Тараканы у соседей
Подборка наиболее важных документов по запросу Тараканы у соседей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Судебная практика знает достаточное количество случаев удовлетворения исков, связанных с нарушением жилищных прав граждан при содержании в квартирах домашних животных. Как правило, предметом таких исков выступают требования о принудительном прекращении содержания в квартире большого количества собак и кошек (полностью или оставлении не более 2 животных). Истцы в исковых заявлениях указывают, что соседи содержат в своих квартирах большое количество животных (например, в одной из квартир г. Ульяновска гражданка содержала 30 кошек, в г. Москве - 7 собак крупных пород и т.д.), чем систематически нарушают права соседей, т.к. животные постоянно издают звуки, двигаются по квартире, царапают полы, двери, гадят в местах общего пользования, из квартиры исходит зловонный запах, распространяются тараканы, в подъезде дома грязно (см.: Определение Ульяновского областного суда от 08.12.2009 дело N 33-***2009) <196>, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.04.2015 по делу N 33-8517).
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Судебная практика знает достаточное количество случаев удовлетворения исков, связанных с нарушением жилищных прав граждан при содержании в квартирах домашних животных. Как правило, предметом таких исков выступают требования о принудительном прекращении содержания в квартире большого количества собак и кошек (полностью или оставлении не более 2 животных). Истцы в исковых заявлениях указывают, что соседи содержат в своих квартирах большое количество животных (например, в одной из квартир г. Ульяновска гражданка содержала 30 кошек, в г. Москве - 7 собак крупных пород и т.д.), чем систематически нарушают права соседей, т.к. животные постоянно издают звуки, двигаются по квартире, царапают полы, двери, гадят в местах общего пользования, из квартиры исходит зловонный запах, распространяются тараканы, в подъезде дома грязно (см.: Определение Ульяновского областного суда от 08.12.2009 дело N 33-***2009) <196>, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.04.2015 по делу N 33-8517).
Статья: Практика судебных споров о выселении
(Кузнецова О.В.)
("Жилищное право", 2009, N 9)Судом установлено, что ответчики вселились в однокомнатную квартиру год назад и за это время успели сделать жизнь соседей невыносимой. Их жилище стало рассадником антисанитарии и очагом пожаров, тушить которые приходилось соседям. В актах обследования жилого помещения, исследованных судом, записано, что в квартире "длительное время не проводился ремонт, сантехническое оборудование в аварийном состоянии, унитаз не функционирует и забит фекалиями, естественные потребности справляются на пол. В квартире стоит сильный запах аммиака, наблюдается скопление тараканов и мух, пол и балкон квартиры завалены бытовым мусором, отходами человеческой жизнедеятельности". Все просьбы соседей, предупреждения работников ЖКХ и местной администрации, требования привести жилище в нормальное состояние женщины игнорировали. П. нигде не работала, злоупотребляла спиртным, принимала у себя лиц асоциального поведения. Суд принял решение о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении ответчиков в муниципальное жилое помещение (комнату) меньшей площади.
(Кузнецова О.В.)
("Жилищное право", 2009, N 9)Судом установлено, что ответчики вселились в однокомнатную квартиру год назад и за это время успели сделать жизнь соседей невыносимой. Их жилище стало рассадником антисанитарии и очагом пожаров, тушить которые приходилось соседям. В актах обследования жилого помещения, исследованных судом, записано, что в квартире "длительное время не проводился ремонт, сантехническое оборудование в аварийном состоянии, унитаз не функционирует и забит фекалиями, естественные потребности справляются на пол. В квартире стоит сильный запах аммиака, наблюдается скопление тараканов и мух, пол и балкон квартиры завалены бытовым мусором, отходами человеческой жизнедеятельности". Все просьбы соседей, предупреждения работников ЖКХ и местной администрации, требования привести жилище в нормальное состояние женщины игнорировали. П. нигде не работала, злоупотребляла спиртным, принимала у себя лиц асоциального поведения. Суд принял решение о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении ответчиков в муниципальное жилое помещение (комнату) меньшей площади.
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 05.09.2002 N 34-О02-26
Приговор по делу о неисполнении обязанности по воспитанию несовершеннолетнего, убийстве лица, заведомо для виновного находящегося в беспомощном состоянии, с особой жестокостью, оставлен без изменения, поскольку вывод суда о виновности осужденной в совершении преступлений основан на доказательствах, исследованных в судебном заседании, наказание назначено в соответствии с требованиями закона, оснований для смягчения наказания не имеется.Свидетели Ч. и Б.К., соседи З.Н. пояснили, что из квартиры З.Н. часто были слышны по ночам шум, крики, а также плач ребенка, который продолжался длительное время.
