Продажа нежилого помещения ип не использовалось в предпринимательской деятельности

Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа нежилого помещения ип не использовалось в предпринимательской деятельности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2023 N 07АП-3978/23 по делу N А67-4001/2022
Требование: О признании незаконным решения налогового органа об отказе в привлечении к налоговой ответственности.
Решение: В удовлетворении требования отказано.
Суд апелляционной инстанции считает обоснованным вывод суда первой инстанции, что реализация спорного имущества является частью предпринимательской деятельностью ИП Васильевой Т.Г. на совокупности следующих факторов: наличие статуса индивидуального предпринимателя в момент реализации спорного имущества, при этом, факт приобретения нежилого помещения до получения статуса индивидуального предпринимателя не исключает использование имущества в последующем в предпринимательской деятельности; реализованные объекты недвижимости на момент продажи по своему характеру и потребительским свойствам не были предназначены для использования в личных, семейных и иных не связанных с предпринимательскими целями (аналогичная позиция изложена в Определении ВС РФ от 16.06.2017 N 304-КГ 17-7241).
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2023 N 12АП-4163/2023 по делу N А12-35065/2022
Требование: О признании незаконным решения налогового органа о привлечении к налоговой ответственности в части доначисления недоимки по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, и начисления штрафа п. 1 ст. 122 НК РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.
Довод предпринимателя о том, что реализованное нежилое помещение приобретено до регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, отклоняется судебной коллегией, поскольку факт приобретения нежилого помещения до получения статуса индивидуального предпринимателя не исключает использование имущества в последующем в предпринимательской деятельности. Кроме того, реализованный объект недвижимости (нежилое помещение) на момент его продажи по своему характеру и потребительским свойствам не был предназначен для использования в личных, семейных и иных не связанных с предпринимательскими целями.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС3.2. Платят ли НДС ИП при продаже нежилого помещения, которое не использовалось в предпринимательской деятельности?

Нормативные акты

<Письмо> ФНС России от 07.05.2019 N СА-4-7/8614
<О направлении обзора судебной практики по спорам, связанным с квалификацией деятельности физических лиц в качестве предпринимательской в целях налогообложения>
В постановлении от 18.06.2013 N 18384/12 по делу N А76-23943/2011 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что поскольку одним из видов деятельности заявленным налогоплательщиком как индивидуальным предпринимателем является покупка и продажа собственного недвижимого имущества, реализация принадлежавшего на праве собственности нежилого помещения, которое использовалось с целью получения дохода, в частности от сдачи его в аренду, не может являться разовой сделкой. С учетом того, что нежилое помещение по своим функциональным характеристикам изначально не предназначено для использования в иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью (для личных потребительских нужд налогоплательщика), и отсутствием в материалах дела доказательств обратного, Президиумом сделан вывод о том, что полученный доход от продажи нежилого помещения непосредственно связан с предпринимательской деятельностью, реализация нежилого помещения осуществлялась в целях, направленных на систематическое получение прибыли.