Существенные условия залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Существенные условия залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"2.2.1. Если договор аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, заключается на срок свыше пяти лет, условие об обязательном получении согласия арендодателя на залог права аренды является недействительным (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 22 ЗК РФ "Аренда земельных участков"4.4.1. Если договор аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, заключается на срок свыше пяти лет, условие об обязательном получении согласия арендодателя на залог права аренды является недействительным (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое договор залога и как его составить
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие условия договора залога являются существенными
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие условия договора залога являются существенными
Готовое решение: В чем особенность залога товаров в обороте и как его использовать
(КонсультантПлюс, 2025)6.1. Существенные условия договора залога товаров в обороте
(КонсультантПлюс, 2025)6.1. Существенные условия договора залога товаров в обороте
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 09.06.2020 N 101н
(ред. от 01.04.2022)
"Об утверждении типовой формы договора залога имущества и существенных условий договора залога имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.09.2020 N 59681)Зарегистрировано в Минюсте России 7 сентября 2020 г. N 59681
(ред. от 01.04.2022)
"Об утверждении типовой формы договора залога имущества и существенных условий договора залога имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.09.2020 N 59681)Зарегистрировано в Минюсте России 7 сентября 2020 г. N 59681
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Приведенные нормы закона не предусматривают в качестве обязательного условия обращения взыскания на заложенное имущество взыскание в судебном порядке долга по основному обязательству, равно как и не содержат запрета на обращение взыскания на предмет залога до удовлетворения требований о взыскании долга по основному обязательству.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Приведенные нормы закона не предусматривают в качестве обязательного условия обращения взыскания на заложенное имущество взыскание в судебном порядке долга по основному обязательству, равно как и не содержат запрета на обращение взыскания на предмет залога до удовлетворения требований о взыскании долга по основному обязательству.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 1 комментируемой статьи, если цена договора участия в долевом строительстве уплачивается участником долевого строительства полностью или частично с привлечением кредитных или заемных средств, то права требования участника долевого строительства находятся в залоге у лица, предоставившего кредит (заем). В указанном случае договор участия в долевом строительстве помимо других обязательных условий должен также содержать условие о возникновении залога прав требования участника долевого строительства.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 1 комментируемой статьи, если цена договора участия в долевом строительстве уплачивается участником долевого строительства полностью или частично с привлечением кредитных или заемных средств, то права требования участника долевого строительства находятся в залоге у лица, предоставившего кредит (заем). В указанном случае договор участия в долевом строительстве помимо других обязательных условий должен также содержать условие о возникновении залога прав требования участника долевого строительства.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Договор залога должен быть заключен в письменной форме под страхом недействительности (п. 3 ст. 339 ГК РФ). Существенным условием договора залога является предмет залога, а также указание на обеспеченный долг (п. 1 ст. 339 ГК РФ). При этом отечественный законодатель довольно гибко подходит к содержанию указанных условий: так, указание на обеспеченный долг может выражаться в простой отсылке к договору, обязательства по которому обеспечены залогом. В предпринимательских залоговых сделках описание предмета залога может быть предельно общим (в том числе путем указания на то, что заложенным считается все имущество залогодателя, так называемый тотальный залог), а указание на обеспеченный долг может и вовсе отсутствовать (залог по всем долгам; в этом случае сторонам лишь следует указать предельный размер долгов, который будет считаться обеспеченным залогом).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Договор залога должен быть заключен в письменной форме под страхом недействительности (п. 3 ст. 339 ГК РФ). Существенным условием договора залога является предмет залога, а также указание на обеспеченный долг (п. 1 ст. 339 ГК РФ). При этом отечественный законодатель довольно гибко подходит к содержанию указанных условий: так, указание на обеспеченный долг может выражаться в простой отсылке к договору, обязательства по которому обеспечены залогом. В предпринимательских залоговых сделках описание предмета залога может быть предельно общим (в том числе путем указания на то, что заложенным считается все имущество залогодателя, так называемый тотальный залог), а указание на обеспеченный долг может и вовсе отсутствовать (залог по всем долгам; в этом случае сторонам лишь следует указать предельный размер долгов, который будет считаться обеспеченным залогом).
Готовое решение: Как составить соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)1. Обязательные условия соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)1. Обязательные условия соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество
Готовое решение: Как передать в залог имущество, находящееся в долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Для этого руководствуйтесь общим порядком, в котором составляется договор залога. В частности, согласуйте существенные условия залога и оформите договор надлежащим образом.
(КонсультантПлюс, 2025)Для этого руководствуйтесь общим порядком, в котором составляется договор залога. В частности, согласуйте существенные условия залога и оформите договор надлежащим образом.
Готовое решение: Как составить соглашение о залоге, возникшем в силу закона
(КонсультантПлюс, 2025)Указанная выше норма определяет существенные условия договора залога. Но, исходя из п. 2 ст. 334.1 ГК РФ, полагаем, что ей нужно руководствоваться и при составлении соглашения о законном залоге.
(КонсультантПлюс, 2025)Указанная выше норма определяет существенные условия договора залога. Но, исходя из п. 2 ст. 334.1 ГК РФ, полагаем, что ей нужно руководствоваться и при составлении соглашения о законном залоге.
Готовое решение: Что нужно знать о залоге
(КонсультантПлюс, 2025)Залог безналичных денег возможен, но делается это через залог права. Для этого нужно заключить договор залога прав по договору банковского счета. Помните, что обязательным условием такого залога является открытие банком клиенту залогового счета. При этом залоговый счет нельзя образовать путем изменения статуса расчетного счета (п. 1 ст. 358.9 ГК РФ, см. Позицию ВС РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Залог безналичных денег возможен, но делается это через залог права. Для этого нужно заключить договор залога прав по договору банковского счета. Помните, что обязательным условием такого залога является открытие банком клиенту залогового счета. При этом залоговый счет нельзя образовать путем изменения статуса расчетного счета (п. 1 ст. 358.9 ГК РФ, см. Позицию ВС РФ).
Статья: Залог автомобиля
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предмет, существенные условия, требования к содержанию
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предмет, существенные условия, требования к содержанию
Готовое решение: В каких случаях у продавца возникает право залога на проданный по договору купли-продажи товар
(КонсультантПлюс, 2025)Если условия о залоге включить в договор купли-продажи, то в силу п. 3 ст. 421 ГК РФ это будет смешанный договор. К нему по общему правилу будут применяться в соответствующих частях правила о договоре купли-продажи и о договоре залога. Нормы Гражданского кодекса РФ о залоге (в частности, ст. ст. 334.1, 339 ГК РФ) не запрещают включать условия договора залога в иные договоры и заключать смешанные. Главное, чтобы были согласованы все существенные условия договора залога.
(КонсультантПлюс, 2025)Если условия о залоге включить в договор купли-продажи, то в силу п. 3 ст. 421 ГК РФ это будет смешанный договор. К нему по общему правилу будут применяться в соответствующих частях правила о договоре купли-продажи и о договоре залога. Нормы Гражданского кодекса РФ о залоге (в частности, ст. ст. 334.1, 339 ГК РФ) не запрещают включать условия договора залога в иные договоры и заключать смешанные. Главное, чтобы были согласованы все существенные условия договора залога.
Путеводитель по сделкам. Залог. Общая информацияСущественные условия
Готовое решение: Как составить договор залога прав по договору банковского вклада (депозита)
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательные условия для договора залога прав по вкладу (п. 1 ст. 432 ГК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательные условия для договора залога прав по вкладу (п. 1 ст. 432 ГК РФ):