Сообщение о проведении торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Сообщение о проведении торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Но если, несмотря на длящееся владение лизингополучателя, торги предметом лизинга все же состоятся, приобретатель, скорее всего, также будет осведомлен об обременении вещи. Ее стоимость, сведения об обременении в отчете оценщика, отсутствие вещи в распоряжении пристава и специализированной организации, которая проводит торги, сведения об обременении в публичных сообщениях о проведении торгов или другие маркеры укажут на возможное обременение. В связи с этим лизингополучателю вряд ли сможет навредить обращение взыскания на предмет лизинга, инициированное кредиторами лизингодателя.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Но если, несмотря на длящееся владение лизингополучателя, торги предметом лизинга все же состоятся, приобретатель, скорее всего, также будет осведомлен об обременении вещи. Ее стоимость, сведения об обременении в отчете оценщика, отсутствие вещи в распоряжении пристава и специализированной организации, которая проводит торги, сведения об обременении в публичных сообщениях о проведении торгов или другие маркеры укажут на возможное обременение. В связи с этим лизингополучателю вряд ли сможет навредить обращение взыскания на предмет лизинга, инициированное кредиторами лизингодателя.
Статья: Порядок продажи имущества должника
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Согласно пункту 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника (о составе лотов, о средствах массовой информации, в которых будут опубликованы сообщения о продаже, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, а также о специализированной организации, которую предлагается привлечь для проведения торгов). Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Согласно пункту 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника (о составе лотов, о средствах массовой информации, в которых будут опубликованы сообщения о продаже, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, а также о специализированной организации, которую предлагается привлечь для проведения торгов). Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Специальный счет для задатков
(КонсультантПлюс, 2026)Довод кассационной жалобы о том, что арбитражный управляющей вправе использовать для внесения задатка счет оператора электронной площадки... основан на неправильном применении норм материального права. Из буквального толкования положений пункта 20 статьи 110 Закона о банкротстве, а также Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, не следует, что оператор электронной площадки имеет право на прием задатка на свой расчетный счет. Кроме того, в рассматриваемом случае организатором торгов являлся конкурсный управляющий, а оператор электронной площадки... при проведении торгов не выполнял одновременно функции организатора торгов и оператора электронной площадки. Задаток подлежал уплате претендентом на основании заключенного с организатором торгов договора о задатке на специальный банковский счет должника согласно реквизитам, указанным в информационном сообщении о проведении торгов...
(КонсультантПлюс, 2026)Довод кассационной жалобы о том, что арбитражный управляющей вправе использовать для внесения задатка счет оператора электронной площадки... основан на неправильном применении норм материального права. Из буквального толкования положений пункта 20 статьи 110 Закона о банкротстве, а также Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, не следует, что оператор электронной площадки имеет право на прием задатка на свой расчетный счет. Кроме того, в рассматриваемом случае организатором торгов являлся конкурсный управляющий, а оператор электронной площадки... при проведении торгов не выполнял одновременно функции организатора торгов и оператора электронной площадки. Задаток подлежал уплате претендентом на основании заключенного с организатором торгов договора о задатке на специальный банковский счет должника согласно реквизитам, указанным в информационном сообщении о проведении торгов...
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 213.7 "Опубликование сведений в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Довод Фазуллина Х.И. о том, что в ходе проведения торгов не были опубликованы сообщения о проведении торгов в газете "Коммерсантъ", апелляционный суд отклонил, указав, что сведения о торгах гражданина подлежат размещению в ЕФРСБ и на сайте торговой площадки, перечень сведений, подлежащих опубликованию в процедуре банкротства гражданина, установлен статьей 213.7 Закона о банкротстве. Опубликование сообщений о проведении торгов в газете "Коммерсантъ" в процедуре банкротства гражданина не предусмотрено."
