Ст 451 гк коронавирус
Подборка наиболее важных документов по запросу Ст 451 гк коронавирус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Трансформация обязательственной связи вследствие существенного изменения обстоятельств
(Груздев В.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 2)Обстоятельства, хотя бы относящиеся к числу чрезвычайных и непредотвратимых, но не создающие невозможности исполнения обязательства, нельзя рассматривать в качестве непреодолимой силы. Обстоятельства подобного рода (в том числе эпидемиологическая обстановка, ограничительные меры, режим самоизоляции, специальная военная операция на Украине), если они отвечают предусмотренным в ст. 451 ГК РФ признакам, могут обсуждаться в свете теории clausula rebus sic stantibus.
(Груздев В.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 2)Обстоятельства, хотя бы относящиеся к числу чрезвычайных и непредотвратимых, но не создающие невозможности исполнения обязательства, нельзя рассматривать в качестве непреодолимой силы. Обстоятельства подобного рода (в том числе эпидемиологическая обстановка, ограничительные меры, режим самоизоляции, специальная военная операция на Украине), если они отвечают предусмотренным в ст. 451 ГК РФ признакам, могут обсуждаться в свете теории clausula rebus sic stantibus.
Готовое решение: Как действовать заказчику по Закону N 44-ФЗ в условиях коронавирусной инфекции (COVID-19) до 1 июля 2022 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)Самый лучший способ - это договориться с контрагентом и расторгнуть контракт по соглашению сторон (ч. 8 ст. 95 Закона N 44-ФЗ). Если достигнуть договоренности не получилось, можно расторгнуть контракт в судебном порядке. Для этого придется доказать, например, что существенно изменились обстоятельства, из которых вы исходили при заключении контракта (ст. 451 ГК РФ, Обзор по отдельным вопросам судебной практики N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020)).
(КонсультантПлюс, 2022)Самый лучший способ - это договориться с контрагентом и расторгнуть контракт по соглашению сторон (ч. 8 ст. 95 Закона N 44-ФЗ). Если достигнуть договоренности не получилось, можно расторгнуть контракт в судебном порядке. Для этого придется доказать, например, что существенно изменились обстоятельства, из которых вы исходили при заключении контракта (ст. 451 ГК РФ, Обзор по отдельным вопросам судебной практики N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020)).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2023 по делу N 33-53528/2023 (УИД 77RS0021-02-2023-006049-25)
Категория спора: Поручительство.
Требования поручителя: О расторжении договора.
Обстоятельства: Истец указал, что при заключении договора поручительства он исходил из добросовестности ответчика.
Решение: Отказано.Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 401, 451, 809, 810, 811 ГК РФ, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для расторжения договора поручительства, заключенного между сторонами, поскольку введенные ограничительные меры при пандемии коронавируса не могут являться существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, при этом учитывая, что задолженность ООО "Даната" и фио перед Банком возникла ранее введения ограничительных мер в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, должник не осуществляет деятельность в отрасли, признанной в наибольшей степени пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.
Категория спора: Поручительство.
Требования поручителя: О расторжении договора.
Обстоятельства: Истец указал, что при заключении договора поручительства он исходил из добросовестности ответчика.
Решение: Отказано.Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 401, 451, 809, 810, 811 ГК РФ, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для расторжения договора поручительства, заключенного между сторонами, поскольку введенные ограничительные меры при пандемии коронавируса не могут являться существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, при этом учитывая, что задолженность ООО "Даната" и фио перед Банком возникла ранее введения ограничительных мер в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, должник не осуществляет деятельность в отрасли, признанной в наибольшей степени пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2023 N 13АП-27161/2023 по делу N А56-27893/2023
Категория: 1) Аренда земли; 2) Споры в сфере управления и контроля за федеральным имуществом.
Требования арендатора: О внесении изменений в договор путем заключения дополнительного соглашения к договору.
Обстоятельства: Сторонами подписано соглашение об увеличении срока действия договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, при этом изменения в договор в части срока получения разрешения на ввод результата инвестирования в эксплуатацию не внесены.
Решение: Удовлетворено.В рассматриваемом случае принятие Закона N 98-ФЗ по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и Постановления от 08.06.2021 N 350 само по себе свидетельствует о наличии существенных изменений обстоятельств, являющихся основанием для внесения соответствующих изменений в договор (часть 2 пункта 2 статьи 450, пункты 1, 2, 4 статьи 451 ГК РФ), поскольку означенные нормативные акты были приняты в связи с распространением в 2020 году новой коронавирусной инфекции, что явно не могли предусмотреть стороны при заключении спорного договора в 2018 году.