Приговор по делу о неисполнении обязанности по воспитанию несовершеннолетнего, убийстве лица, заведомо для виновного находящегося в беспомощном состоянии, с особой жестокостью, оставлен без изменения, поскольку вывод суда о виновности осужденной в совершении преступлений основан на доказательствах, исследованных в судебном заседании, наказание назначено в соответствии с требованиями закона, оснований для смягчения наказания не имеется.Свидетели Ч. и Б.К., соседи З.Н. пояснили, что из квартиры З.Н. часто были слышны по ночам шум, крики, а также плач ребенка, который продолжался длительное время.
"Юридическая помощь: вопросы и ответы"
(выпуск 13)
("Редакция "Российской газеты", 2018)Организация заселяет в квартиры своего здания иностранных рабочих (узбеков). В этих помещениях не был сделан ремонт, квартиры не соответствуют нормам противопожарной безопасности, отсутствует нормальная электропроводка, провода висят по всем комнатам. В однокомнатной квартире могут проживать до 20 человек. Грязь, антисанитария, клопы, тараканы. Я проживаю по соседству в собственной квартире с тремя детьми. Куда следует обратиться, чтобы выселить неблагополучных соседей?
(выпуск 13)
("Редакция "Российской газеты", 2018)Организация заселяет в квартиры своего здания иностранных рабочих (узбеков). В этих помещениях не был сделан ремонт, квартиры не соответствуют нормам противопожарной безопасности, отсутствует нормальная электропроводка, провода висят по всем комнатам. В однокомнатной квартире могут проживать до 20 человек. Грязь, антисанитария, клопы, тараканы. Я проживаю по соседству в собственной квартире с тремя детьми. Куда следует обратиться, чтобы выселить неблагополучных соседей?
"Институт юридической службы в предпринимательстве: Монография"
(Клеандров М.И.)
("Норма", "ИНФРА-М", 2013)Иногда подобная проблемная ситуация "зреет" долго. Есть анекдот. Судья спрашивает блондинку: почему вы убили соседей? Блондинка отвечает: так ведь в инструкции написано - тараканов лучше травить вместе с соседями, что я и сделала. Применительно к рассматриваемой здесь проблеме можно сделать следующие выводы: а) в обществе есть такие "блондинки" (образ, безусловно, собирательный и от цвета волос не зависит, речь идет об особом, специфическом восприятии правовой нормы), которые отличаются способностью воспринимать оригинально, крайне необычно любую информацию, в том числе содержащуюся в инструкциях; б) подобную "блондинку" ни в коем случае нельзя допускать к составлению любых более-менее важных, особенно юридически значимых документов, ибо самый жесткий контроль со стороны юридической службы предпринимательской структуры за нормотворческой деятельностью такой "блондинки" - ее работницы, облеченной соответствующими полномочиями, рано или поздно даст сбой, и последствия для структуры будут катастрофичны; в) сама же нормотворческая деятельность юридической службы предпринимательской структуры (и шире - та же деятельность ее руководства, например, по изданию приказов и распоряжений, юридическую корректность которых должна проверять и санкционировать либо вотировать юридическая служба) должна строиться с учетом того, что адресатам этих актов будет, в числе иных, и подобная "блондинка", что требует такой тщательной отработки, такой скрупулезно выверенной редакции акта, которая исключала бы всякую возможность со стороны "блондинки" воспринять смысл и содержание акта иначе, чем это задумал разработчик акта.
(Клеандров М.И.)
("Норма", "ИНФРА-М", 2013)Иногда подобная проблемная ситуация "зреет" долго. Есть анекдот. Судья спрашивает блондинку: почему вы убили соседей? Блондинка отвечает: так ведь в инструкции написано - тараканов лучше травить вместе с соседями, что я и сделала. Применительно к рассматриваемой здесь проблеме можно сделать следующие выводы: а) в обществе есть такие "блондинки" (образ, безусловно, собирательный и от цвета волос не зависит, речь идет об особом, специфическом восприятии правовой нормы), которые отличаются способностью воспринимать оригинально, крайне необычно любую информацию, в том числе содержащуюся в инструкциях; б) подобную "блондинку" ни в коем случае нельзя допускать к составлению любых более-менее важных, особенно юридически значимых документов, ибо самый жесткий контроль со стороны юридической службы предпринимательской структуры за нормотворческой деятельностью такой "блондинки" - ее работницы, облеченной соответствующими полномочиями, рано или поздно даст сбой, и последствия для структуры будут катастрофичны; в) сама же нормотворческая деятельность юридической службы предпринимательской структуры (и шире - та же деятельность ее руководства, например, по изданию приказов и распоряжений, юридическую корректность которых должна проверять и санкционировать либо вотировать юридическая служба) должна строиться с учетом того, что адресатам этих актов будет, в числе иных, и подобная "блондинка", что требует такой тщательной отработки, такой скрупулезно выверенной редакции акта, которая исключала бы всякую возможность со стороны "блондинки" воспринять смысл и содержание акта иначе, чем это задумал разработчик акта.
