Субаренда земельного участка предоставленного на торгах
Подборка наиболее важных документов по запросу Субаренда земельного участка предоставленного на торгах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Передача земельного участка в субаренду
(КонсультантПлюс, 2024)Казачье общество (арендатор) и глава крестьянского (фермерского) хозяйства... (субарендатор)... заключили договор субаренды данного земельного участка для сельскохозяйственного использования...
(КонсультантПлюс, 2024)Казачье общество (арендатор) и глава крестьянского (фермерского) хозяйства... (субарендатор)... заключили договор субаренды данного земельного участка для сельскохозяйственного использования...
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2023 N 11АП-629/2023, 11АП-631/2023 по делу N А65-41596/2017
Требование: Об отмене определения об отказе в признании сделки недействительной.
Решение: Определение отменено частично.В то же время, на дату окончания торгов, на период подачи заявлений о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения имущества должника (21.05.2022 - 21.06.2022) ООО "Шали-Агро" являлось субарендатором земельного участка с кадастровым номером 16:33:121607:13 площадью 1 910 626 кв. м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Пестречинское сельское поселение кв-л 121607, з/у 13, на основании Договора субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15.01.2022, заключенного с ИП Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Муллагалиевым Аделем Рафаилевичем. Последующее прекращение указанного договора само по себе не свидетельствует об утрате преимущественного права на приобретение имущества должника.
Требование: Об отмене определения об отказе в признании сделки недействительной.
Решение: Определение отменено частично.В то же время, на дату окончания торгов, на период подачи заявлений о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения имущества должника (21.05.2022 - 21.06.2022) ООО "Шали-Агро" являлось субарендатором земельного участка с кадастровым номером 16:33:121607:13 площадью 1 910 626 кв. м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Пестречинское сельское поселение кв-л 121607, з/у 13, на основании Договора субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 15.01.2022, заключенного с ИП Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Муллагалиевым Аделем Рафаилевичем. Последующее прекращение указанного договора само по себе не свидетельствует об утрате преимущественного права на приобретение имущества должника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно учесть при передаче в субаренду земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)3. Можно ли сдать публичный земельный участок в субаренду без торгов, если договор аренды был заключен на торгах
(КонсультантПлюс, 2024)3. Можно ли сдать публичный земельный участок в субаренду без торгов, если договор аренды был заключен на торгах
Вопрос: О разъяснении применения антимонопольного законодательства при передаче застройщиком земельного участка, предоставленного по результатам торгов для комплексного освоения территории, в субаренду дочернему обществу.
("Официальный сайт ФАС России", 2020)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2020
("Официальный сайт ФАС России", 2020)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2020
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)3. В целях реализации решения о комплексном развитии территории оператор комплексного развития территории вправе заключить договор о комплексном развитии территории по итогам проведения торгов в соответствии со статьей 69 настоящего Кодекса. В указанном случае оператор комплексного развития территории принимает решение о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, определяет организатора таких торгов и заключает такой договор по результатам торгов. В случае, если в соответствии с земельным законодательством оператору комплексного развития территории предоставлен в аренду для целей комплексного развития территории земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такой оператор комплексного развития территории вправе передать данный земельный участок в субаренду победителю указанных торгов без согласия арендодателя данного земельного участка на срок, не превышающий срока его аренды.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)3. В целях реализации решения о комплексном развитии территории оператор комплексного развития территории вправе заключить договор о комплексном развитии территории по итогам проведения торгов в соответствии со статьей 69 настоящего Кодекса. В указанном случае оператор комплексного развития территории принимает решение о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, определяет организатора таких торгов и заключает такой договор по результатам торгов. В случае, если в соответствии с земельным законодательством оператору комплексного развития территории предоставлен в аренду для целей комплексного развития территории земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такой оператор комплексного развития территории вправе передать данный земельный участок в субаренду победителю указанных торгов без согласия арендодателя данного земельного участка на срок, не превышающий срока его аренды.
Федеральный закон от 08.05.2009 N 93-ФЗ
(ред. от 29.12.2017)
"Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предназначенные для строительства необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, финансирование строительства которых предусмотрено полностью за счет средств юридических лиц, предоставляются указанным юридическим лицам в аренду на срок сорок девять лет без предварительного согласования мест размещения необходимых для проведения саммита объектов, без проведения торгов и с правом передачи организациям, осуществляющим их строительство, своих прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, а также с правом передачи арендованных земельных участков этим организациям в субаренду.
(ред. от 29.12.2017)
"Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предназначенные для строительства необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, финансирование строительства которых предусмотрено полностью за счет средств юридических лиц, предоставляются указанным юридическим лицам в аренду на срок сорок девять лет без предварительного согласования мест размещения необходимых для проведения саммита объектов, без проведения торгов и с правом передачи организациям, осуществляющим их строительство, своих прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, а также с правом передачи арендованных земельных участков этим организациям в субаренду.