Выписать бывшего супруга из квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписать бывшего супруга из квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Форма: Исковое заявление бывшего супруга в суд общей юрисдикции о выделе в натуре доли бывшего супруга в праве общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно решению ____________________ суда (соглашению о разделе имущества и т.д.) от "__"___________ ____ г. N _____ Истец является участником долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), расположенный по адресу: _________________________, площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________. Истцу принадлежит ___________ доли в праве общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __). Ответчику, являющемуся бывшим супругом(ой) Истца, принадлежит _____ доли в праве общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно решению ____________________ суда (соглашению о разделе имущества и т.д.) от "__"___________ ____ г. N _____ Истец является участником долевой собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), расположенный по адресу: _________________________, площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________. Истцу принадлежит ___________ доли в праве общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __). Ответчику, являющемуся бывшим супругом(ой) Истца, принадлежит _____ доли в праве общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __).
Форма: Возражение на исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Уполномоченный орган (__________) принимал решение о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору социального найма (в том числе в рамках городских жилищных программ), что подтверждается распоряжением от "___"_________ ____ г. N _____ о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору, которое не признано незаконным/распоряжением от "___"_________ ____ г. N _____ о предоставлении бывшему супругу Ответчика совместно с Ответчиком Жилого помещения по Договору, которое не признано незаконным/сведениями из Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о наличии распоряжения от "___"_________ ____ г. N _____ о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору/выпиской из распоряжения от "___"_________ ____ г. N _____ на право заключения Договора, выданной Ответчику, с отметкой Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы/выпиской из распоряжения от "___"_________ ____ г. N _____ о предоставлении Ответчику жилого помещения/решением жилищной комиссии в части предоставления Ответчику Жилого помещения, которое не признано незаконным, в установленном законом порядке не обжаловалось Истцом/решением жилищной комиссии, которым Ответчику и членам его семьи отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении/вступившим в законную силу судебным актом, которым решение жилищной комиссии об отказе в принятии Ответчика и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении признано незаконным, на жилищную комиссию возложена обязанность принять решение о признании Ответчика нуждающимся в получении жилого помещения/решением жилищной комиссии о предоставлении Ответчику и членам его семьи Жилого помещения по Договору, принятым на основании вступившего в законную силу судебного акта/другими документами. Доказательства того, что при принятии решения о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору были допущены нарушения требований закона/того, что при заключении Договора допущены нарушения норм жилищного и гражданского законодательства, отсутствуют.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Уполномоченный орган (__________) принимал решение о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору социального найма (в том числе в рамках городских жилищных программ), что подтверждается распоряжением от "___"_________ ____ г. N _____ о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору, которое не признано незаконным/распоряжением от "___"_________ ____ г. N _____ о предоставлении бывшему супругу Ответчика совместно с Ответчиком Жилого помещения по Договору, которое не признано незаконным/сведениями из Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о наличии распоряжения от "___"_________ ____ г. N _____ о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору/выпиской из распоряжения от "___"_________ ____ г. N _____ на право заключения Договора, выданной Ответчику, с отметкой Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы/выпиской из распоряжения от "___"_________ ____ г. N _____ о предоставлении Ответчику жилого помещения/решением жилищной комиссии в части предоставления Ответчику Жилого помещения, которое не признано незаконным, в установленном законом порядке не обжаловалось Истцом/решением жилищной комиссии, которым Ответчику и членам его семьи отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении/вступившим в законную силу судебным актом, которым решение жилищной комиссии об отказе в принятии Ответчика и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении признано незаконным, на жилищную комиссию возложена обязанность принять решение о признании Ответчика нуждающимся в получении жилого помещения/решением жилищной комиссии о предоставлении Ответчику и членам его семьи Жилого помещения по Договору, принятым на основании вступившего в законную силу судебного акта/другими документами. Доказательства того, что при принятии решения о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору были допущены нарушения требований закона/того, что при заключении Договора допущены нарушения норм жилищного и гражданского законодательства, отсутствуют.