Бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Бесхозяйственно содержимое жилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новая глава 17.1 ГК о праве собственности на рукотворную недвижимость
(Иванов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)Статья 287.7 ГК почти полностью дублирует правило о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение в отношении помещений и машино-мест. Есть лишь одно но. Назначение жилых помещений легко определить, в отличие от помещений нежилых. А если речь идет о помещении свободного использования, то как его можно использовать не по назначению? Остается нарушение прав соседних собственников или разрушение конкретного помещения.
(Иванов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)Статья 287.7 ГК почти полностью дублирует правило о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение в отношении помещений и машино-мест. Есть лишь одно но. Назначение жилых помещений легко определить, в отличие от помещений нежилых. А если речь идет о помещении свободного использования, то как его можно использовать не по назначению? Остается нарушение прав соседних собственников или разрушение конкретного помещения.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)В качестве относительно самостоятельных оснований прекращения права собственности выступают решение суда по иску органа местного самоуправления о продаже с публичных торгов бесхозяйственно содержимого жилого помещения (ст. 293 ГК РФ) и решение суда об изъятии у собственника бесхозяйственно содержимых культурных ценностей путем выкупа государством или продажи с публичных торгов (ст. 240 ГК РФ).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)В качестве относительно самостоятельных оснований прекращения права собственности выступают решение суда по иску органа местного самоуправления о продаже с публичных торгов бесхозяйственно содержимого жилого помещения (ст. 293 ГК РФ) и решение суда об изъятии у собственника бесхозяйственно содержимых культурных ценностей путем выкупа государством или продажи с публичных торгов (ст. 240 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)2. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к отношениям, связанным с прекращением права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения, с особенностями, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации.
(ред. от 10.06.2026)2. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к отношениям, связанным с прекращением права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения, с особенностями, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к отношениям, связанным с прекращением права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения, с особенностями, предусмотренными жилищным законодательством.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются к отношениям, связанным с прекращением права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения, с особенностями, предусмотренными жилищным законодательством.
Статья: О соотношении гражданско-правовых санкций, мер ответственности и способов защиты
(Андреев Ю.Н.)
("Цивилист", 2025, N 6)Федеральные законы предусматривают такие дополнительные меры ответственности, как взыскание денежной компенсации за нарушение исключительных интеллектуальных прав (п. 3 ст. 1252 ГК РФ), за нарушение разумных сроков судопроизводства <18>, потеря задатка, выплата задатка в двойном размере (ст. 381 ГК РФ), приостановление (прекращение) деятельности предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред либо угрожает новым вредом, создает опасность причинения вреда в будущем (ст. 1065 ГК РФ), изъятие земельного участка, не используемого в соответствии с его целевым назначением (ст. 284 ГК РФ), изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства (ст. 285 ГК РФ), выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ), выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК РФ), принудительная продажа с торгов бесхозяйственно содержимого жилого помещения, его использования не по назначению или в случае систематического нарушения прав и интересов соседей (ст. 293 ГК РФ), конфискация (ст. 243 ГК РФ) и др. <19>. Отдельные ученые называют перечисленные действия не мерами, а формами гражданско-правовой ответственности <20>. Существуют договорная, внедоговорная (деликтная) ответственность и ответственность за незаконное обогащение.
(Андреев Ю.Н.)
("Цивилист", 2025, N 6)Федеральные законы предусматривают такие дополнительные меры ответственности, как взыскание денежной компенсации за нарушение исключительных интеллектуальных прав (п. 3 ст. 1252 ГК РФ), за нарушение разумных сроков судопроизводства <18>, потеря задатка, выплата задатка в двойном размере (ст. 381 ГК РФ), приостановление (прекращение) деятельности предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред либо угрожает новым вредом, создает опасность причинения вреда в будущем (ст. 1065 ГК РФ), изъятие земельного участка, не используемого в соответствии с его целевым назначением (ст. 284 ГК РФ), изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства (ст. 285 ГК РФ), выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ), выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК РФ), принудительная продажа с торгов бесхозяйственно содержимого жилого помещения, его использования не по назначению или в случае систематического нарушения прав и интересов соседей (ст. 293 ГК РФ), конфискация (ст. 243 ГК РФ) и др. <19>. Отдельные ученые называют перечисленные действия не мерами, а формами гражданско-правовой ответственности <20>. Существуют договорная, внедоговорная (деликтная) ответственность и ответственность за незаконное обогащение.