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не менее чем за тридцать дней до дня проведения торгов в форме публичного предложения также обеспечивает опубликование информационного сообщения о проведении этих торгов в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не менее чем за тридцать дней до дня проведения торгов в форме публичного предложения также обеспечивает опубликование информационного сообщения о проведении этих торгов в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)4. Информационное сообщение о проведении торгов в отношении имущества, указанного в части 2 настоящей статьи (далее - информационное сообщение), подлежит размещению на официальном сайте торгов не менее чем за тридцать дней до дня окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе или аукционе и должно содержать следующие сведения:
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)4. Информационное сообщение о проведении торгов в отношении имущества, указанного в части 2 настоящей статьи (далее - информационное сообщение), подлежит размещению на официальном сайте торгов не менее чем за тридцать дней до дня окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе или аукционе и должно содержать следующие сведения:
Статья: Административная ответственность арбитражного управляющего за деяния, предусмотренные частями 3 и 3.1 статьи 14.13 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации
(Быкова А.Г.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2026, N 1)Как показывает анализ судебных решений, большинство поступающих протоколов об административных правонарушениях арбитражных управляющих содержат сведения о формальных нарушениях требований ФЗ "ОНБ", допущенных указанными лицами. Суды, на наш взгляд, правильно отмечают, что данные правонарушения не приводят к существенным нарушениям охраняемых общественных и государственных интересов, не влияют на процедуры банкротства должников. На этом основании можно сделать вывод о том, что при установленных обстоятельствах назначение наказания в пределах санкций, установленных ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ, является чрезмерным. В качестве примера приведем Решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 5 ноября 2024 г. по делу N А15-6874/2024 <29>. Управление Росреестра по Республике Дагестан обратилось в суд с заявлением о привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности за нарушение срока опубликования на сайте ЕФРСБ сообщения о результатах торгов, о заключении договора купли-продажи имущества должника, использование личного счета для получения денежных средств по договору купли-продажи при наличии специального счета должника, неприкрепление к сообщению о проведении торгов файлов проекта договора купли-продажи и договора о задатке, подлежащих размещению на электронной площадке и включению в ЕФРСБ без опубликования в официальном издании, реализацию залогового имущества (двух объектов недвижимости), осуществленную одним лотом вместо разных, неопубликование сообщения о торгах в газете "Коммерсантъ", непредоставление информации о проведении торгов должнику и непроведение собрания кредиторов по итогам торгов. Вмененные арбитражному управляющему нарушения не порождают каких-либо сомнений в способности данного управляющего к надлежащему ведению процедур банкротства (абз. 4 п. 56 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июня 2012 г. N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" <30>). В рамках разбираемого дела суд объявил управляющему устное замечание <31>.
(Быкова А.Г.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2026, N 1)Как показывает анализ судебных решений, большинство поступающих протоколов об административных правонарушениях арбитражных управляющих содержат сведения о формальных нарушениях требований ФЗ "ОНБ", допущенных указанными лицами. Суды, на наш взгляд, правильно отмечают, что данные правонарушения не приводят к существенным нарушениям охраняемых общественных и государственных интересов, не влияют на процедуры банкротства должников. На этом основании можно сделать вывод о том, что при установленных обстоятельствах назначение наказания в пределах санкций, установленных ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ, является чрезмерным. В качестве примера приведем Решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 5 ноября 2024 г. по делу N А15-6874/2024 <29>. Управление Росреестра по Республике Дагестан обратилось в суд с заявлением о привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности за нарушение срока опубликования на сайте ЕФРСБ сообщения о результатах торгов, о заключении договора купли-продажи имущества должника, использование личного счета для получения денежных средств по договору купли-продажи при наличии специального счета должника, неприкрепление к сообщению о проведении торгов файлов проекта договора купли-продажи и договора о задатке, подлежащих размещению на электронной площадке и включению в ЕФРСБ без опубликования в официальном издании, реализацию залогового имущества (двух объектов недвижимости), осуществленную одним лотом вместо разных, неопубликование сообщения о торгах в газете "Коммерсантъ", непредоставление информации о проведении торгов должнику и непроведение собрания кредиторов по итогам торгов. Вмененные арбитражному управляющему нарушения не порождают каких-либо сомнений в способности данного управляющего к надлежащему ведению процедур банкротства (абз. 4 п. 56 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июня 2012 г. N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" <30>). В рамках разбираемого дела суд объявил управляющему устное замечание <31>.
Статья: О торгах арестованных объектов недвижимости
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 1)Обжалуемый результат спора: в удовлетворении требования отказано, поскольку жилой дом и земельный участок были реализованы по результатам открытых торгов, с заблаговременной публикацией сообщения о проведении торгов с целью привлечения максимально возможного количества потенциальных покупателей; порядок проведения торгов был соблюден. Нарушения прав потенциальных покупателей или лиц, участвующих в деле о банкротстве, не установлено <14>.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2024, N 1)Обжалуемый результат спора: в удовлетворении требования отказано, поскольку жилой дом и земельный участок были реализованы по результатам открытых торгов, с заблаговременной публикацией сообщения о проведении торгов с целью привлечения максимально возможного количества потенциальных покупателей; порядок проведения торгов был соблюден. Нарушения прав потенциальных покупателей или лиц, участвующих в деле о банкротстве, не установлено <14>.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1. Комментируемая статья регламентирует проведение продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме. Данная статья введена с 15 июня 2010 г. Законом 2010 г. N 106-ФЗ, принятым в рамках повышения эффективности приватизации государственного имущества. Как отмечалось разработчиками проекта указанного Закона, предусматривается создание правовых условий для возможности использования электронных торгов при проведении приватизации государственного имущества: предлагается предусмотреть возможность использования электронных торгов как формы проведения продаж государственного имущества способами, установленными статьями 18 - 24 комментируемого Закона; в этой связи комментируемым Законом предлагается предусмотреть особенности проведения торгов в электронной форме; в соответствии с проектом решение о проведении торгов в электронной форме предлагается указывать в решении об условиях приватизации, а также в информационном сообщении о продаже государственного имущества; в целях обеспечения реализации указанной формы проведения торгов проектом устанавливаются требования по обеспечению равного доступа всех лиц, которые могут быть покупателями государственного или муниципального имущества, в том числе к информации о проведении торгов и обеспечению прав на участие в торгах без взимания с них платы; для реализации указанного требования проектом предлагается установить общие подходы к системам по проведению торгов, предоставив возможность уполномоченному Правительством РФ федеральному органу исполнительной власти установить более точные требования; порядок проведения электронных торгов предлагается определить актом Правительства РФ.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)1. Комментируемая статья регламентирует проведение продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме. Данная статья введена с 15 июня 2010 г. Законом 2010 г. N 106-ФЗ, принятым в рамках повышения эффективности приватизации государственного имущества. Как отмечалось разработчиками проекта указанного Закона, предусматривается создание правовых условий для возможности использования электронных торгов при проведении приватизации государственного имущества: предлагается предусмотреть возможность использования электронных торгов как формы проведения продаж государственного имущества способами, установленными статьями 18 - 24 комментируемого Закона; в этой связи комментируемым Законом предлагается предусмотреть особенности проведения торгов в электронной форме; в соответствии с проектом решение о проведении торгов в электронной форме предлагается указывать в решении об условиях приватизации, а также в информационном сообщении о продаже государственного имущества; в целях обеспечения реализации указанной формы проведения торгов проектом устанавливаются требования по обеспечению равного доступа всех лиц, которые могут быть покупателями государственного или муниципального имущества, в том числе к информации о проведении торгов и обеспечению прав на участие в торгах без взимания с них платы; для реализации указанного требования проектом предлагается установить общие подходы к системам по проведению торгов, предоставив возможность уполномоченному Правительством РФ федеральному органу исполнительной власти установить более точные требования; порядок проведения электронных торгов предлагается определить актом Правительства РФ.
Статья: Особенности привлечения финансового управляющего к ответственности в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан
(Алиева Л.С.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2026, N 2)Суд первой инстанции в рамках дела N А35-10648/2017 привлек финансового управляющего к административной ответственности с назначением административного наказания в виде предупреждения, поскольку в нарушение требований п. 1 ст. 213.7 Закона о банкротстве арбитражным управляющим в официальном издании (газета "Коммерсант") было опубликовано сообщение о проведении торгов по реализации имущества должника. Суд пришел к выводу, что размещение информации о проведении торгов привело к неправомерным расходам со стороны должника. Это связано с тем, что затраты на публикацию данных сведений в рамках процедур, связанных с делом о банкротстве физического лица, несет сам гражданин.
(Алиева Л.С.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2026, N 2)Суд первой инстанции в рамках дела N А35-10648/2017 привлек финансового управляющего к административной ответственности с назначением административного наказания в виде предупреждения, поскольку в нарушение требований п. 1 ст. 213.7 Закона о банкротстве арбитражным управляющим в официальном издании (газета "Коммерсант") было опубликовано сообщение о проведении торгов по реализации имущества должника. Суд пришел к выводу, что размещение информации о проведении торгов привело к неправомерным расходам со стороны должника. Это связано с тем, что затраты на публикацию данных сведений в рамках процедур, связанных с делом о банкротстве физического лица, несет сам гражданин.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости4.1. Считается ли недвижимость при заключении договора купли-продажи на торгах надлежаще индивидуализированной, если в сообщении о проведении торгов указаны обязательные сведения из ЕГРН