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Уполномоченный орган (_____) принимал решение о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору социального найма (в том числе в рамках городских жилищных программ), что подтверждается распоряжением от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору, которое не признано незаконным/распоряжением от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении бывшему супругу Ответчика совместно с Ответчиком Жилого помещения по Договору, которое не признано незаконным/сведениями из Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о наличии распоряжения от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору/выпиской из распоряжения от "___" ________ _____ г. N _____ на право заключения Договора, выданной Ответчику, с отметкой Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы/выпиской из распоряжения от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении Ответчику жилого помещения/решением жилищной комиссии в части предоставления Ответчику Жилого помещения, которое не признано незаконным, в установленном законом порядке не обжаловалось Истцом/решением жилищной комиссии, которым Ответчику и членам его семьи отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении/вступившим в законную силу судебным актом, которым решение жилищной комиссии об отказе в принятии Ответчика и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении признано незаконным, на жилищную комиссию возложена обязанность принять решение о признании Ответчика нуждающимся в получении жилого помещения/решением жилищной комиссии о предоставлении Ответчику и членам его семьи Жилого помещения по Договору, принятым на основании вступившего в законную силу судебного акта/другими документами. Доказательства того, что при принятии решения о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору были допущены нарушения требований закона/того, что при заключении Договора допущены нарушения норм жилищного и гражданского законодательства, отсутствуют.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Уполномоченный орган (_____) принимал решение о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору социального найма (в том числе в рамках городских жилищных программ), что подтверждается распоряжением от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору, которое не признано незаконным/распоряжением от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении бывшему супругу Ответчика совместно с Ответчиком Жилого помещения по Договору, которое не признано незаконным/сведениями из Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о наличии распоряжения от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору/выпиской из распоряжения от "___" ________ _____ г. N _____ на право заключения Договора, выданной Ответчику, с отметкой Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы/выпиской из распоряжения от "___" ________ _____ г. N _____ о предоставлении Ответчику жилого помещения/решением жилищной комиссии в части предоставления Ответчику Жилого помещения, которое не признано незаконным, в установленном законом порядке не обжаловалось Истцом/решением жилищной комиссии, которым Ответчику и членам его семьи отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении/вступившим в законную силу судебным актом, которым решение жилищной комиссии об отказе в принятии Ответчика и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении признано незаконным, на жилищную комиссию возложена обязанность принять решение о признании Ответчика нуждающимся в получении жилого помещения/решением жилищной комиссии о предоставлении Ответчику и членам его семьи Жилого помещения по Договору, принятым на основании вступившего в законную силу судебного акта/другими документами. Доказательства того, что при принятии решения о предоставлении Ответчику Жилого помещения по Договору были допущены нарушения требований закона/того, что при заключении Договора допущены нарушения норм жилищного и гражданского законодательства, отсутствуют.
Статья: Неразделенная совместная собственность. Риски приобретателей
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества является наиболее разумным, а возможно единственным разумным способом разрешения имущественных споров бывших супругов. Не несет практической пользы определение долей и порядка пользования совместным имуществом. Весьма спорным представляется приобретение доли третьим лицом у одного из бывших супругов, даже при условии определенного судом порядка пользования. Однако, если стороны осведомлены о существе сделки - это дело вкуса. Добросовестному приобретателю в первую очередь необходимо озаботиться получением выписки из ЕГРН на приобретаемую квартиру, посмотреть состав собственников и наличие обременений. Обратить внимание на дату регистрации (или расторжения) брака продавца и сравнить с датой приобретения продавцом квартиры. Если собственность долевая, лучше, чтобы оба супруга пришли на сделку сами, а не по доверенности друг от друга, необходимо уточнить по поводу наличия брачного договора. Обязательным является ознакомление со справкой о зарегистрированных в квартире лицах на момент продажи. Логично, если в квартире проживают члены семьи собственника, а вот если в ней продолжают оставаться прописанными бывшие члены семьи собственника или посторонние лица, такое положение вещей должно насторожить. Квартиры на вторичном рынке жилья приобретаются в основном физическими лицами, и споры по их разделу подлежат рассмотрению судами общей юрисдикции. Полезным будет обратиться к картотеке на сайте соответствующего суда по фамилиям продавцов и поинтересоваться наличием судебных споров между указанными лицами по разделу совместно нажитого имущества.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества является наиболее разумным, а возможно единственным разумным способом разрешения имущественных споров бывших супругов. Не несет практической пользы определение долей и порядка пользования совместным имуществом. Весьма спорным представляется приобретение доли третьим лицом у одного из бывших супругов, даже при условии определенного судом порядка пользования. Однако, если стороны осведомлены о существе сделки - это дело вкуса. Добросовестному приобретателю в первую очередь необходимо озаботиться получением выписки из ЕГРН на приобретаемую квартиру, посмотреть состав собственников и наличие обременений. Обратить внимание на дату регистрации (или расторжения) брака продавца и сравнить с датой приобретения продавцом квартиры. Если собственность долевая, лучше, чтобы оба супруга пришли на сделку сами, а не по доверенности друг от друга, необходимо уточнить по поводу наличия брачного договора. Обязательным является ознакомление со справкой о зарегистрированных в квартире лицах на момент продажи. Логично, если в квартире проживают члены семьи собственника, а вот если в ней продолжают оставаться прописанными бывшие члены семьи собственника или посторонние лица, такое положение вещей должно насторожить. Квартиры на вторичном рынке жилья приобретаются в основном физическими лицами, и споры по их разделу подлежат рассмотрению судами общей юрисдикции. Полезным будет обратиться к картотеке на сайте соответствующего суда по фамилиям продавцов и поинтересоваться наличием судебных споров между указанными лицами по разделу совместно нажитого имущества.
