Срок исковой давности по договору купли-продажи недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности по договору купли-продажи недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора купли-продажи в судебном порядке
(КонсультантПлюс, 2024)3. Срок исковой давности по договору купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)3. Срок исковой давности по договору купли-продажи недвижимости
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 207 "Применение исковой давности к дополнительным требованиям" ГК РФ"Вопреки позиции истца, из данных разъяснений не следует, что для определения соблюдения или пропуска срока исковой давности по дополнительным требованиям перерыв течения срока по основному требованию не имеет правового значения. По смыслу приведенных разъяснений, перерыв течения срока исковой давности по основному требованию не учитывается при исчислении срока исковой давности по дополнительным требованиям. В то же время, такой перерыв имеет значение для применения пункта 1 статьи 207 кодекса: если с учетом перерыва течения срока, срок исковой давности по основному требованию не истек, то и срок по дополнительным требованиям не считается истекшим на основании указанной нормы, т.е. определяется в общем порядке. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки из договора купли-продажи недвижимости общий (пункт 1 статьи 196 кодекса) и составляет три года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о расторжении договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что помимо объяснений представителя истца и показаний свидетеля, стороной истца не представлено иных относимых, допустимых, достоверных и в совокупности достаточных доказательств, свидетельствующих о намерении ответчика выселить истца из спорной квартиры. Также суд пришел к выводу о том, что неисполнение собственником жилого помещения обязанности по его ремонту, а также по оплате жилья и коммунальных услуг не является существенным нарушением условий договора купли-продажи (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.01.2018 по делу N 33-622/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что помимо объяснений представителя истца и показаний свидетеля, стороной истца не представлено иных относимых, допустимых, достоверных и в совокупности достаточных доказательств, свидетельствующих о намерении ответчика выселить истца из спорной квартиры. Также суд пришел к выводу о том, что неисполнение собственником жилого помещения обязанности по его ремонту, а также по оплате жилья и коммунальных услуг не является существенным нарушением условий договора купли-продажи (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.01.2018 по делу N 33-622/2018).
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости5.2. Вывод из судебной практики: Если договором купли-продажи недвижимости установлен срок для передачи покупателю имущества и документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности, срок исковой давности по иску о такой регистрации начинает течь с момента передачи недвижимости.