Категория: 1) Аренда земли; 2) Споры в сфере управления и контроля за федеральным имуществом.
Требования арендатора: О внесении изменений в договор путем заключения дополнительного соглашения к договору.
Обстоятельства: Сторонами подписано соглашение об увеличении срока действия договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, при этом изменения в договор в части срока получения разрешения на ввод результата инвестирования в эксплуатацию не внесены.
Решение: Удовлетворено.В рассматриваемом случае принятие Закона N 98-ФЗ по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и Постановления от 08.06.2021 N 350 само по себе свидетельствует о наличии существенных изменений обстоятельств, являющихся основанием для внесения соответствующих изменений в договор (часть 2 пункта 2 статьи 450, пункты 1, 2, 4 статьи 451 ГК РФ), поскольку означенные нормативные акты были приняты в связи с распространением в 2020 году новой коронавирусной инфекции, что явно не могли предусмотреть стороны при заключении спорного договора в 2018 году.
Статья: Предпринимательский риск в условиях экономического кризиса: анализ правоприменительной практики
(Гусейнова Г.Э.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 2)Кроме того, для применения ст. 451 ГК РФ из обычаев или существа договора не должно вытекать, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона (пп. 4 п. 2 ст. 451 ГК РФ). Так, в период пандемии многие арендаторы пытались в одностороннем порядке снизить арендную плату или расторгнуть договоры аренды. В ряде дел магазин "Перекресток" требовал признать существенными изменениями обстоятельств введение режима самоизоляции в период распространения COVID-19 и последовавшее за этим падение уровня продаж. Однако Верховный Суд РФ отказался расторгнуть договор на основании ст. 451 ГК РФ, отметив, что изменение покупательского спроса является предпринимательским риском супермаркета <24>.
(Гусейнова Г.Э.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 2)Кроме того, для применения ст. 451 ГК РФ из обычаев или существа договора не должно вытекать, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона (пп. 4 п. 2 ст. 451 ГК РФ). Так, в период пандемии многие арендаторы пытались в одностороннем порядке снизить арендную плату или расторгнуть договоры аренды. В ряде дел магазин "Перекресток" требовал признать существенными изменениями обстоятельств введение режима самоизоляции в период распространения COVID-19 и последовавшее за этим падение уровня продаж. Однако Верховный Суд РФ отказался расторгнуть договор на основании ст. 451 ГК РФ, отметив, что изменение покупательского спроса является предпринимательским риском супермаркета <24>.
Статья: Существенное изменение обстоятельств как основание для изменения или расторжения договора
(Громов А.А.)
("Закон", 2022, N 2)Во-первых, Суд указал, что вспышка новой коронавирусной инфекции, признанная пандемией, может рассматриваться в качестве существенного изменения обстоятельств применительно к ст. 451 ГК РФ.
(Громов А.А.)
("Закон", 2022, N 2)Во-первых, Суд указал, что вспышка новой коронавирусной инфекции, признанная пандемией, может рассматриваться в качестве существенного изменения обстоятельств применительно к ст. 451 ГК РФ.
Готовое решение: Что делать арендатору недвижимости, если аренда стала обременительной в ситуации распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Что можно сделать сейчас: вне зависимости от того, заявил ли арендодатель, что ни на какие уступки не пойдет, направить ему предложение о расторжении договора и сформулировать вашу позицию со ссылкой на ст. 451 ГК РФ. В дальнейшем это позволит подтвердить, что вы выполнили требование об обязательном досудебном порядке урегулирования спора до подачи иска в суд (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2023)Что можно сделать сейчас: вне зависимости от того, заявил ли арендодатель, что ни на какие уступки не пойдет, направить ему предложение о расторжении договора и сформулировать вашу позицию со ссылкой на ст. 451 ГК РФ. В дальнейшем это позволит подтвердить, что вы выполнили требование об обязательном досудебном порядке урегулирования спора до подачи иска в суд (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)На сегодняшний день не имеется предпосылок для признания последствий экономических санкций как существенного изменения обстоятельств, достаточного для изменения цены договора по правилам ст. 451 ГК РФ.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)На сегодняшний день не имеется предпосылок для признания последствий экономических санкций как существенного изменения обстоятельств, достаточного для изменения цены договора по правилам ст. 451 ГК РФ.
Статья: Этико-правовые аспекты неисполнения обязательств в предпринимательской деятельности
(Грунтовский И.И., Ованесов Б.К.)
