Ст 60 земельного
Подборка наиболее важных документов по запросу Ст 60 земельного (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О юридической судьбе строений, возведенных арендатором
(Полежаев О.А.)
("Право и экономика", 2016, N 9)Справедливости ради стоит добавить, что последнее время в судебной практике появился новый способ юридического обоснования возложения на бывшего арендатора земельного участка обязанности по сносу возведенных им объектов недвижимости на основании положений ст. ст. 60, 62, 76 ЗК РФ <5>. В отличие от ранее приведенных способов (недостатки которых заключаются в неверном толковании положений гражданского законодательства) последний несет в себе гораздо более серьезную проблему (неверной квалификации спорного правоотношения и применения закона, не подлежащего применению).
(Полежаев О.А.)
("Право и экономика", 2016, N 9)Справедливости ради стоит добавить, что последнее время в судебной практике появился новый способ юридического обоснования возложения на бывшего арендатора земельного участка обязанности по сносу возведенных им объектов недвижимости на основании положений ст. ст. 60, 62, 76 ЗК РФ <5>. В отличие от ранее приведенных способов (недостатки которых заключаются в неверном толковании положений гражданского законодательства) последний несет в себе гораздо более серьезную проблему (неверной квалификации спорного правоотношения и применения закона, не подлежащего применению).
Статья: Коммерческие споры по договорам аренды земельного участка
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2016, N 11)Если одна из сторон нарушает права своего контрагента, то необходимо помнить, что ст. 60 ЗК РФ предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2016, N 11)Если одна из сторон нарушает права своего контрагента, то необходимо помнить, что ст. 60 ЗК РФ предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
"Соседские отношения в гражданском праве России: теория и практика"
(Андреев Ю.Н.)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2016)Как указано в ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством РФ; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
(Андреев Ю.Н.)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2016)Как указано в ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством РФ; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
"Правовой режим земельных участков в особо охраняемых природных территориях"
(Лунева Е.В.)
("Статут", 2018)2) восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. Указанный способ защиты применяется в случаях самовольного занятия земельного участка в ООПТ и в случаях, когда судом признан недействительным акт исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, повлекший за собой нарушение права на земельный участок в ООПТ. Показательным примером этого является дело N А55-1376/2015, по которому суды удовлетворили требования территориального органа об обязании ООО "Подголятино" освободить земельный участок, расположенный в границах национального парка, от 11 сооружений деревянных домиков, металлического ограждения; обязании привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования в соответствии с видом разрешенного использования и целевым назначением <1>. В нарушение земельного законодательства ФГБУ "Национальный парк "Самарская Лука" передало земельный участок, предоставленный ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, в аренду ООО "Подголятино". Суды пришли к выводу, что территориальный орган вправе предъявить иск об освобождении земельного участка путем демонтажа возведенных на нем объектов, так как расположение в границах спорного земельного участка принадлежащих обществу построек ограничивает правомочие пользования собственником земли, но не свидетельствует о том, что земельный участок выбыл из владения территориального органа как представителя собственника, поскольку его права в отношении земельного участка в установленном законом порядке не прекращались. Ввиду того что договор аренды спорного земельного участка является ничтожной сделкой и общество не доказало наличия у него законных оснований пользования им для размещения объектов, общество в силу ст. ст. 60, 62 ЗК РФ обязано освободить указанный земельный участок;
(Лунева Е.В.)