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2025 N 34-КГ25-37-К3 (УИД 51RS0001-01-2023-002163-57)
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об отмене решения о снятии с учета для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что он был снят с учета для получения единовременной социальной выплаты в связи с выявлением обстоятельств, свидетельствующих о совершении им действий, повлекших ухудшение жилищных условий.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку не представлено доказательств того, что заявителем были предприняты какие-либо действия по отчуждению жилого помещения в целях искусственного ухудшения своих жилищных условий.В качестве причины принятия 2 марта 2023 г. комиссией УМВД России по Мурманской области решения о снятии Зайцева И.В. с учета для получения единовременной социальной выплаты указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в котором до 13 июля 2012 г. был зарегистрирован и проживал Зайцев И.В., данное жилое помещение было приобретено бывшей супругой Зайцева И.В. - Зайцевой В.В. на основании договора мены от 29 ноября 2000 г. и 22 августа 2012 г. указанное жилое помещение было зарегистрировано в собственность дочери Зайцева И.В. - Зайцевой К.И., <...> года рождения, на основании договора дарения. Брак между Зайцевым И.В. и Зайцевой В.В. расторгнут 4 октября 2012 г. Таким образом, по мнению жилищно-бытовой комиссии, названное жилое помещение было объектом возмездной сделки, приобретено в период брака, являлось совместной собственностью супругов. Зайцевым И.В. на момент принятия на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения были совершены действия, повлекшие ухудшение жилищных условий (отчуждение доли в жилом помещении).
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об отмене решения о снятии с учета для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что он был снят с учета для получения единовременной социальной выплаты в связи с выявлением обстоятельств, свидетельствующих о совершении им действий, повлекших ухудшение жилищных условий.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку не представлено доказательств того, что заявителем были предприняты какие-либо действия по отчуждению жилого помещения в целях искусственного ухудшения своих жилищных условий.В качестве причины принятия 2 марта 2023 г. комиссией УМВД России по Мурманской области решения о снятии Зайцева И.В. с учета для получения единовременной социальной выплаты указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в котором до 13 июля 2012 г. был зарегистрирован и проживал Зайцев И.В., данное жилое помещение было приобретено бывшей супругой Зайцева И.В. - Зайцевой В.В. на основании договора мены от 29 ноября 2000 г. и 22 августа 2012 г. указанное жилое помещение было зарегистрировано в собственность дочери Зайцева И.В. - Зайцевой К.И., <...> года рождения, на основании договора дарения. Брак между Зайцевым И.В. и Зайцевой В.В. расторгнут 4 октября 2012 г. Таким образом, по мнению жилищно-бытовой комиссии, названное жилое помещение было объектом возмездной сделки, приобретено в период брака, являлось совместной собственностью супругов. Зайцевым И.В. на момент принятия на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения были совершены действия, повлекшие ухудшение жилищных условий (отчуждение доли в жилом помещении).
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 18.03.2025 N 23-КГ25-1-К5 (УИД 20RS00002-01-2022-001529-46)
Категория: Семейные споры.
Требования: О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: В период брака в общую совместную собственность супругами были приобретены объекты движимого и недвижимого имущества. Во внесудебном порядке стороны не смогли прийти к соглашению о разделе совместно нажитого имущества, в связи с чем за разрешением спора истец обратился в суд.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку на раздел общего имущества супругов, который может быть произведен в период брака, исковая давность не распространяется, в связи с чем указание суда на факт осведомленности истца о приобретении спорной квартиры не влияет на исчисление срока исковой давности.Исходя из приведенных положений норм права и разъяснений по их применению срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.). После расторжения в 2019 году брака между бывшими супругами отсутствовал спор относительно приобретенной квартиры, с требованием о ее разделе Борисов К.Е. не обращался в связи с отсутствием такой необходимости и отсутствием нарушения его прав со стороны Борисовой Р.Ф., о нарушении своего права на общее имущество истец узнал лишь 26 сентября 2022 г., получив выписку из ЕГРН об имеющемся запрете на регистрационные действия в отношении спорной квартиры. Иных доказательств, свидетельствующих о нарушении права супруга на совместно нажитое имущество, в деле не имеется.
