Снятие с регистрационного учета внуков
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с регистрационного учета внуков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Регистрация в квартире не предоставляет несовершеннолетнему право пользования данным помещением, если он не является членом семьи собственника квартиры
Определение Верховного Суда РФ от 22.12.2015 N 5-КГ15-190 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФСостояние родства с собственником квартиры (истцом) и регистрация в ней не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетний внук является членом семьи собственника и, следовательно, имеет право пользоваться этим жилым помещением. Суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск о прекращении права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего внука. Тот не является членом семьи истца. Соглашение между истцом и законным представителем несовершеннолетнего внука, которое бы позволило последнему пользоваться собственностью истца, не достигнуто.
Определение Верховного Суда РФ от 22.12.2015 N 5-КГ15-190 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФСостояние родства с собственником квартиры (истцом) и регистрация в ней не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что несовершеннолетний внук является членом семьи собственника и, следовательно, имеет право пользоваться этим жилым помещением. Суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск о прекращении права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего внука. Тот не является членом семьи истца. Соглашение между истцом и законным представителем несовершеннолетнего внука, которое бы позволило последнему пользоваться собственностью истца, не достигнуто.
Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 13.04.2021 N 33-3684/2021 по делу N 2-636/2020
Категория: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение; 3) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Требования правообладателя жилого помещения: 3) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 4) О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, забрал свои личные вещи, однако не снялся с регистрационного учета.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.Довод о том, что по условиям договора П.Т.ГА. должна была снять себя и членов своей семьи с регистрационного учета, однако не сделала этого, не могут являться основаниями для удовлетворения иска. Продавец и покупатель являются родственниками (бабушка и внук), как следует из медицинской карты П.Т.ГА., она поясняла, что продает квартиру, покупает двухкомнатную квартиру ближе к внуку, соответственно, то обстоятельство, что продавец не снялся с регистрационного учета в спорной квартире, а покупатель на этом не настаивал, не свидетельствуют об отсутствии волеизъявления П.Т.ГА. не отчуждение квартиры. Судебная коллегия считает, что все требования, предъявляемые к договору купли-продажи квартиры П.Т.ГА. и Б.М. при его заключении выполнены, оспариваемый договор купли-продажи в установленном порядке прошел государственную регистрацию, квартира передана покупателю, в связи с чем, у покупателя возникли в отношении спорной квартиры права собственника и жилищные права. Суд пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для признания договора купли-продажи от 24.10.2019 недействительным, поскольку истец по встречному иску не доказал обоснованность заявленных требований.
Категория: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение; 3) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Требования правообладателя жилого помещения: 3) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 4) О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, забрал свои личные вещи, однако не снялся с регистрационного учета.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.Довод о том, что по условиям договора П.Т.ГА. должна была снять себя и членов своей семьи с регистрационного учета, однако не сделала этого, не могут являться основаниями для удовлетворения иска. Продавец и покупатель являются родственниками (бабушка и внук), как следует из медицинской карты П.Т.ГА., она поясняла, что продает квартиру, покупает двухкомнатную квартиру ближе к внуку, соответственно, то обстоятельство, что продавец не снялся с регистрационного учета в спорной квартире, а покупатель на этом не настаивал, не свидетельствуют об отсутствии волеизъявления П.Т.ГА. не отчуждение квартиры. Судебная коллегия считает, что все требования, предъявляемые к договору купли-продажи квартиры П.Т.ГА. и Б.М. при его заключении выполнены, оспариваемый договор купли-продажи в установленном порядке прошел государственную регистрацию, квартира передана покупателю, в связи с чем, у покупателя возникли в отношении спорной квартиры права собственника и жилищные права. Суд пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для признания договора купли-продажи от 24.10.2019 недействительным, поскольку истец по встречному иску не доказал обоснованность заявленных требований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Анализ законов и судебной практики о праве несовершеннолетнего на жилплощадь, в которой он зарегистрирован
(Аскеров А.)
("Жилищное право", 2020, N 8)В законе закреплено, что лишь члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. Так, Определением Верховного Суда РФ от 22.12.2015 N 5-КГ15-190 было признано законным удовлетворение иска бабушки о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ее внука, который никогда с ней не жил, после смерти его отца - ее сына. Верховный Суд РФ указал, что состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что внук является членом семьи собственника спорной квартиры, а следовательно, имеет право пользования жилым помещением.
(Аскеров А.)
("Жилищное право", 2020, N 8)В законе закреплено, что лишь члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. Так, Определением Верховного Суда РФ от 22.12.2015 N 5-КГ15-190 было признано законным удовлетворение иска бабушки о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ее внука, который никогда с ней не жил, после смерти его отца - ее сына. Верховный Суд РФ указал, что состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что внук является членом семьи собственника спорной квартиры, а следовательно, имеет право пользования жилым помещением.
"Аналогия закона и аналогия права в практике разрешения семейно-правовых споров"
(Микрюков В.А.)
("Статут", 2021)После выбытия истицы из спорного жилого помещения его нанимателем стал ее муж Х.А., в помещении остались проживать невестка с внуком. Сын, не снявшийся с регистрационного учета, фактически в квартире на момент рассмотрения дела не живет.
(Микрюков В.А.)
("Статут", 2021)После выбытия истицы из спорного жилого помещения его нанимателем стал ее муж Х.А., в помещении остались проживать невестка с внуком. Сын, не снявшийся с регистрационного учета, фактически в квартире на момент рассмотрения дела не живет.