("Статут", 2018)2) восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. Указанный способ защиты применяется в случаях самовольного занятия земельного участка в ООПТ и в случаях, когда судом признан недействительным акт исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, повлекший за собой нарушение права на земельный участок в ООПТ. Показательным примером этого является дело N А55-1376/2015, по которому суды удовлетворили требования территориального органа об обязании ООО "Подголятино" освободить земельный участок, расположенный в границах национального парка, от 11 сооружений деревянных домиков, металлического ограждения; обязании привести указанный земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования в соответствии с видом разрешенного использования и целевым назначением <1>. В нарушение земельного законодательства ФГБУ "Национальный парк "Самарская Лука" передало земельный участок, предоставленный ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, в аренду ООО "Подголятино". Суды пришли к выводу, что территориальный орган вправе предъявить иск об освобождении земельного участка путем демонтажа возведенных на нем объектов, так как расположение в границах спорного земельного участка принадлежащих обществу построек ограничивает правомочие пользования собственником земли, но не свидетельствует о том, что земельный участок выбыл из владения территориального органа как представителя собственника, поскольку его права в отношении земельного участка в установленном законом порядке не прекращались. Ввиду того что договор аренды спорного земельного участка является ничтожной сделкой и общество не доказало наличия у него законных оснований пользования им для размещения объектов, общество в силу ст. ст. 60, 62 ЗК РФ обязано освободить указанный земельный участок;
Статья: Самовольный захват земли
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 8)Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что Земельным кодексом Российской Федерации установлена возможность восстановления нарушенного права на земельный участок в случае его самовольного занятия. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права (подп. 2 п. 1, подп. 4 п. 2 ст. 60). Согласно п. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Названными лицами осуществляется приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, самовольном занятии за их счет.
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 8)Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что Земельным кодексом Российской Федерации установлена возможность восстановления нарушенного права на земельный участок в случае его самовольного занятия. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права (подп. 2 п. 1, подп. 4 п. 2 ст. 60). Согласно п. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Названными лицами осуществляется приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, самовольном занятии за их счет.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой"
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Юрайт-Издат", 2006)Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Юрайт-Издат", 2006)Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
"Постатейный комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(Сухова Е.А.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
(Сухова Е.А.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
Статья: Квалификация публичных интересов при разрешении судами споров об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
(Краснова И.О.)
("Экологическое право", 2020, N 2)Оспорить отдельные положения или весь перечень исходя из подразумеваемого соответствия данной статьи смыслу и назначению публичных интересов практически невозможно. Судебная практика показывает, что в случаях оспаривания действий органов государственной власти по изъятию для целей, предусмотренных ст. 49 ЗК РФ, даже с нарушением уполномоченными органами установленного порядка изъятия суды не только не отказывали в признании публичной значимости подпадающих под эту статью проектов, но и существенно ограничивали возможность для правообладателей выбора способов защиты своих прав, признавая лишь право на возмещение убытков <11>. Применение такого способа защиты, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации <12>, ст. 60 ЗК РФ), в том числе в случаях предъявления требования о сносе самовольной постройки (строительства автомобильной дороги без заранее принятого решения об изъятии земельного участка и предоставления возмещения), судами не принимается как нарушающее принцип соразмерности, способное привести к нарушению баланса интересов сторон и приоритета публичных интересов <13>.
(Краснова И.О.)
("Экологическое право", 2020, N 2)Оспорить отдельные положения или весь перечень исходя из подразумеваемого соответствия данной статьи смыслу и назначению публичных интересов практически невозможно. Судебная практика показывает, что в случаях оспаривания действий органов государственной власти по изъятию для целей, предусмотренных ст. 49 ЗК РФ, даже с нарушением уполномоченными органами установленного порядка изъятия суды не только не отказывали в признании публичной значимости подпадающих под эту статью проектов, но и существенно ограничивали возможность для правообладателей выбора способов защиты своих прав, признавая лишь право на возмещение убытков <11>. Применение такого способа защиты, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации <12>, ст. 60 ЗК РФ), в том числе в случаях предъявления требования о сносе самовольной постройки (строительства автомобильной дороги без заранее принятого решения об изъятии земельного участка и предоставления возмещения), судами не принимается как нарушающее принцип соразмерности, способное привести к нарушению баланса интересов сторон и приоритета публичных интересов <13>.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова, Е.Л. Мининой)
("Юстицинформ", 2002)Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова, Е.Л. Мининой)
("Юстицинформ", 2002)Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
"250 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Бриксов В.В.)
("Юрайт-Издат", 2009)189. При каких обстоятельствах может быть использован способ защиты, предусмотренный подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК?
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Бриксов В.В.)
("Юрайт-Издат", 2009)189. При каких обстоятельствах может быть использован способ защиты, предусмотренный подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК?
"Земельные участки и строения: вступление в права владения"
(выпуск 10)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2019)В соответствии с п. 1 ст. 59, ст. 60 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
(выпуск 10)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2019)В соответствии с п. 1 ст. 59, ст. 60 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.