Содержание детской площадки МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание детской площадки МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2022 N 15АП-8947/2022 по делу N А53-36648/2021
Требование: Об отмене актов о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Не согласившись с принятым постановлением о привлечении общества к административной ответственности в виде штрафа, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Заявитель ссылался на то, что при проведении проверки прокуратурой были нарушены нормы процессуального и материального права, а именно: решение прокуратуры о проведении проверки не было доведено до сведения заявителя, акт проверки обществу не вручался, следовательно, результаты такой проверки не могут рассматриваться в качестве доказательств совершения административного правонарушения, вменяемого обществу, что подтверждается и судебной практикой (постановление Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2017 N К81-АД17-9). Заявитель указал на то, что непредставление графика уборки проверяющему не доказывает факт ее отсутствия; из акта осмотра, составленного представителем прокуратуры, не следует, что в момент осмотра лестничные клетки были завалены мусором, захламлены и т.д.; административным органом не установлено, что детская игровая площадка является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и, соответственно, обязанность по содержанию данной детской игровой площадки лежит на управляющей компании; из акта не следует, что был произведен замер травяного покрова, что его высота превышает установленные законодательством нормы; ссылки на нормы акта местного самоуправления, регулирующего высоту травяного покрова, отсутствуют. По мнению заявителя, единственным доказательством, положенным в основу привлечения общества к административной ответственности, явился акт от 02.08.2021, составленный помощником прокурора Малейко Е.В. и подписанный им единолично, который не подтверждает наличие вменяемых обществу нарушений и не доказывающий вину ООО "Атлас" в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Требование: Об отмене актов о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Не согласившись с принятым постановлением о привлечении общества к административной ответственности в виде штрафа, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Заявитель ссылался на то, что при проведении проверки прокуратурой были нарушены нормы процессуального и материального права, а именно: решение прокуратуры о проведении проверки не было доведено до сведения заявителя, акт проверки обществу не вручался, следовательно, результаты такой проверки не могут рассматриваться в качестве доказательств совершения административного правонарушения, вменяемого обществу, что подтверждается и судебной практикой (постановление Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2017 N К81-АД17-9). Заявитель указал на то, что непредставление графика уборки проверяющему не доказывает факт ее отсутствия; из акта осмотра, составленного представителем прокуратуры, не следует, что в момент осмотра лестничные клетки были завалены мусором, захламлены и т.д.; административным органом не установлено, что детская игровая площадка является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и, соответственно, обязанность по содержанию данной детской игровой площадки лежит на управляющей компании; из акта не следует, что был произведен замер травяного покрова, что его высота превышает установленные законодательством нормы; ссылки на нормы акта местного самоуправления, регулирующего высоту травяного покрова, отсутствуют. По мнению заявителя, единственным доказательством, положенным в основу привлечения общества к административной ответственности, явился акт от 02.08.2021, составленный помощником прокурора Малейко Е.В. и подписанный им единолично, который не подтверждает наличие вменяемых обществу нарушений и не доказывающий вину ООО "Атлас" в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 19.10.2022 по делу N 33а-18738/2022, 2а-5000/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: Об оспаривании решения о выдаче разрешения на использование земель, собственность на которые не разграничена.
Обстоятельства: Установлен факт того, что на рассматриваемых земельных участках планировалось размещение автомобильной стоянки и мусоросборных площадок, что не относится к элементам благоустройства.
Решение: Удовлетворено.Данное обстоятельство также подтверждено письмом управляющей компании ООО Домоуправление "Южный" от 22 июля 2021 года, согласно которому жилые дома N 1, 3, 3/1 находятся в управлении ООО Домоуправление "Южный"; на прилегающей к вышеуказанным многоквартирным домам территории N... расположены детская площадка, огороженная забором, скамейка, зеленые насаждения. На них возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирных домах, осуществлению содержания и ухода за объектами благоустройства и элементами озеленения, расположенными на земельном участке, прилегающем к жилым домам (л.д. 72, т. 1).
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: Об оспаривании решения о выдаче разрешения на использование земель, собственность на которые не разграничена.
Обстоятельства: Установлен факт того, что на рассматриваемых земельных участках планировалось размещение автомобильной стоянки и мусоросборных площадок, что не относится к элементам благоустройства.
Решение: Удовлетворено.Данное обстоятельство также подтверждено письмом управляющей компании ООО Домоуправление "Южный" от 22 июля 2021 года, согласно которому жилые дома N 1, 3, 3/1 находятся в управлении ООО Домоуправление "Южный"; на прилегающей к вышеуказанным многоквартирным домам территории N... расположены детская площадка, огороженная забором, скамейка, зеленые насаждения. На них возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирных домах, осуществлению содержания и ухода за объектами благоустройства и элементами озеленения, расположенными на земельном участке, прилегающем к жилым домам (л.д. 72, т. 1).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок установки и содержания детских площадок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Наличие оговорки "как правило", по существу, означает отсутствие у каких-либо лиц, включая собственников квартир в многоквартирном доме, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или управляющие организации, закрепленной законом обязанности устанавливать детские игровые и спортивные площадки. В Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, эти работы не входят.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Наличие оговорки "как правило", по существу, означает отсутствие у каких-либо лиц, включая собственников квартир в многоквартирном доме, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или управляющие организации, закрепленной законом обязанности устанавливать детские игровые и спортивные площадки. В Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, эти работы не входят.
Статья: Повышение комфортности городской среды как задача органов местного самоуправления
(Храмцов А.Б.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 11)4. Предложить организовать ремонт детских, игровых и спортивных площадок за счет средств, перечисляемых собственниками квартир на текущий ремонт и содержание общего имущества МКД.
(Храмцов А.Б.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 11)4. Предложить организовать ремонт детских, игровых и спортивных площадок за счет средств, перечисляемых собственниками квартир на текущий ремонт и содержание общего имущества МКД.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 27.03.2023)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
(ред. от 27.03.2023)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Приказ Минстроя России от 05.12.2014 N 789/пр
(ред. от 31.01.2023)
"Об утверждении Порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, Порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, Формы квалификационного аттестата, Перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110"
(Зарегистрировано в Минюсте России 24.03.2015 N 36550)На какое расстояние должны быть удалены от многоквартирных домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов согласно санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 3 <9>, с изменениями, внесенными постановлениями Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 26 июня 2021 г. N 16 <10>, от 14 декабря 2021 г. N 37 <10.1>, от 14 февраля 2022 г. N 6 <10.2>?
(ред. от 31.01.2023)
"Об утверждении Порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, Порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, Формы квалификационного аттестата, Перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110"
(Зарегистрировано в Минюсте России 24.03.2015 N 36550)На какое расстояние должны быть удалены от многоквартирных домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов согласно санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 3 <9>, с изменениями, внесенными постановлениями Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 26 июня 2021 г. N 16 <10>, от 14 декабря 2021 г. N 37 <10.1>, от 14 февраля 2022 г. N 6 <10.2>?