Ст. 56 Земельного
Подборка наиболее важных документов по запросу Ст. 56 Земельного (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 56. Ограничение прав на землю
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 56. Ограничение прав на землю
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 56. Ограничение прав на землю
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 56. Ограничение прав на землю
"Земельный кодекс РСФСР"
(утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1)
(ред. от 24.12.1993)Глава IX. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
(утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1)
(ред. от 24.12.1993)Глава IX. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья: Правовая природа ограничений прав
(Згонников П.П.)
("Российская юстиция", 2019, N 4)Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу (ст. 56 Земельного кодекса РФ).
(Згонников П.П.)
("Российская юстиция", 2019, N 4)Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу (ст. 56 Земельного кодекса РФ).
Статья: К вопросу о целях ограничения прав
(Згонников П.П.)
("Российская юстиция", 2019, N 7)Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу (ст. 56 Земельного кодекса РФ).
(Згонников П.П.)
("Российская юстиция", 2019, N 7)Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу (ст. 56 Земельного кодекса РФ).
Статья: Серые зоны (комментарий судебной практики по спорам вокруг строений и участков, расположенных вблизи магистральных газопроводов)
(Приходько И.)
("Хозяйство и право", 2017, N 4 (Приложение))Охранные зоны таких объектов устанавливаются в силу закона, и хотя по ст. 56 ЗК РФ они, как и другие ограничения прав, подлежат государственной регистрации, ее отсутствие в отношении ранее возникших ограничений прав, до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не является в соответствии со ст. 6 данного Закона основанием для признания их юридически недействительными <9>.
(Приходько И.)
("Хозяйство и право", 2017, N 4 (Приложение))Охранные зоны таких объектов устанавливаются в силу закона, и хотя по ст. 56 ЗК РФ они, как и другие ограничения прав, подлежат государственной регистрации, ее отсутствие в отношении ранее возникших ограничений прав, до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не является в соответствии со ст. 6 данного Закона основанием для признания их юридически недействительными <9>.
Статья: Понятие, состав и правовой режим земель лесного фонда
(Мельников Н.Н.)
("Экологическое право", 2025, N 4)Последствия образования лесничеств в отношении правового режима категорий земель (кроме земель лесного фонда) носят двойственный характер; с одной стороны, они являются схожими с последствиями, возникающими при установлении зон с особыми условиями использования территорий, режим которых характеризуется введением определенных ограничений прав (ст. 56, 104 - 107 ЗК РФ). С другой стороны, образование лесничеств в составе категорий земель, не относящихся к землям лесного фонда, оказывает влияние на их целевое назначение (в границах лесничеств), что характерно для категоризации земель.
(Мельников Н.Н.)
("Экологическое право", 2025, N 4)Последствия образования лесничеств в отношении правового режима категорий земель (кроме земель лесного фонда) носят двойственный характер; с одной стороны, они являются схожими с последствиями, возникающими при установлении зон с особыми условиями использования территорий, режим которых характеризуется введением определенных ограничений прав (ст. 56, 104 - 107 ЗК РФ). С другой стороны, образование лесничеств в составе категорий земель, не относящихся к землям лесного фонда, оказывает влияние на их целевое назначение (в границах лесничеств), что характерно для категоризации земель.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Данное положение является очень важным. Ранее, несмотря на предписания п. п. 2 и 6 ст. 56 ЗК РФ, в соответствии с которыми ЗОУИТ являются обременением земельного участка и подлежат регистрации, у государственных органов и судов сформировалась позиция, в соответствии с которой ЗОУИТ существует вне зависимости от государственной регистрации. Например, в отношении охранных зон суды указывали, что создание охранной зоны и ограничения по использованию земельного участка в охранной зоне связаны с самим фактом существования опасного объекта, а не с регистрацией охранной зоны <1>. Однако данный подход грубым образом нарушает права правообладателей участков/ОКС на них, которые, действуя разумно и осмотрительно, например заказав выписку ЕГРН, не могли получить информацию о попадании объектов недвижимости в ЗОУИТ.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Данное положение является очень важным. Ранее, несмотря на предписания п. п. 2 и 6 ст. 56 ЗК РФ, в соответствии с которыми ЗОУИТ являются обременением земельного участка и подлежат регистрации, у государственных органов и судов сформировалась позиция, в соответствии с которой ЗОУИТ существует вне зависимости от государственной регистрации. Например, в отношении охранных зон суды указывали, что создание охранной зоны и ограничения по использованию земельного участка в охранной зоне связаны с самим фактом существования опасного объекта, а не с регистрацией охранной зоны <1>. Однако данный подход грубым образом нарушает права правообладателей участков/ОКС на них, которые, действуя разумно и осмотрительно, например заказав выписку ЕГРН, не могли получить информацию о попадании объектов недвижимости в ЗОУИТ.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)К числу разновидностей частей земельных участков относятся улучшения участков. Прежде всего в качестве улучшения участка следует назвать плодородный (почвенный) слой, который выступает средством производства и, следовательно, призван обеспечить продовольственную безопасность, однако ЗК РФ и другие федеральные законы практически не регламентируют понятие почвы или плодородного слоя и содержание его режима. Условия охраны почвы определены в законодательстве фрагментарно. По смыслу норм ст. 13 ЗК РФ почвенный слой выступает объектом охраны и в случае нарушения подлежит восстановлению; согласно данной статье указанный слой может быть снят и перемещен, но содержание данного мероприятия в законодательстве не раскрыто. В частности, можно ли говорить о том, что плодородный слой является оборотоспособным объектом? В соответствии со ст. 56 ЗК РФ особые условия охраны плодородного слоя могут определяться законодательством как ограничения прав на землю, следовательно, подлежать государственной регистрации, но данное положение не получило развитие в ЗК РФ и иных нормах.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)К числу разновидностей частей земельных участков относятся улучшения участков. Прежде всего в качестве улучшения участка следует назвать плодородный (почвенный) слой, который выступает средством производства и, следовательно, призван обеспечить продовольственную безопасность, однако ЗК РФ и другие федеральные законы практически не регламентируют понятие почвы или плодородного слоя и содержание его режима. Условия охраны почвы определены в законодательстве фрагментарно. По смыслу норм ст. 13 ЗК РФ почвенный слой выступает объектом охраны и в случае нарушения подлежит восстановлению; согласно данной статье указанный слой может быть снят и перемещен, но содержание данного мероприятия в законодательстве не раскрыто. В частности, можно ли говорить о том, что плодородный слой является оборотоспособным объектом? В соответствии со ст. 56 ЗК РФ особые условия охраны плодородного слоя могут определяться законодательством как ограничения прав на землю, следовательно, подлежать государственной регистрации, но данное положение не получило развитие в ЗК РФ и иных нормах.
Статья: Практика Европейского суда по правам человека по рассмотрению дел о самовольных постройках
(Трифонова Т.Н.)
("Судья", 2019, N 3)<24> См.: ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации с изменениями, внесенными Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. 8 августа 2018 г.
(Трифонова Т.Н.)
("Судья", 2019, N 3)<24> См.: ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации с изменениями, внесенными Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Российская газета. 8 августа 2018 г.