("Безопасность бизнеса", 2024, N 4)Таким образом, существенное изменение обстоятельств с точки зрения договорного права имеет общую природу с обстоятельствами непреодолимой силы, но при этом не носит столь всеобъемлющего характера, так как по итогу системного толкования положений абз. 2 п. 1 ст. 451 ГК РФ нами установлено, что законодательным регулированием предусмотрено право, а не обязанность сторон изменения или расторжения договора. В случае регулирования правовых последствий наступления обстоятельств непреодолимой силы действующим законодательством предусмотрено императивное регулирование в виде освобождения допустившей нарушение стороны от ответственности.
(Грунтовский И.И., Ованесов Б.К.)
("Безопасность бизнеса", 2024, N 4)Таким образом, существенное изменение обстоятельств с точки зрения договорного права имеет общую природу с обстоятельствами непреодолимой силы, но при этом не носит столь всеобъемлющего характера, так как по итогу системного толкования положений абз. 2 п. 1 ст. 451 ГК РФ нами установлено, что законодательным регулированием предусмотрено право, а не обязанность сторон изменения или расторжения договора. В случае регулирования правовых последствий наступления обстоятельств непреодолимой силы действующим законодательством предусмотрено императивное регулирование в виде освобождения допустившей нарушение стороны от ответственности.
Статья: Применение правовой категории существенного изменения обстоятельств при разрешении коммерческих споров: сравнительный подход
(Горячева А.И., Власенко Я.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 6)Сфера применения ст. 451 ГК РФ уточняется судами с течением времени. Так, российское законодательство никогда не содержало перечня обстоятельств, которые считаются существенными по смыслу указанной статьи. Между тем сейчас судебная практика иллюстрирует практически все возможные случаи, когда возможно применение ст. 451 ГК РФ. Следует отметить, что в схожих ситуациях изменения обстоятельств могут быть как признаны, так и не признаны существенными. В частности, суды могут квалифицировать в качестве таковых следующие изменения:
(Горячева А.И., Власенко Я.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 6)Сфера применения ст. 451 ГК РФ уточняется судами с течением времени. Так, российское законодательство никогда не содержало перечня обстоятельств, которые считаются существенными по смыслу указанной статьи. Между тем сейчас судебная практика иллюстрирует практически все возможные случаи, когда возможно применение ст. 451 ГК РФ. Следует отметить, что в схожих ситуациях изменения обстоятельств могут быть как признаны, так и не признаны существенными. В частности, суды могут квалифицировать в качестве таковых следующие изменения:
Готовое решение: Как действовать заказчику при закупках по Закону N 223-ФЗ в условиях коронавирусной инфекции (COVID-19) до 1 июля 2022 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)Учтите также, что договор можно изменить или расторгнуть в связи с существенным изменением обстоятельств, если иное не предусмотрено этим договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств является существенным, когда они изменились настолько, что, если бы вы могли это предвидеть, не стали бы заключать договор или заключили бы его на других условиях (ст. 451 ГК РФ, Обзор по отдельным вопросам судебной практики N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020)).
(КонсультантПлюс, 2022)Учтите также, что договор можно изменить или расторгнуть в связи с существенным изменением обстоятельств, если иное не предусмотрено этим договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств является существенным, когда они изменились настолько, что, если бы вы могли это предвидеть, не стали бы заключать договор или заключили бы его на других условиях (ст. 451 ГК РФ, Обзор по отдельным вопросам судебной практики N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020)).
Статья: Арендная плата в пандемию. Перевод решения Федерального суда Германии от 12 января 2022 года XII ZR 8/21 и комментарий к нему
(Гуна А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)<19> Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020 (вопрос 5).
(Гуна А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)<19> Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утв. Президиумом ВС РФ 30.04.2020 (вопрос 5).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за декабрь 2021 г.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)Арендатор, обращаясь в суд с иском о расторжении договора аренды на основании ст. 451 ГК РФ, должен доказать наличие совокупности предусмотренных данной статьей условий для прекращения по решению суда договорных отношений с арендатором. В том числе должно быть доказано наличие причинно-следственной связи между последствиями пандемии (введением ограничений из-за распространения новой коронавирусной инфекции и режима самоизоляции граждан) и возникновением у арендатора на момент обращения с иском в суд таких существенных убытков вследствие падения покупательского спроса, что он в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 2)Арендатор, обращаясь в суд с иском о расторжении договора аренды на основании ст. 451 ГК РФ, должен доказать наличие совокупности предусмотренных данной статьей условий для прекращения по решению суда договорных отношений с арендатором. В том числе должно быть доказано наличие причинно-следственной связи между последствиями пандемии (введением ограничений из-за распространения новой коронавирусной инфекции и режима самоизоляции граждан) и возникновением у арендатора на момент обращения с иском в суд таких существенных убытков вследствие падения покупательского спроса, что он в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.