Статья: Юридическая служба в предпринимательстве - важный институт системы учебной дисциплины предпринимательского права
(Клеандров М.И.)
("Предпринимательское право", 2012, N 1)Иногда подобная проблемная ситуация "зреет" долго. Например, есть анекдот: судья спрашивает блондинку: почему вы убили соседей? Блондинка отвечает: так ведь в инструкции написано - тараканов лучше травить вместе с соседями, что я и сделала. Применительно к рассматриваемой здесь проблеме можно сделать следующие выводы: а) в обществе есть такие "блондинки" (образ, безусловно, собирательный и от цвета волос не зависит), у которых наличествует весьма странная способность воспринимать весьма оригинально, крайне необычно любую информацию, в том числе содержащуюся в инструкции; б) подобную "блондинку" ни в коем случае нельзя допускать к составлению любых более или менее важных, особенно юридически значимых, документов, ибо ясно, что любой, самый жесткий контроль со стороны юридической службы предприятия за нормотворческой деятельностью такой "блондинки" - работницы предприятия, облеченной соответствующими полномочиями, рано или поздно даст сбой и последствия для предприятия будут катастрофичны; в) сама же нормотворческая деятельность юридической службы предприятия (и шире - та же деятельность руководства предприятия, например, по изданию приказов и распоряжений, юридическую корректность которых должна проверять и санкционировать либо вотировать юридическая служба предприятия) должна строиться с учетом того, что адресатом этих актов будет в числе иных и подобная "блондинка", что требует тщательной отработки такой скрупулезно выверенной редакции акта, которая исключала бы всякую возможность со стороны "блондинки" воспринять смысл и содержание акта иначе, чем это задумал разработчик акта.
(Клеандров М.И.)
("Предпринимательское право", 2012, N 1)Иногда подобная проблемная ситуация "зреет" долго. Например, есть анекдот: судья спрашивает блондинку: почему вы убили соседей? Блондинка отвечает: так ведь в инструкции написано - тараканов лучше травить вместе с соседями, что я и сделала. Применительно к рассматриваемой здесь проблеме можно сделать следующие выводы: а) в обществе есть такие "блондинки" (образ, безусловно, собирательный и от цвета волос не зависит), у которых наличествует весьма странная способность воспринимать весьма оригинально, крайне необычно любую информацию, в том числе содержащуюся в инструкции; б) подобную "блондинку" ни в коем случае нельзя допускать к составлению любых более или менее важных, особенно юридически значимых, документов, ибо ясно, что любой, самый жесткий контроль со стороны юридической службы предприятия за нормотворческой деятельностью такой "блондинки" - работницы предприятия, облеченной соответствующими полномочиями, рано или поздно даст сбой и последствия для предприятия будут катастрофичны; в) сама же нормотворческая деятельность юридической службы предприятия (и шире - та же деятельность руководства предприятия, например, по изданию приказов и распоряжений, юридическую корректность которых должна проверять и санкционировать либо вотировать юридическая служба предприятия) должна строиться с учетом того, что адресатом этих актов будет в числе иных и подобная "блондинка", что требует тщательной отработки такой скрупулезно выверенной редакции акта, которая исключала бы всякую возможность со стороны "блондинки" воспринять смысл и содержание акта иначе, чем это задумал разработчик акта.
Статья: "Нехорошие соседи"
(Иванов И.)
("ЭЖ-Юрист", 2010, N 11)Вместе с тем немаловажным является установление не только наличествующего вреда, но и реальной угрозы его причинения. Например, неисправности систем вентиляции, водоснабжения, отопления, газо- и электроснабжения, не устраненные в срок, установленный органом местного самоуправления, ставят под угрозу жизнь и здоровье иных жильцов многоквартирного дома. Если квартира является источником распространения тараканов, в доме значительно повышается риск распространения инфекционных заболеваний. Кроме того, социально опасные соседи являются причиной того, что близко расположенные квартиры теряют в цене, вплоть до полной непривлекательности для потенциальных покупателей. Важно учитывать и систематический характер подобных нарушений.
(Иванов И.)
("ЭЖ-Юрист", 2010, N 11)Вместе с тем немаловажным является установление не только наличествующего вреда, но и реальной угрозы его причинения. Например, неисправности систем вентиляции, водоснабжения, отопления, газо- и электроснабжения, не устраненные в срок, установленный органом местного самоуправления, ставят под угрозу жизнь и здоровье иных жильцов многоквартирного дома. Если квартира является источником распространения тараканов, в доме значительно повышается риск распространения инфекционных заболеваний. Кроме того, социально опасные соседи являются причиной того, что близко расположенные квартиры теряют в цене, вплоть до полной непривлекательности для потенциальных покупателей. Важно учитывать и систематический характер подобных нарушений.
"Разрешение городских конфликтов: Монография"
(Медведев И.Р.)
("Инфотропик Медиа", 2017)По Закону о реновации никакого технического обоснования для включения дома в программу не требуется: обветшалость базовых конструкций и инженерных систем определяется людьми самостоятельно, без экспертиз. В числе аргументов для сноса приводятся текущие батареи, испорченные паркет или плитка, неприятные запахи и шумы, тараканы и пр. То есть иные способы (капитальный ремонт, реконструкция) не рассматриваются; не нужно предлагать альтернативный план, как в кейсе Купер-сквер. По сути, вместо экспертной оценки состояния дома используется мнение общины - "суда жилищных присяжных".
(Медведев И.Р.)
("Инфотропик Медиа", 2017)По Закону о реновации никакого технического обоснования для включения дома в программу не требуется: обветшалость базовых конструкций и инженерных систем определяется людьми самостоятельно, без экспертиз. В числе аргументов для сноса приводятся текущие батареи, испорченные паркет или плитка, неприятные запахи и шумы, тараканы и пр. То есть иные способы (капитальный ремонт, реконструкция) не рассматриваются; не нужно предлагать альтернативный план, как в кейсе Купер-сквер. По сути, вместо экспертной оценки состояния дома используется мнение общины - "суда жилищных присяжных".
"Осторожно: мошенничество! Как защитить себя и своих близких"
(выпуск 8)
(Тресков В.И.)
("Редакция "Российской газеты", 2018)Наш дом подвержен разным опасностям. Случается, что в квартиру забежит шальная крыса по канализационным трубам или вдруг от соседей нагрянут полчища тараканов. С этими проблемами наши граждане научились быстро и эффективно бороться. Крыс травят, тараканов морят дустом, но намного сложнее справиться с двуногими тварями, которые называются "черные риелторы". Ни дуст, ни крысоловка их не берут. Они опаснее и живучее любых тараканов. К сожалению, черных риелторов расплодилось огромное количество, а угрозу они представляют гораздо большую, чем хвостатые грызуны и ползающие паразиты. Размножению способствовала благоприятная социальная обстановка в обществе, когда наиболее выгодным вложением денег стало приобретение объектов недвижимости. Во многих субъектах РФ недвижимость стала пользоваться ажиотажным спросом.
(выпуск 8)
(Тресков В.И.)
("Редакция "Российской газеты", 2018)Наш дом подвержен разным опасностям. Случается, что в квартиру забежит шальная крыса по канализационным трубам или вдруг от соседей нагрянут полчища тараканов. С этими проблемами наши граждане научились быстро и эффективно бороться. Крыс травят, тараканов морят дустом, но намного сложнее справиться с двуногими тварями, которые называются "черные риелторы". Ни дуст, ни крысоловка их не берут. Они опаснее и живучее любых тараканов. К сожалению, черных риелторов расплодилось огромное количество, а угрозу они представляют гораздо большую, чем хвостатые грызуны и ползающие паразиты. Размножению способствовала благоприятная социальная обстановка в обществе, когда наиболее выгодным вложением денег стало приобретение объектов недвижимости. Во многих субъектах РФ недвижимость стала пользоваться ажиотажным спросом.
Статья: Содержание животных в квартире: анализ споров в судах
(Сарапулова Е.)
("Жилищное право", 2019, N 12)За защитой своих прав и законных интересов собственники жилых помещений многоквартирных домов вынуждены обращаться в суд с исковыми заявлениями, как правило, предметом таких исковых заявлений выступают требования о принудительном прекращении содержания в квартире большого количества собак и кошек (полностью или оставлении не более одного питомца). Истцы в исковых заявлениях указывают, что соседи содержат в своих квартирах большое количество животных, чем систематически нарушают права соседей, т.к. животные постоянно издают звуки, двигаются по квартире, царапают полы, двери, из квартиры исходит зловонный запах, распространяются тараканы, в подъезде дома грязно.
(Сарапулова Е.)
("Жилищное право", 2019, N 12)За защитой своих прав и законных интересов собственники жилых помещений многоквартирных домов вынуждены обращаться в суд с исковыми заявлениями, как правило, предметом таких исковых заявлений выступают требования о принудительном прекращении содержания в квартире большого количества собак и кошек (полностью или оставлении не более одного питомца). Истцы в исковых заявлениях указывают, что соседи содержат в своих квартирах большое количество животных, чем систематически нарушают права соседей, т.к. животные постоянно издают звуки, двигаются по квартире, царапают полы, двери, из квартиры исходит зловонный запах, распространяются тараканы, в подъезде дома грязно.