Специалисты ноприз
Подборка наиболее важных документов по запросу Специалисты ноприз (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Качество строительных материалов - анализ споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 7)В продолжение указанной судебной практики 23 марта 2022 года Правительство РФ приняло Постановление N 442, устанавливающее особенности передачи объектов долевого строительства в период с 25.03.2022 по 31.12.2022 (включительно). В соответствии с вышеуказанным Постановлением в случае возникновения разногласий между дольщиком и застройщиком относительно перечня дефектов, в том числе связанных с качеством строительных материалов, становится обязательно привлечение специалиста, состоящего в реестре НОПРИЗ или НОСТРОЙ. Кроме того, до подачи иска о взыскании денежной компенсации за строительные недостатки дольщик предоставляет застройщику доступ в квартиру для устранения дефектов. Таким образом, подписание дольщиком акта приемки квартиры и досудебное урегулирование является очень важным этапом в споре с застройщиком по качеству строительных и отделочных работ. От правильности их проведения и документального оформления во многом зависит результат рассмотрения дела в суде и возможность взыскания денежной компенсации с застройщика.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 7)В продолжение указанной судебной практики 23 марта 2022 года Правительство РФ приняло Постановление N 442, устанавливающее особенности передачи объектов долевого строительства в период с 25.03.2022 по 31.12.2022 (включительно). В соответствии с вышеуказанным Постановлением в случае возникновения разногласий между дольщиком и застройщиком относительно перечня дефектов, в том числе связанных с качеством строительных материалов, становится обязательно привлечение специалиста, состоящего в реестре НОПРИЗ или НОСТРОЙ. Кроме того, до подачи иска о взыскании денежной компенсации за строительные недостатки дольщик предоставляет застройщику доступ в квартиру для устранения дефектов. Таким образом, подписание дольщиком акта приемки квартиры и досудебное урегулирование является очень важным этапом в споре с застройщиком по качеству строительных и отделочных работ. От правильности их проведения и документального оформления во многом зависит результат рассмотрения дела в суде и возможность взыскания денежной компенсации с застройщика.
Статья: Злоупотребление правом со стороны дольщика: общие выводы и отдельные примеры из судебной практики
(Бова Д.А.)
("Юрист", 2023, N 7)Прежде всего законодательно закрепить обязательный досудебный порядок урегулирования спора, а в случае проведения досудебной экспертизы дольщиком признать привлечение застройщика к участию в ней обязательным. Кроме того, установить перечень экспертных учреждений с учетом наличия специалистов, входящих в национальный реестр специалистов НОСТРОЙ и/или НОПРИЗ. В случае согласия застройщика с выявленными строительными недостатками установить максимальный срок для их устранения 60 календарных дней, а не по усмотрению дольщика.
(Бова Д.А.)
("Юрист", 2023, N 7)Прежде всего законодательно закрепить обязательный досудебный порядок урегулирования спора, а в случае проведения досудебной экспертизы дольщиком признать привлечение застройщика к участию в ней обязательным. Кроме того, установить перечень экспертных учреждений с учетом наличия специалистов, входящих в национальный реестр специалистов НОСТРОЙ и/или НОПРИЗ. В случае согласия застройщика с выявленными строительными недостатками установить максимальный срок для их устранения 60 календарных дней, а не по усмотрению дольщика.
Нормативные акты
"Обзор административной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (август 2024 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как следует из протокола подведения итогов, заявка участника признана не соответствующей требованиям Извещения в связи со следующим: "Выявление недостоверной информации, содержащейся в заявке на участие в закупке (отклонение по п. 8 ч. 12 ст. 48 Закона N 44-ФЗ). Участник закупки для оценки по критерию "Наличие у участников закупки специалистов и иных работников определенного уровня квалификации" предоставил данные 30 специалистов из реестра НОПРИЗ; при этом согласно выпискам из электронных трудовых книжек: 1 специалист работает с 2021 года, 5 специалистов работают с 2022 года и 24 специалиста - с 2023. При проверке контрагента на сервисе Федеральной налоговой службы "Прозрачный бизнес" у участника определяется средняя списочная численность: за 2021 год - 1 человек, за 2022 год - 1 человек. Таким образом, участник предоставил недостоверную информацию, содержащуюся в заявке на участие в закупке".
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как следует из протокола подведения итогов, заявка участника признана не соответствующей требованиям Извещения в связи со следующим: "Выявление недостоверной информации, содержащейся в заявке на участие в закупке (отклонение по п. 8 ч. 12 ст. 48 Закона N 44-ФЗ). Участник закупки для оценки по критерию "Наличие у участников закупки специалистов и иных работников определенного уровня квалификации" предоставил данные 30 специалистов из реестра НОПРИЗ; при этом согласно выпискам из электронных трудовых книжек: 1 специалист работает с 2021 года, 5 специалистов работают с 2022 года и 24 специалиста - с 2023. При проверке контрагента на сервисе Федеральной налоговой службы "Прозрачный бизнес" у участника определяется средняя списочная численность: за 2021 год - 1 человек, за 2022 год - 1 человек. Таким образом, участник предоставил недостоверную информацию, содержащуюся в заявке на участие в закупке".
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Такими промежуточными документами часто выступают письма-согласования от заказчика и проектировщика, а также журнал авторского надзора. Учетные листы последнего чаще всего используются на практике, хотя его форма не предусмотрена для таких целей. При согласовании только лишь в журнале авторского надзора основным нарушением является отсутствие подписи уполномоченного представителя заказчика, а также подписание представителем авторского надзора, неправомочным на такие действия. Специалист, который вносит изменения от проектировщика, обязан иметь должность главного инженера проекта и состоять в национальном реестре специалистов НОПРИЗ в соответствии с требованиями ст. 55.5-1 ГрК РФ.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Такими промежуточными документами часто выступают письма-согласования от заказчика и проектировщика, а также журнал авторского надзора. Учетные листы последнего чаще всего используются на практике, хотя его форма не предусмотрена для таких целей. При согласовании только лишь в журнале авторского надзора основным нарушением является отсутствие подписи уполномоченного представителя заказчика, а также подписание представителем авторского надзора, неправомочным на такие действия. Специалист, который вносит изменения от проектировщика, обязан иметь должность главного инженера проекта и состоять в национальном реестре специалистов НОПРИЗ в соответствии с требованиями ст. 55.5-1 ГрК РФ.
Вопрос: Организация состоит в СРО в области архитектурно-строительного проектирования. В штате есть специалисты, внесенные в национальный реестр НОПРИЗ. Вправе ли организация выполнять работы по проектированию систем пожарной сигнализации по объектам капитального строительства, введенным в эксплуатацию?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация состоит в СРО в области архитектурно-строительного проектирования. В штате есть специалисты, внесенные в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ). Вправе ли организация выполнять работы по проектированию систем пожарной сигнализации по объектам капитального строительства, введенным в эксплуатацию?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация состоит в СРО в области архитектурно-строительного проектирования. В штате есть специалисты, внесенные в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ). Вправе ли организация выполнять работы по проектированию систем пожарной сигнализации по объектам капитального строительства, введенным в эксплуатацию?