Статья 39.16 земельного
Подборка наиболее важных документов по запросу Статья 39.16 земельного (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
Готовое решение: Как распоряжаться земельными участками, госсобственность на которые не разграничена
(КонсультантПлюс, 2026)Отказать в удовлетворении заявления орган местного самоуправления может при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных п. 16 ст. 11.10, пп. 7 - 10, 12 - 19 п. 8 ст. 39.11 или пп. 11 - 13 ст. 39.16 ЗК РФ. При этом он должен указать все основания для отказа и приложить подтверждающие документы (пп. 3 п. 4 ст. 3.4 Закона о введении ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)Отказать в удовлетворении заявления орган местного самоуправления может при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных п. 16 ст. 11.10, пп. 7 - 10, 12 - 19 п. 8 ст. 39.11 или пп. 11 - 13 ст. 39.16 ЗК РФ. При этом он должен указать все основания для отказа и приложить подтверждающие документы (пп. 3 п. 4 ст. 3.4 Закона о введении ЗК РФ);
Ситуация: Как государственному (муниципальному) учреждению, казенному предприятию получить земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Кадастровый учет осуществляется при образовании земельного участка. Соответственно, на земельный участок, не поставленный на кадастровый учет, нельзя зарегистрировать права (ч. 2 - 7 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости). Если границы ранее учтенного участка не уточнены, уполномоченный орган отказывает в его предоставлении (п. 24 ст. 39.16 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Кадастровый учет осуществляется при образовании земельного участка. Соответственно, на земельный участок, не поставленный на кадастровый учет, нельзя зарегистрировать права (ч. 2 - 7 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости). Если границы ранее учтенного участка не уточнены, уполномоченный орган отказывает в его предоставлении (п. 24 ст. 39.16 ЗК РФ).
Готовое решение: Как получить земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование
(КонсультантПлюс, 2026)об отказе в предоставлении земельного участка, если есть хотя бы одно из оснований, предусмотренных ст. 39.16 ЗК РФ, с указанием причин отказа.
(КонсультантПлюс, 2026)об отказе в предоставлении земельного участка, если есть хотя бы одно из оснований, предусмотренных ст. 39.16 ЗК РФ, с указанием причин отказа.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, выкуп земельного участка, обязательства и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2016, N 12)В ст. 39.16 ЗК РФ приводится перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2016, N 12)В ст. 39.16 ЗК РФ приводится перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
Статья: Обжалование отказов в государственной регистрации прав на земельный участок как один из способов установления достоверных сведений для внесения в ЕГРН
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2021, N 6)По первому основанию суды установили, что возможность приватизации земельных участков с объектами незавершенного строительства в законодательстве все-таки предусмотрена (ст. 39.16 ЗК РФ). А что касается необоснованно большой площади спорного земельного участка, то судами было установлено, что договор купли-продажи заключался во исполнение сводного заключения Министерства имущественных отношений региона. Министерство разрешило предоставить кооперативу такой большой участок для последующего его включения в конкурсную массу и вовлечения в хозяйственный оборот путем его реализации. Судами также было установлено, что администрация муниципального образования при заключении спорного договора свои полномочия не превысила <6>. Данное дело показывает, как за нелепой, на первый взгляд, сделкой скрывается глубокий экономический смысл.
(Метелева Ю.А.)
("Право и экономика", 2021, N 6)По первому основанию суды установили, что возможность приватизации земельных участков с объектами незавершенного строительства в законодательстве все-таки предусмотрена (ст. 39.16 ЗК РФ). А что касается необоснованно большой площади спорного земельного участка, то судами было установлено, что договор купли-продажи заключался во исполнение сводного заключения Министерства имущественных отношений региона. Министерство разрешило предоставить кооперативу такой большой участок для последующего его включения в конкурсную массу и вовлечения в хозяйственный оборот путем его реализации. Судами также было установлено, что администрация муниципального образования при заключении спорного договора свои полномочия не превысила <6>. Данное дело показывает, как за нелепой, на первый взгляд, сделкой скрывается глубокий экономический смысл.
