на новые объекты нужно было разрешение на ввод в эксплуатацию, а это означало, что раздел возможен лишь путем реконструкции. Такой подход крайне негативно сказывался на разделе жилых домов блокированной застройки, автомобильных дорог, инженерных сетей, для раздела которых строительных работ, регулируемых градостроительным законодательством, как правило, производить было не нужно. Однако впоследствии, возможно в связи со вступлением в силу Закона N 218-ФЗ, Минэкономразвития России заняло более гибкую позицию, указав, что если в отношении здания строительных работ по его физическому разделу не требовалось и не проводилось, в целях обоснования кадастровым инженером кадастровых работ в разделах "Заключение кадастрового инженера" технических планов могут быть указаны реквизиты заключения по итогам проведенного технического обследования образованных зданий, подтверждающего автономность эксплуатации этих зданий <29>. Таким образом, Минэкономразвития России уже различает процедуру реконструкции как вид градостроительной деятельности и раздел как кадастровую процедуру. И более того, допускает раздел без реконструкции при наличии заключения кадастрового инженера о возможности раздела без проведения строительных работ. Регистрация прав на образованные объекты недвижимости в этом случае будет производиться на основании технических планов, подготовленных кадастровым инженером.
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2022, N 4)Таким образом, изначально позиция Минэкономразвития России была ориентирована скорее на регистрационное законодательство, чем на градостроительное. Независимо от того, требовалось или нет для раздела объекта недвижимости проведение строительных работ, предполагающих получение разрешения на строительство, для регистрации прав на новые объекты нужно было разрешение на ввод в эксплуатацию, а это означало, что раздел возможен лишь путем реконструкции. Такой подход крайне негативно сказывался на разделе жилых домов блокированной застройки, автомобильных дорог, инженерных сетей, для раздела которых строительных работ, регулируемых градостроительным законодательством, как правило, производить было не нужно. Однако впоследствии, возможно в связи со вступлением в силу Закона N 218-ФЗ, Минэкономразвития России заняло более гибкую позицию, указав, что если в отношении здания строительных работ по его физическому разделу не требовалось и не проводилось, в целях обоснования кадастровым инженером кадастровых работ в разделах "Заключение кадастрового инженера" технических планов могут быть указаны реквизиты заключения по итогам проведенного технического обследования образованных зданий, подтверждающего автономность эксплуатации этих зданий <29>. Таким образом, Минэкономразвития России уже различает процедуру реконструкции как вид градостроительной деятельности и раздел как кадастровую процедуру. И более того, допускает раздел без реконструкции при наличии заключения кадастрового инженера о возможности раздела без проведения строительных работ. Регистрация прав на образованные объекты недвижимости в этом случае будет производиться на основании технических планов, подготовленных кадастровым инженером.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Регистрация прав в отношении автомобильных дорог, образуемых путем раздела существующей автомобильной дороги, не связанным с ее реконструкцией, осуществляется на основании: а) заявления собственника автомобильной дороги; б) технического плана, подготовленного кадастровым инженером с использованием проектной документации линейного объекта, на основании которой осуществлено строительство исходной автомобильной дороги (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости (при отсутствии проектной документации в отношении исходной автомобильной дороги) <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Регистрация прав в отношении автомобильных дорог, образуемых путем раздела существующей автомобильной дороги, не связанным с ее реконструкцией, осуществляется на основании: а) заявления собственника автомобильной дороги; б) технического плана, подготовленного кадастровым инженером с использованием проектной документации линейного объекта, на основании которой осуществлено строительство исходной автомобильной дороги (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости (при отсутствии проектной документации в отношении исходной автомобильной дороги) <1>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель оспорить право собственности на постройки, которое арендатор земельного участка зарегистрировал в нарушение закона и договора аренды, не расторгая договора
(КонсультантПлюс, 2026)13.04.2023 от ООО "Гравитон плюс" в администрацию поступило заявление о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 79:06:2601003:75 в собственность за плату с приложением выписки из публичного реестра, согласно которой в пределах данного земельного участка за обществом 11.04.2023 зарегистрировано право собственности на сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 79:06:2601003:260, местоположение: Еврейская автономная область, Смидовичский район, п. Николаевка, ул. Дальняя, д. 15, примерно 2260 м от ориентира по направлению на юго-восток, протяженностью 1131 м, назначение: 7.4 - сооружения дорожного транспорта, наименование: подъездной путь - автомобильная дорога V категории, год завершения строительства 2018; документы - основания для регистрации: договор аренды от 11.01.2016 и технический план сооружения от 23.03.2023.
Вправе ли арендодатель оспорить право собственности на постройки, которое арендатор земельного участка зарегистрировал в нарушение закона и договора аренды, не расторгая договора
(КонсультантПлюс, 2026)13.04.2023 от ООО "Гравитон плюс" в администрацию поступило заявление о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 79:06:2601003:75 в собственность за плату с приложением выписки из публичного реестра, согласно которой в пределах данного земельного участка за обществом 11.04.2023 зарегистрировано право собственности на сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 79:06:2601003:260, местоположение: Еврейская автономная область, Смидовичский район, п. Николаевка, ул. Дальняя, д. 15, примерно 2260 м от ориентира по направлению на юго-восток, протяженностью 1131 м, назначение: 7.4 - сооружения дорожного транспорта, наименование: подъездной путь - автомобильная дорога V категории, год завершения строительства 2018; документы - основания для регистрации: договор аренды от 11.01.2016 и технический план сооружения от 23.03.2023.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Действителен ли договор аренды, заключенный публично-правовым образованием в отношении имущества, которое принадлежит другому публично-правовому образованию
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела документы, в том числе - технического паспорта, плана расположения спорного земельного участка к договору аренды, аэрофотосъемки, Яндекс.Карты, суды пришли к правильному выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером 59:02:0902086:32 расположен в пределах сооружения - автомобильная дорога по ул. 6-ой Пятилетки, между тротуаром и дорожным полотном. Доказательств иного ответчиками не представлено.
Действителен ли договор аренды, заключенный публично-правовым образованием в отношении имущества, которое принадлежит другому публично-правовому образованию
(КонсультантПлюс, 2026)Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела документы, в том числе - технического паспорта, плана расположения спорного земельного участка к договору аренды, аэрофотосъемки, Яндекс.Карты, суды пришли к правильному выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером 59:02:0902086:32 расположен в пределах сооружения - автомобильная дорога по ул. 6-ой Пятилетки, между тротуаром и дорожным полотном. Доказательств иного ответчиками не представлено.
Вопрос: О земельном налоге в отношении участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования.
(Письмо ФНС России от 13.03.2024 N СД-4-21/2800@)В связи с изложенным предоставление налоговой льготы, в том числе выявление документированных сведений, подтверждающих размещение на земельном участке соответствующей автомобильной дороги (например, сведения из Единого государственного реестра недвижимости, реестра федерального имущества, технические планы, технические паспорта, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, т.п.), относится к компетенции налогового органа, уполномоченного рассматривать заявление о предоставлении налоговой льготы.
(Письмо ФНС России от 13.03.2024 N СД-4-21/2800@)В связи с изложенным предоставление налоговой льготы, в том числе выявление документированных сведений, подтверждающих размещение на земельном участке соответствующей автомобильной дороги (например, сведения из Единого государственного реестра недвижимости, реестра федерального имущества, технические планы, технические паспорта, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, т.п.), относится к компетенции налогового органа, уполномоченного рассматривать заявление о предоставлении налоговой льготы.