Содержание арендованного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание арендованного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оплата арендатором коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Переменная арендная плата - это платежи, осуществляемые по договору аренды, не зафиксированные в виде определенной суммы и связанные с содержанием (возмещением затрат по содержанию) арендованного имущества (оплата коммунальных услуг, услуг по обслуживанию арендуемого имущества и др.)
(КонсультантПлюс, 2025)Переменная арендная плата - это платежи, осуществляемые по договору аренды, не зафиксированные в виде определенной суммы и связанные с содержанием (возмещением затрат по содержанию) арендованного имущества (оплата коммунальных услуг, услуг по обслуживанию арендуемого имущества и др.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как согласовать условия договора аренды о содержании арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу расходы на содержание имущества в части его капитального ремонта несет арендодатель, а все остальные - арендатор. В то же время стороны вправе распределить их иным образом. Для этого в договоре необходимо указать, какая из сторон будет нести те или иные расходы (ст. 616 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу расходы на содержание имущества в части его капитального ремонта несет арендодатель, а все остальные - арендатор. В то же время стороны вправе распределить их иным образом. Для этого в договоре необходимо указать, какая из сторон будет нести те или иные расходы (ст. 616 ГК РФ).
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора5. СОДЕРЖАНИЕ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
Готовое решение: Общее имущество (места общего пользования) в нежилом здании: кому оно принадлежит и кто должен его содержать
(КонсультантПлюс, 2025)5.2. Можно ли переложить содержание общего имущества на арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)5.2. Можно ли переложить содержание общего имущества на арендатора
Готовое решение: Риски арендатора при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)4. Риски арендатора при согласовании (несогласовании) условий о содержании арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)4. Риски арендатора при согласовании (несогласовании) условий о содержании арендованного имущества
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество в долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Специальных требований к форме и содержанию договора аренды имущества, которое находится в общей долевой собственности, нет. То есть применяются общие правила о договоре аренды имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)Специальных требований к форме и содержанию договора аренды имущества, которое находится в общей долевой собственности, нет. То есть применяются общие правила о договоре аренды имущества.
Ситуация: Как составить договор аренды садового участка с расположенным на нем домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)права и обязанности сторон договора, в том числе в отношении содержания арендованного имущества, а также условий пользования им (при нарушении данных условий арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)права и обязанности сторон договора, в том числе в отношении содержания арендованного имущества, а также условий пользования им (при нарушении данных условий арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков);
Готовое решение: Безвозмездная передача имущества на УСН
(КонсультантПлюс, 2026)Если у вас объект "доходы", то в расходах рыночную стоимость аренды аналогичного имущества и затраты, которые связаны с содержанием имущества, не отражайте (п. 1 ст. 346.18 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если у вас объект "доходы", то в расходах рыночную стоимость аренды аналогичного имущества и затраты, которые связаны с содержанием имущества, не отражайте (п. 1 ст. 346.18 НК РФ).
Готовое решение: Как согласовать в договоре аренды здания (сооружения, помещения) условия о текущем и капитальном ремонте, о его поддержании в исправном состоянии
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы согласовать условие о содержании арендованного имущества в исправном состоянии, вы можете определить:
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы согласовать условие о содержании арендованного имущества в исправном состоянии, вы можете определить:
Статья: Компенсация покупателем расходов поставщика по оплате банковской гарантии
(Позняк В.С.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Расходы по содержанию арендованного имущества, используемого арендатором в деятельности, направленной на получение дохода, несет арендатор. Поскольку договоры на оказание коммунальных услуг, услуг связи и т.п. заключены между арендодателем и соответствующими службами, арендодатель оплачивает выставленные этими организациями счета, а арендатор на основании предъявленных к оплате счетов арендодателя должен возместить полностью или частично вышеназванные расходы.
(Позняк В.С.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Расходы по содержанию арендованного имущества, используемого арендатором в деятельности, направленной на получение дохода, несет арендатор. Поскольку договоры на оказание коммунальных услуг, услуг связи и т.п. заключены между арендодателем и соответствующими службами, арендодатель оплачивает выставленные этими организациями счета, а арендатор на основании предъявленных к оплате счетов арендодателя должен возместить полностью или частично вышеназванные расходы.
"Налоговое планирование: более 60 законных схем"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)Так, арендную плату полностью без ограничений организация может учесть в составе расходов согласно пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ. Кроме того, она вправе отразить и расходы, связанные с содержанием арендованного имущества. Конечно, если в договоре аренды указано, что их финансирует арендатор. Кроме договора, основанием списания указанных затрат будут:
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)Так, арендную плату полностью без ограничений организация может учесть в составе расходов согласно пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ. Кроме того, она вправе отразить и расходы, связанные с содержанием арендованного имущества. Конечно, если в договоре аренды указано, что их финансирует арендатор. Кроме договора, основанием списания указанных затрат будут: