Строительство газопровода на землях сельхозназначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительство газопровода на землях сельхозназначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 13.11.2024 N 33-12760/2024 (УИД 34RS0029-01-2023-000538-90)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) Об установлении условий пользования частью земельного участка на правах аренды, обязании дать согласие на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, на изменение вида разрешенного использования земельного участка.
Требования: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что само по себе наличие лицензии на пользование недрами не освобождает от обязанности по соблюдению земельного законодательства и не дает право на осуществление добычи общераспространенных полезных ископаемых на земельных участках сельскохозяйственного назначения.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.То обстоятельство, что объекты недвижимости, принадлежащие ООО "РИТЭК", находятся на землях сельскохозяйственного назначения не свидетельствует о незаконности их возведения, поскольку положения пункта 2 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации допускают использование земель сельскохозяйственного назначения для строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) Об установлении условий пользования частью земельного участка на правах аренды, обязании дать согласие на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, на изменение вида разрешенного использования земельного участка.
Требования: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что само по себе наличие лицензии на пользование недрами не освобождает от обязанности по соблюдению земельного законодательства и не дает право на осуществление добычи общераспространенных полезных ископаемых на земельных участках сельскохозяйственного назначения.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.То обстоятельство, что объекты недвижимости, принадлежащие ООО "РИТЭК", находятся на землях сельскохозяйственного назначения не свидетельствует о незаконности их возведения, поскольку положения пункта 2 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации допускают использование земель сельскохозяйственного назначения для строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 12.09.2023 N 21АП-2579/2023 по делу N А83-741/2022
Требование: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату без торгов.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.Суд не принял во внимание, что министерство, отказывая заявителю по указанному основанию в предоставлении права на выкуп земельного участка сельскохозяйственного назначения, сослалось только на письмо профильного Министерства строительства и архитектуры Республики Крым от 26.11.2021 N 01-15/17056/1, в котором это министерство проинформировало уполномоченный орган о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:12:160501:24 имеется информация о планируемом к размещению объекте регионального значения в сфере газоснабжения - газопроводе-отводе к с. Межгорное.
Требование: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату без торгов.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.Суд не принял во внимание, что министерство, отказывая заявителю по указанному основанию в предоставлении права на выкуп земельного участка сельскохозяйственного назначения, сослалось только на письмо профильного Министерства строительства и архитектуры Республики Крым от 26.11.2021 N 01-15/17056/1, в котором это министерство проинформировало уполномоченный орган о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:12:160501:24 имеется информация о планируемом к размещению объекте регионального значения в сфере газоснабжения - газопроводе-отводе к с. Межгорное.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. Для временного использования на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, предоставляются земли сельхозназначения или земельных участков в составе таких земель без перевода этих земель в земли иных категорий при наличии утвержденного проекта рекультивации (т.е. приведения в состояние, пригодное к использованию) этих земель для нужд сельского хозяйства.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. Для временного использования на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, предоставляются земли сельхозназначения или земельных участков в составе таких земель без перевода этих земель в земли иных категорий при наличии утвержденного проекта рекультивации (т.е. приведения в состояние, пригодное к использованию) этих земель для нужд сельского хозяйства.
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель в целях, указанных в п. п. 1 и 6 ст. 39.37 ЗК РФ, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий (п. 2 ст. 78 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель в целях, указанных в п. п. 1 и 6 ст. 39.37 ЗК РФ, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий (п. 2 ст. 78 ЗК РФ).
Нормативные акты
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)В то же время пункт 2 статьи 78 ЗК РФ допускает использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий в случаях осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов.
(утв. Минэкономразвития России)В то же время пункт 2 статьи 78 ЗК РФ допускает использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий в случаях осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов.
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;
(ред. от 25.12.2023)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;
"Рекультивация земель: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. п. 6 и 8 ч. 1 ст. 7 Федерального закона N 172-ФЗ перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с п. п. 6 и 8 ч. 1 ст. 7 Федерального закона N 172-ФЗ перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
Вопрос: Возможно ли строительство на землях сельскохозяйственного назначения?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Пункт 2 ст. 78 ЗК РФ допускает возможность использования земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий в случаях осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов и возможность использования таких земельных участков и (или) земель в целях, указанных в пп. 1 и 6 ст. 39.37 ЗК РФ (Письмо Минэнерго России от 09.07.2021 N 05-2844 "О предоставлении информации").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Пункт 2 ст. 78 ЗК РФ допускает возможность использования земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий в случаях осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов и возможность использования таких земельных участков и (или) земель в целях, указанных в пп. 1 и 6 ст. 39.37 ЗК РФ (Письмо Минэнерго России от 09.07.2021 N 05-2844 "О предоставлении информации").
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Теперь хочется остановиться на таком вопросе, как строительство на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах национальных парков.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Теперь хочется остановиться на таком вопросе, как строительство на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах национальных парков.