Сделки с пайщиками
Подборка наиболее важных документов по запросу Сделки с пайщиками (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Инспекция определила сумму расходов иностранной компании на приобретение паев путем деления стоимости чистых активов ЗПИФа, рассчитанной на ближайшую перед заключением сделки дату, на количество инвестиционных паев, указанное в реестре владельцев паев на тот же день.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Инспекция определила сумму расходов иностранной компании на приобретение паев путем деления стоимости чистых активов ЗПИФа, рассчитанной на ближайшую перед заключением сделки дату, на количество инвестиционных паев, указанное в реестре владельцев паев на тот же день.
Статья: Обстоятельства, подлежащие доказыванию, и формирование исходных следственных ситуаций при расследовании привлечения денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
(Кубатиев У.А.)
("Современное право", 2025, N 3)5. Обстоятельства, связанные с заключением сделок с клиентами (дольщиками, пайщиками) об участии в долевом строительстве: условия и порядок заключения сделки, рекомендуемая последовательность (этапы) и сроки внесения денежных средств клиентами; заключение договоров участия в долевом строительстве; сведения об учете денежных средств, поступающих от клиентов; данные о регистрации договоров; права и обязанности сторон, порядок заключения договоров, защита прав потребителей и другие важные моменты.
(Кубатиев У.А.)
("Современное право", 2025, N 3)5. Обстоятельства, связанные с заключением сделок с клиентами (дольщиками, пайщиками) об участии в долевом строительстве: условия и порядок заключения сделки, рекомендуемая последовательность (этапы) и сроки внесения денежных средств клиентами; заключение договоров участия в долевом строительстве; сведения об учете денежных средств, поступающих от клиентов; данные о регистрации договоров; права и обязанности сторон, порядок заключения договоров, защита прав потребителей и другие важные моменты.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 346.12 "Налогоплательщики" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогового органа правомерной, указал, что из анализа представленных инспекцией документов и результатов мероприятий налогового контроля, в том числе учитывая протоколы допросов свидетелей, судом сделан вывод, что обособленное подразделение общества в другом городе обладало признаками филиала: располагалось вне места нахождения головной организации, осуществляло функции головной организации, имело стационарные рабочие места и более 70% сотрудников кооператива осуществляли трудовую деятельность в обособленном подразделении кооператива в другом городе; помещение для подразделения арендовалось с большей площадью, чем для головного офиса организации; клиенты взаимодействовали преимущественно с челябинским подразделением; фактическое обслуживание пайщиков, включая оформление сделок и выполнение иных юридически значимых действий, осуществлялось через обособленное подразделение в другом городе. Учитывая установленные обстоятельства, подразделение соответствовало определению филиала, что лишило кооператив права на применение УСН.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогового органа правомерной, указал, что из анализа представленных инспекцией документов и результатов мероприятий налогового контроля, в том числе учитывая протоколы допросов свидетелей, судом сделан вывод, что обособленное подразделение общества в другом городе обладало признаками филиала: располагалось вне места нахождения головной организации, осуществляло функции головной организации, имело стационарные рабочие места и более 70% сотрудников кооператива осуществляли трудовую деятельность в обособленном подразделении кооператива в другом городе; помещение для подразделения арендовалось с большей площадью, чем для головного офиса организации; клиенты взаимодействовали преимущественно с челябинским подразделением; фактическое обслуживание пайщиков, включая оформление сделок и выполнение иных юридически значимых действий, осуществлялось через обособленное подразделение в другом городе. Учитывая установленные обстоятельства, подразделение соответствовало определению филиала, что лишило кооператив права на применение УСН.
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Жилищный кооператив
(КонсультантПлюс, 2026)"...В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЖСК... (далее - должник)... [заявитель - ред.] обратился... с заявлением о признании недействительным договора о членстве в кооперативе... заключенного должником и ООО... неправомерной передачи обществу однокомнатной квартиры, а также применении последствий недействительности сделки.
(КонсультантПлюс, 2026)"...В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЖСК... (далее - должник)... [заявитель - ред.] обратился... с заявлением о признании недействительным договора о членстве в кооперативе... заключенного должником и ООО... неправомерной передачи обществу однокомнатной квартиры, а также применении последствий недействительности сделки.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ
(ред. от 09.04.2026)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.04.2026)Положения настоящего пункта не применяются к совершению сделок, предусмотренных подпунктами 6, 7, 8 (за исключением положений о приобретении ценных бумаг, выпущенных аудиторской организацией управляющей компании паевого инвестиционного фонда, либо долей в уставном капитале такой аудиторской организации), 9, 10 (в части осуществления сделок с владельцами инвестиционных паев), 11 пункта 1 статьи 40 настоящего Федерального закона, при осуществлении деятельности акционерным обществом "Управляющая компания Российского Фонда Прямых Инвестиций" по доверительному управлению закрытым паевым инвестиционным фондом "Российский Фонд Прямых Инвестиций", а также иными фондами, указанными в части 4.1 статьи 5 Федерального закона от 2 июня 2016 года N 154-ФЗ "О Российском Фонде Прямых Инвестиций", в случае, если все инвестиционные паи соответствующего фонда принадлежат Российской Федерации, и (или) государственной корпорации, включенной в перечень, утверждаемый решением наблюдательного совета акционерного общества "Управляющая компания Российского Фонда Прямых Инвестиций", и (или) их подконтрольным организациям, указанным в части 2.1 статьи 3 Федерального закона от 2 июня 2016 года N 154-ФЗ "О Российском Фонде Прямых Инвестиций".
(ред. от 09.04.2026)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.04.2026)Положения настоящего пункта не применяются к совершению сделок, предусмотренных подпунктами 6, 7, 8 (за исключением положений о приобретении ценных бумаг, выпущенных аудиторской организацией управляющей компании паевого инвестиционного фонда, либо долей в уставном капитале такой аудиторской организации), 9, 10 (в части осуществления сделок с владельцами инвестиционных паев), 11 пункта 1 статьи 40 настоящего Федерального закона, при осуществлении деятельности акционерным обществом "Управляющая компания Российского Фонда Прямых Инвестиций" по доверительному управлению закрытым паевым инвестиционным фондом "Российский Фонд Прямых Инвестиций", а также иными фондами, указанными в части 4.1 статьи 5 Федерального закона от 2 июня 2016 года N 154-ФЗ "О Российском Фонде Прямых Инвестиций", в случае, если все инвестиционные паи соответствующего фонда принадлежат Российской Федерации, и (или) государственной корпорации, включенной в перечень, утверждаемый решением наблюдательного совета акционерного общества "Управляющая компания Российского Фонда Прямых Инвестиций", и (или) их подконтрольным организациям, указанным в части 2.1 статьи 3 Федерального закона от 2 июня 2016 года N 154-ФЗ "О Российском Фонде Прямых Инвестиций".
Федеральный закон от 18.07.2009 N 190-ФЗ
(ред. от 09.04.2026)
"О кредитной кооперации"4.2. В случае одобрения правлением кредитного кооператива сделки, стороной которой намеревается быть кредитный кооператив, если более половины членов правления кредитного кооператива являются в такой сделке заинтересованными лицами, сделка должна быть одобрена общим собранием членов кредитного кооператива (пайщиков) до ее совершения. По вопросу об одобрении общим собранием членов кредитного кооператива (пайщиков) сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, заинтересованное лицо не вправе участвовать в голосовании.
(ред. от 09.04.2026)
"О кредитной кооперации"4.2. В случае одобрения правлением кредитного кооператива сделки, стороной которой намеревается быть кредитный кооператив, если более половины членов правления кредитного кооператива являются в такой сделке заинтересованными лицами, сделка должна быть одобрена общим собранием членов кредитного кооператива (пайщиков) до ее совершения. По вопросу об одобрении общим собранием членов кредитного кооператива (пайщиков) сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, заинтересованное лицо не вправе участвовать в голосовании.
Вопрос: О признании управляющей компании ПИФа налоговым агентом по НДФЛ при совершении сделок с иностранными ценными бумагами владельцами инвестиционных паев ПИФов, в состав активов которых входят эти бумаги.
(Письмо Банка России от 14.03.2024 N 38-1-4/732)Вопрос: О признании управляющей компании ПИФа налоговым агентом по НДФЛ при совершении сделок с иностранными ценными бумагами владельцами инвестиционных паев ПИФов, в состав активов которых входят эти бумаги.
(Письмо Банка России от 14.03.2024 N 38-1-4/732)Вопрос: О признании управляющей компании ПИФа налоговым агентом по НДФЛ при совершении сделок с иностранными ценными бумагами владельцами инвестиционных паев ПИФов, в состав активов которых входят эти бумаги.