Составная часть земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Составная часть земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 130 ГК РФ "Недвижимые и движимые вещи"1.3.1. Футбольное поле не является самостоятельной недвижимой вещью, а представляет собой неотъемлемую составную часть земельного участка (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 167 ГК РФ "Общие положения о последствиях недействительности сделки"2.4.3.4. При оспаривании условия договора аренды земельного участка, определяющего часть составной арендной платы, применяются последствия недействительности договора в целом, а не последствия недействительности этого условия (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Территориальные комплексы недвижимости и новое законодательство об общей долевой собственности
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Указывают ли эти различия на специфику общего имущества каждого вида территориальных комплексов? Вряд ли. Нет сомнений, что все "дополнительные" объекты в принципе могут присутствовать как в МЖК, так и в территориальном гаражном комплексе и будут включены в общее имущество. В предыдущей статье автор уже обращал внимание на то, что эти списки не только не носят исчерпывающего характера, но и сформулированы с грубыми правовыми ошибками, в результате которых к элементам общего имущества во всех случаях отнесены вместо земельных участков различные площадки, дорожки и тротуары, также ворота и ограждения, которые представляют собой составные части земельных участков, в связи с чем вообще не являются ни вещами, ни видами имущества.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Указывают ли эти различия на специфику общего имущества каждого вида территориальных комплексов? Вряд ли. Нет сомнений, что все "дополнительные" объекты в принципе могут присутствовать как в МЖК, так и в территориальном гаражном комплексе и будут включены в общее имущество. В предыдущей статье автор уже обращал внимание на то, что эти списки не только не носят исчерпывающего характера, но и сформулированы с грубыми правовыми ошибками, в результате которых к элементам общего имущества во всех случаях отнесены вместо земельных участков различные площадки, дорожки и тротуары, также ворота и ограждения, которые представляют собой составные части земельных участков, в связи с чем вообще не являются ни вещами, ни видами имущества.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)"Претворение в жизнь данного подхода к проведению реформы вещного права не повлечет существенных изменений правового режима объекта самовольного строительства. Ввиду того что законопроектом квалификация объектов строительства в качестве составных частей земельного участка предусматривается только в случае обладания одним субъектом права собственности на земельный участок и права собственности на возведенное строение, указанные положения не будут затрагивать объекты самовольного строительства. В свою очередь, положения законопроекта, регулирующие правовой режим самовольных построек, идентичны актуальным положениям ст. 222 ГК РФ" <94>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)"Претворение в жизнь данного подхода к проведению реформы вещного права не повлечет существенных изменений правового режима объекта самовольного строительства. Ввиду того что законопроектом квалификация объектов строительства в качестве составных частей земельного участка предусматривается только в случае обладания одним субъектом права собственности на земельный участок и права собственности на возведенное строение, указанные положения не будут затрагивать объекты самовольного строительства. В свою очередь, положения законопроекта, регулирующие правовой режим самовольных построек, идентичны актуальным положениям ст. 222 ГК РФ" <94>.