Категория: Семейные споры.
Требования: О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: В период брака в общую совместную собственность супругами были приобретены объекты движимого и недвижимого имущества. Во внесудебном порядке стороны не смогли прийти к соглашению о разделе совместно нажитого имущества, в связи с чем за разрешением спора истец обратился в суд.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку на раздел общего имущества супругов, который может быть произведен в период брака, исковая давность не распространяется, в связи с чем указание суда на факт осведомленности истца о приобретении спорной квартиры не влияет на исчисление срока исковой давности.Исходя из приведенных положений норм права и разъяснений по их применению срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.). После расторжения в 2019 году брака между бывшими супругами отсутствовал спор относительно приобретенной квартиры, с требованием о ее разделе Борисов К.Е. не обращался в связи с отсутствием такой необходимости и отсутствием нарушения его прав со стороны Борисовой Р.Ф., о нарушении своего права на общее имущество истец узнал лишь 26 сентября 2022 г., получив выписку из ЕГРН об имеющемся запрете на регистрационные действия в отношении спорной квартиры. Иных доказательств, свидетельствующих о нарушении права супруга на совместно нажитое имущество, в деле не имеется.
Нормативные акты
Постановление Правительства Москвы от 06.06.2006 N 362-ПП
(ред. от 19.08.2026)
"О мерах по реализации Закона города Москвы "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях"
(вместе с "Методикой расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", "Перечнем видов доходов для определения имущественной обеспеченности жителей города Москвы при признании их малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", "Перечнем документов, представляемых для признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях")7.6. Документы, содержащие сведения о месте регистрации бывшего супруга (супруги) по месту жительства (единый жилищный документ (при его отсутствии - копия финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги), либо иные документы, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства, в случае, если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения не осуществляются ГБУ МФЦ города Москвы на основании соответствующего договора, в случае наличия факта расторжения брака в течение последних 5 лет с момента подачи запроса (заявления) на предоставление государственной услуги в случае обращения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(ред. от 19.08.2026)
"О мерах по реализации Закона города Москвы "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях"
(вместе с "Методикой расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", "Перечнем видов доходов для определения имущественной обеспеченности жителей города Москвы при признании их малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", "Перечнем документов, представляемых для признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях")7.6. Документы, содержащие сведения о месте регистрации бывшего супруга (супруги) по месту жительства (единый жилищный документ (при его отсутствии - копия финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги), либо иные документы, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства, в случае, если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения не осуществляются ГБУ МФЦ города Москвы на основании соответствующего договора, в случае наличия факта расторжения брака в течение последних 5 лет с момента подачи запроса (заявления) на предоставление государственной услуги в случае обращения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Постановление Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП
(ред. от 05.05.2026)
"Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений"
(вместе с "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Обеспечение жилыми помещениями и денежными выплатами жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан или собственность города Москвы (приватизация/деприватизация)", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и о внесении изменений в учетное дело", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Принятие решения о согласии на обмен жилыми помещениями, находящимися в собственности города Москвы, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, и заключение договоров социального найма на жилые помещения по итогам обмена", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда города Москвы, социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы")2.5.1.1.17.7. Документы, содержащие сведения о месте регистрации бывшего супруга (супруги) по месту жительства (единый жилищный документ (при его отсутствии - копия финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги), либо иные документы, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства, в случае, если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения не осуществляется ГБУ МФЦ города Москвы на основании соответствующего договора, в случае наличия факта расторжения брака в течение последних 5 лет с момента подачи запроса на предоставление государственной услуги в случае обращения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(ред. от 05.05.2026)
"Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений"
