Собственник или наниматель
Подборка наиболее важных документов по запросу Собственник или наниматель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Закон РФ от 15.04.1993 N 4802-1
(ред. от 29.12.2025)
"О статусе столицы Российской Федерации"Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации
(ред. от 29.12.2025)
"О статусе столицы Российской Федерации"Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации
Формы
Ситуация: Каковы правила пользования жилыми помещениями?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право пользования жилым помещением в МКД имеют, в частности, его собственник, наниматель по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения (далее - наниматель) и члены их семей (п. 2 Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право пользования жилым помещением в МКД имеют, в частности, его собственник, наниматель по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения (далее - наниматель) и члены их семей (п. 2 Правил).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Опосредованным владением Верховный Суд РФ также признает владение поклажедателя через хранителя <1>, а также собственника через нанимателя жилых помещений <2>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Опосредованным владением Верховный Суд РФ также признает владение поклажедателя через хранителя <1>, а также собственника через нанимателя жилых помещений <2>.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Гражданский кодекс Российской Федерации признает местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20), и определяет право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина (п. 1 ст. 150), при этом Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 5 комментируемой статьи устанавливает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Гражданский кодекс Российской Федерации признает местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20), и определяет право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина (п. 1 ст. 150), при этом Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 5 комментируемой статьи устанавливает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Статья: Соотношение правового статуса временного жильца и ссудополучателя
(Сенотрусова Е.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)Выводы. Временные жильцы и ссудополучатели относятся к разным категориям субъектов жилищно-правовых отношений, а их правовой статус характеризуется различным уровнем правовых гарантий. Как верно отмечено Е.С. Крюковой, "права ссудополучателя в большей мере гарантированы, чем права временного жильца" <9>. Изложенное выражается в основаниях и процедурах выселения названных лиц, предоставляемых им законодателем способах защиты в случае отказа собственника, нанимателя или иного лица от предоставления жилого помещения или несоответствия последнего предъявляемым к жилым помещениям требованиям, проч.
(Сенотрусова Е.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)Выводы. Временные жильцы и ссудополучатели относятся к разным категориям субъектов жилищно-правовых отношений, а их правовой статус характеризуется различным уровнем правовых гарантий. Как верно отмечено Е.С. Крюковой, "права ссудополучателя в большей мере гарантированы, чем права временного жильца" <9>. Изложенное выражается в основаниях и процедурах выселения названных лиц, предоставляемых им законодателем способах защиты в случае отказа собственника, нанимателя или иного лица от предоставления жилого помещения или несоответствия последнего предъявляемым к жилым помещениям требованиям, проч.
Статья: Жилищные гарантии при реализации проектов комплексного развития территорий жилой застройки
(Косарева Н.Б.)
("Закон", 2023, N 3)3. Жилищные гарантии собственникам и нанимателям
(Косарева Н.Б.)
("Закон", 2023, N 3)3. Жилищные гарантии собственникам и нанимателям
Готовое решение: Как оказываются услуги по вывозу мусора и каким требованиям они должны соответствовать
(КонсультантПлюс, 2025)Договор с региональным оператором об оказании услуг по обращению с ТКО должен быть заключен по типовой форме (п. 5 ст. 24.7 Закона об отходах). Законодательством РФ не предусмотрены основания для отказа в заключении договора региональным оператором с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме (Письмо Минстроя России от 12.11.2018 N 45276-ОО/04).
(КонсультантПлюс, 2025)Договор с региональным оператором об оказании услуг по обращению с ТКО должен быть заключен по типовой форме (п. 5 ст. 24.7 Закона об отходах). Законодательством РФ не предусмотрены основания для отказа в заключении договора региональным оператором с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме (Письмо Минстроя России от 12.11.2018 N 45276-ОО/04).
Ситуация: Каков порядок реализации непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом если общим собранием собственников не принято решение об определении лица, уполномоченного от имени собственников помещений и нанимателей жилого помещения по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД, то такой договор заключается с каждым собственником (нанимателем) (ч. 1.2 ст. 113, ч. 1 - 3 ст. 157.3 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом если общим собранием собственников не принято решение об определении лица, уполномоченного от имени собственников помещений и нанимателей жилого помещения по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД, то такой договор заключается с каждым собственником (нанимателем) (ч. 1.2 ст. 113, ч. 1 - 3 ст. 157.3 ЖК РФ).
"Гражданский процесс: учебник"
(под ред. А.В. Габова, В.Г. Голубцова, С.Ж. Соловых)
("Статут", 2024)- требование собственника, наймодателя или других заинтересованных лиц, направленное в адрес гражданина, право пользования жилым помещением которого прекратилось по основаниям, предусмотренным законом или договором, а также в случаях использования гражданином жилого помещения не по назначению, систематического нарушения им прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, необходимости освободить жилое помещение в установленный собственником, нанимателем или другим заинтересованным лицом срок;
(под ред. А.В. Габова, В.Г. Голубцова, С.Ж. Соловых)
("Статут", 2024)- требование собственника, наймодателя или других заинтересованных лиц, направленное в адрес гражданина, право пользования жилым помещением которого прекратилось по основаниям, предусмотренным законом или договором, а также в случаях использования гражданином жилого помещения не по назначению, систематического нарушения им прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, необходимости освободить жилое помещение в установленный собственником, нанимателем или другим заинтересованным лицом срок;