Статья: Правила проживания в многоквартирном доме
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)ГК РФ предусмотрен механизм прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по иску органа местного самоуправления в случае если собственник продолжает его использование (после соответствующего предупреждения) не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение (ст. 287.7 ГК РФ). Последствием удовлетворения судом такого иска является продажа жилого помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)ГК РФ предусмотрен механизм прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение по иску органа местного самоуправления в случае если собственник продолжает его использование (после соответствующего предупреждения) не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение (ст. 287.7 ГК РФ). Последствием удовлетворения судом такого иска является продажа жилого помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Статья: Выселение собственника за долги. Судебная перспектива
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Правовая основа прекращения права собственности и выселения из занимаемого жилого помещения установлена в ст. 293 ГК РФ. Однако наличие долга за ЖКУ предусматривает нижеуказанные основания для прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Правовая основа прекращения права собственности и выселения из занимаемого жилого помещения установлена в ст. 293 ГК РФ. Однако наличие долга за ЖКУ предусматривает нижеуказанные основания для прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке граждане признаются утратившими право пользования жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)4. Использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей либо бесхозяйственное содержание жилья, допуская его разрушение (п. 1 ст. 287.7 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)4. Использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей либо бесхозяйственное содержание жилья, допуская его разрушение (п. 1 ст. 287.7 ГК РФ).
Статья: Проблема правовой неопределенности в случаях применения реквизиции в целях ликвидации очагов распространения инфекционных заболеваний
(Челышева Н.Ю.)
("Гражданское право", 2022, N 2)Однако однозначное возложение всех отрицательных последствий за возникшие чрезвычайные ситуации на одного собственника не согласуется с другими нормами о вещном праве. В частности, в ГК РФ предусмотрены санкционные нормы о принудительном выкупе у собственника имущества ввиду ненадлежащего обращения с ним (выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей - ст. 240 ГК РФ, выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними - ст. 241 ГК РФ, продажа с публичных торгов земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, - ст. 286 ГК РФ, продажа с публичных торгов бесхозяйственно содержимого жилого помещения - ст. 293 ГК РФ). Подчеркнем, что нормы о принудительном выкупе, спровоцированном поведением самого собственника, содержатся в нормах вещного права и не нуждаются в субсидиарном применении норм из иных отраслей гражданского права, в частности норм о деликтных обязательствах. В свою очередь, заведомое осознание собственником невозможности получить компенсацию в случаях уничтожения зараженных животных может послужить поводом к иным формам неправомерного поведения собственника (например, сокрытие факта заражения, реализация зараженной продукции и т.п.).
(Челышева Н.Ю.)
("Гражданское право", 2022, N 2)Однако однозначное возложение всех отрицательных последствий за возникшие чрезвычайные ситуации на одного собственника не согласуется с другими нормами о вещном праве. В частности, в ГК РФ предусмотрены санкционные нормы о принудительном выкупе у собственника имущества ввиду ненадлежащего обращения с ним (выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей - ст. 240 ГК РФ, выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними - ст. 241 ГК РФ, продажа с публичных торгов земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, - ст. 286 ГК РФ, продажа с публичных торгов бесхозяйственно содержимого жилого помещения - ст. 293 ГК РФ). Подчеркнем, что нормы о принудительном выкупе, спровоцированном поведением самого собственника, содержатся в нормах вещного права и не нуждаются в субсидиарном применении норм из иных отраслей гражданского права, в частности норм о деликтных обязательствах. В свою очередь, заведомое осознание собственником невозможности получить компенсацию в случаях уничтожения зараженных животных может послужить поводом к иным формам неправомерного поведения собственника (например, сокрытие факта заражения, реализация зараженной продукции и т.п.).