(вместе с "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Обеспечение жилыми помещениями и денежными выплатами жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан или собственность города Москвы (приватизация/деприватизация)", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и о внесении изменений в учетное дело", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Принятие решения о согласии на обмен жилыми помещениями, находящимися в собственности города Москвы, занимаемыми гражданами по договорам социального найма, и заключение договоров социального найма на жилые помещения по итогам обмена", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда города Москвы, социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы")2.5.1.1.17.7. Документы, содержащие сведения о месте регистрации бывшего супруга (супруги) по месту жительства (единый жилищный документ (при его отсутствии - копия финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги), либо иные документы, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства, в случае, если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения не осуществляется ГБУ МФЦ города Москвы на основании соответствующего договора, в случае наличия факта расторжения брака в течение последних 5 лет с момента подачи запроса на предоставление государственной услуги в случае обращения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Административная практика
Решение Новгородского УФАС России от 23.11.2023 N 053/10/18.1-677/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой в объявлении о проведении торгов финансовый управляющий не указал, что жилое помещение является совместной собственностью супругов; не указал, что в жилом помещении зарегистрирован бывший собственник, который отказывается выселяться в добровольном порядке и который не выселен в судебном порядке.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Только после вынесения Арбитражным судом г. Москва 27.09.2023 определения по делу N А40-99886/2018, утвердившим положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ...: квартира с кадастровым номером 77:01:0006034:1483 в редакции, представленной финансовым управляющим ...; после размещения финансовым управляющим ... сообщения о проведении оспариваемых торгов, ... в Арбитражный суд г. Москва было подано заявление об исключении указанного жилого помещения (квартиры) из конкурсной массы должника. При этом, судебное заседание по данному делу состоится только 07.12.2023; в принятии обеспечительных мер по продаже указанного жилого помещения (квартиры) судом было отказано.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой в объявлении о проведении торгов финансовый управляющий не указал, что жилое помещение является совместной собственностью супругов; не указал, что в жилом помещении зарегистрирован бывший собственник, который отказывается выселяться в добровольном порядке и который не выселен в судебном порядке.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Только после вынесения Арбитражным судом г. Москва 27.09.2023 определения по делу N А40-99886/2018, утвердившим положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ...: квартира с кадастровым номером 77:01:0006034:1483 в редакции, представленной финансовым управляющим ...; после размещения финансовым управляющим ... сообщения о проведении оспариваемых торгов, ... в Арбитражный суд г. Москва было подано заявление об исключении указанного жилого помещения (квартиры) из конкурсной массы должника. При этом, судебное заседание по данному делу состоится только 07.12.2023; в принятии обеспечительных мер по продаже указанного жилого помещения (квартиры) судом было отказано.
Решение Новгородского УФАС России от 14.07.2022 N 053/10/18.1-359/2022
Обстоятельства: По мнению Заявителя, в размещенном в ЕФРСБ сообщении о проведении настоящих торгов финансовым управляющим не указана полная информация о реализуемой квартире, что приводит к нарушению прав второго собственника такой квартиры, а также прав потенциальных покупателей.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно Сообщению, а также приложенной к нему выписке от 08.02.2022 из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанную квартиру, в отношении нее действует режим общей долевой (ранее совместной) собственности, по 1/2 доли квартиры принадлежит непосредственно самому должнику (<.......>) и ее бывшему супругу (<.......>), при этом выдел доли в натуре не производился, в связи с чем квартира подлежит реализации как единый объект (определение Арбитражного суда города Москвы от 16.05.2022 по делу N А40-99886/18).
Обстоятельства: По мнению Заявителя, в размещенном в ЕФРСБ сообщении о проведении настоящих торгов финансовым управляющим не указана полная информация о реализуемой квартире, что приводит к нарушению прав второго собственника такой квартиры, а также прав потенциальных покупателей.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно Сообщению, а также приложенной к нему выписке от 08.02.2022 из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанную квартиру, в отношении нее действует режим общей долевой (ранее совместной) собственности, по 1/2 доли квартиры принадлежит непосредственно самому должнику (<.......>) и ее бывшему супругу (<.......>), при этом выдел доли в натуре не производился, в связи с чем квартира подлежит реализации как единый объект (определение Арбитражного суда города Москвы от 16.05.2022 по делу N А40-99886/18).
Статья: Судебное решение по некоторым жилищным делам о выселении
(Невоструев А.Г.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2015, N 1)При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
(Невоструев А.Г.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2015, N 1)При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
Вопрос: Я являюсь нанимателем по договору социального найма однокомнатной квартиры, которую я получила путем обмена со своей бабушкой. Я вышла замуж и прописала своего мужа в этой квартире. У нас родилась дочь. По достижении дочери 18 лет муж ушел из семьи. По прошествии 2-х лет мы с ним оформили расторжение брака. В течение этих 2 лет плату за квартиру вносила я. Имею ли я право просить суд лишить бывшего супруга права пользования этим жильем?