Вопрос: Организация хочет взять в аренду муниципальный земельный участок для осуществления предпринимательской деятельности. Является ли основанием для отказа в предоставлении в аренду муниципального земельного участка его нахождение в зоне затопления и подтопления?
(Консультация эксперта, 2025)Обоснование: Статьей 39.16 Земельного кодекса РФ предусмотрены основания для отказа в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов (ст. 39.16 ЗК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Обоснование: Статьей 39.16 Земельного кодекса РФ предусмотрены основания для отказа в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов (ст. 39.16 ЗК РФ).
"Жилищно-коммунальное хозяйство"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусмотрены статьей 39.16 ЗК РФ.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусмотрены статьей 39.16 ЗК РФ.
Статья: Значение института несоответствующего использования при предоставлении земельных участков собственникам расположенных на них зданий, сооружений
(Самоловских Н.В.)
("Экологическое право", 2025, N 5)Ярким примером служит процедура предоставления земельного участка собственнику объекта капитального строительства на основании ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации <3> (далее - Земельный кодекс РФ). Часто встречаются ситуации, когда назначение такого объекта перестает соответствовать действующему градостроительному регламенту и при таких условиях препятствием становится п. 14 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, согласно которому основанием для отказа является несоответствие испрашиваемой цели использования земельного участка разрешенному использованию <4>.
(Самоловских Н.В.)
("Экологическое право", 2025, N 5)Ярким примером служит процедура предоставления земельного участка собственнику объекта капитального строительства на основании ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации <3> (далее - Земельный кодекс РФ). Часто встречаются ситуации, когда назначение такого объекта перестает соответствовать действующему градостроительному регламенту и при таких условиях препятствием становится п. 14 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, согласно которому основанием для отказа является несоответствие испрашиваемой цели использования земельного участка разрешенному использованию <4>.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июнь 2017 г.
(Карапетов А.Г., Фетисова Е.М., Матвиенко С.В., Сафонова М.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2017, N 8)Если предоставление земельного участка на праве собственности не допускается, то в соответствии с п. 19 ст. 39.16, подп. 3 п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ уполномоченный орган должен отказать в предоставлении участка, что и было сделано управлением.
(Карапетов А.Г., Фетисова Е.М., Матвиенко С.В., Сафонова М.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2017, N 8)Если предоставление земельного участка на праве собственности не допускается, то в соответствии с п. 19 ст. 39.16, подп. 3 п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ уполномоченный орган должен отказать в предоставлении участка, что и было сделано управлением.
Статья: Некоторые вопросы рассмотрения судами споров о выкупе (приватизации) арендуемых земельных участков из государственных и муниципальных земель
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)В апелляционном порядке судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда решение Подольского городского суда отменила в связи с неправильным определением юридически значимых обстоятельств, имеющих значение для дела. В частности, по мнению судебной коллегии, суд первой инстанции ошибочно не придал значения доводам ответчика о несоразмерности площадей земельных участков, хотя это вытекает из содержания п. 14 ст. 39.16 ЗК РФ. Кроме того, следовало учитывать, что межведомственная комиссия по вопросам земельно-имущественных отношений Московской области не согласовала выделение земельного участка в собственность П. Это решение комиссии никем не оспорено, а поэтому правовых оснований для передачи спорного участка в собственность истца не имелось, независимо от доводов администрации городского округа.
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)В апелляционном порядке судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда решение Подольского городского суда отменила в связи с неправильным определением юридически значимых обстоятельств, имеющих значение для дела. В частности, по мнению судебной коллегии, суд первой инстанции ошибочно не придал значения доводам ответчика о несоразмерности площадей земельных участков, хотя это вытекает из содержания п. 14 ст. 39.16 ЗК РФ. Кроме того, следовало учитывать, что межведомственная комиссия по вопросам земельно-имущественных отношений Московской области не согласовала выделение земельного участка в собственность П. Это решение комиссии никем не оспорено, а поэтому правовых оснований для передачи спорного участка в собственность истца не имелось, независимо от доводов администрации городского округа.