Существенные условия договора купли-продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Существенные условия договора купли-продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)3. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
(ред. от 24.06.2025)3. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости2. Существенные условия договора купли-продажи недвижимости
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи квартиры между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какие условия являются существенными для договора купли-продажи квартиры
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какие условия являются существенными для договора купли-продажи квартиры
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи (поставки) оборудования
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательно согласуйте существенные условия как договора купли-продажи, так и договора о передаче прав на программу, вид которого определите с учетом того, какие права передаются. Иначе в этой части ваш договор могут посчитать незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Поэтому, если покупателю, например, передается исключительное право, руководствуйтесь при согласовании условия требованиями к составлению договора об отчуждении исключительного права. Если это лицензия (сублицензия), учитывайте требования к составлению лицензионного или сублицензионного договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательно согласуйте существенные условия как договора купли-продажи, так и договора о передаче прав на программу, вид которого определите с учетом того, какие права передаются. Иначе в этой части ваш договор могут посчитать незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Поэтому, если покупателю, например, передается исключительное право, руководствуйтесь при согласовании условия требованиями к составлению договора об отчуждении исключительного права. Если это лицензия (сублицензия), учитывайте требования к составлению лицензионного или сублицензионного договора.
Готовое решение: В каких случаях можно признать договор купли-продажи незаключенным и какие последствия это влечет
(КонсультантПлюс, 2025)Суды отмечают, что факт импорта товара и его полная оплата покупателем подтверждают исполнение договора. Таможня не может делать вывод о несогласованности сторонами существенных условий договора купли-продажи на том основании, что поставляемые товары, их количество, стоимость были указаны в документе, который не предусматривает согласования между сторонами, в частности в инвойсе. Исполненный договор не может быть признан незаключенным.
(КонсультантПлюс, 2025)Суды отмечают, что факт импорта товара и его полная оплата покупателем подтверждают исполнение договора. Таможня не может делать вывод о несогласованности сторонами существенных условий договора купли-продажи на том основании, что поставляемые товары, их количество, стоимость были указаны в документе, который не предусматривает согласования между сторонами, в частности в инвойсе. Исполненный договор не может быть признан незаключенным.
Готовое решение: Как совершить новацию
(КонсультантПлюс, 2025)Согласуйте существенные условия нового обязательства (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6). Например, если вместо выплаты денег должник в результате новации обязан поставить товар, определите наименование и количество этого товара, так как это существенные условия договора купли-продажи в силу п. 3 ст. 455 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Согласуйте существенные условия нового обязательства (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6). Например, если вместо выплаты денег должник в результате новации обязан поставить товар, определите наименование и количество этого товара, так как это существенные условия договора купли-продажи в силу п. 3 ст. 455 ГК РФ.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В отличие от ранее действовавшего законодательства, по которому цена являлась существенным условием договора купли-продажи, по ныне действующему ГК РФ цена является существенным условием только для отдельных видов договора купли-продажи (продажа недвижимости, продажа товаров в рассрочку). В остальных случаях, если цена прямо не указана в договоре, она может быть определена в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК. Это значит, что исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В отличие от ранее действовавшего законодательства, по которому цена являлась существенным условием договора купли-продажи, по ныне действующему ГК РФ цена является существенным условием только для отдельных видов договора купли-продажи (продажа недвижимости, продажа товаров в рассрочку). В остальных случаях, если цена прямо не указана в договоре, она может быть определена в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК. Это значит, что исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Полагаем, что признать недействительным можно любое договорное условие. Однако учтите, что если речь идет о существенном условии договора купли-продажи недвижимости, то признание такого условия недействительным повлечет незаключенность всего договора с вытекающими из этого последствиями, поскольку, если у договора отсутствует существенное условие, он не считается заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Полагаем, что признать недействительным можно любое договорное условие. Однако учтите, что если речь идет о существенном условии договора купли-продажи недвижимости, то признание такого условия недействительным повлечет незаключенность всего договора с вытекающими из этого последствиями, поскольку, если у договора отсутствует существенное условие, он не считается заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).