("Жилищное право", 2006, N 1)Разумеется, в течение этих 2 лет плату за квартиру вносила я. Добровольно выписаться из квартиры бывший супруг отказывается.
("Жилищное право", 2006, N 1)Разумеется, в течение этих 2 лет плату за квартиру вносила я. Добровольно выписаться из квартиры бывший супруг отказывается.
Статья: К проблеме справедливости правовых предписаний в области жилищных отношений при расторжении военнослужащим брака
(Харитонов С.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2018, N 6)Так, для получения справки о сдаче служебной квартиры военнослужащий обращается с заявлением к начальнику жилищного органа, где указывает на снятие его с регистрационного учета и фактическое освобождение им данного жилого помещения. В подтверждение этого им, кроме прочего, предоставляются необходимые документы, в том числе копия паспорта, справка о регистрации по адресу воинской части, выписки из приказа о переводе и послужного списка и т.д.
(Харитонов С.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2018, N 6)Так, для получения справки о сдаче служебной квартиры военнослужащий обращается с заявлением к начальнику жилищного органа, где указывает на снятие его с регистрационного учета и фактическое освобождение им данного жилого помещения. В подтверждение этого им, кроме прочего, предоставляются необходимые документы, в том числе копия паспорта, справка о регистрации по адресу воинской части, выписки из приказа о переводе и послужного списка и т.д.
Статья: К вопросу о выписке из квартиры лица, в ней проживающего, без его согласия
(Агутин С.)
("Жилищное право", 2014, N 10)Если жилплощадь была приобретена до брака, то выписать из нее бывшего супруга не будет проблемой. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ право пользования квартирой у бывшего супруга или супруги прекращается после расторжения брака с собственником жилья, поэтому для выселения достаточно обратиться с иском в суд. При этом все родственники лица - не собственника квартиры, в ней проживающие, также потеряют право пользования квартирой.
(Агутин С.)
("Жилищное право", 2014, N 10)Если жилплощадь была приобретена до брака, то выписать из нее бывшего супруга не будет проблемой. В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ право пользования квартирой у бывшего супруга или супруги прекращается после расторжения брака с собственником жилья, поэтому для выселения достаточно обратиться с иском в суд. При этом все родственники лица - не собственника квартиры, в ней проживающие, также потеряют право пользования квартирой.
"Правоотношения собственности супругов"
(Слепакова А.В.)
("Статут", 2005)Показательным в этом отношении является пример, приведенный в обзоре адвокатской практики за 23 - 29 сентября 1995 г. Сенченко проживал со своей женой Клочковой в трехкомнатной квартире ЖСК "Бобруйск". В период совместной жизни супруги внесли часть пая, однако полностью он был выплачен Клочковой уже после развода. Чтобы разъехаться с бывшей женой, Сенченко решил приобрести однокомнатную квартиру в ЖСК "Дегунино". Первый взнос в данный ЖСК за него внесла Клочкова, так как у него не было необходимой суммы. Однако, справив новоселье, Сенченко не выписался из трехкомнатной квартиры и обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на одну из трех комнат. Клочкова предъявила встречный иск, в котором просила признать за ней право собственности на всю квартиру, зачесть средства, выплаченные ею за бывшего мужа в ЖСК "Дегунино", в счет его доли в пае ЖСК "Бобруйск" и выписать его из квартиры. Встречные исковые требования Клочковой судом были полностью удовлетворены, а в первоначальном иске Сенченко отказано. Его кассационная жалоба была отклонена. Сенченко утратил право на часть пая в ЖСК "Бобруйск", так как при уплате за него Клочковой первого взноса в ЖСК "Дегунино" фактически произошел зачет. В соответствии со ст. 410 ГК РФ (ранее - ст. 229 ГК РСФСР) получение денежной компенсации бывшим супругом после его выхода из членов ЖСК влечет утрату им права на раздел пая и пользования квартирой. Полностью внеся паевой взнос за однокомнатную квартиру в ЖСК "Дегунино", Сенченко стал собственником квартиры, в связи с чем может прописаться по новому месту жительства <*>.
(Слепакова А.В.)
("Статут", 2005)Показательным в этом отношении является пример, приведенный в обзоре адвокатской практики за 23 - 29 сентября 1995 г. Сенченко проживал со своей женой Клочковой в трехкомнатной квартире ЖСК "Бобруйск". В период совместной жизни супруги внесли часть пая, однако полностью он был выплачен Клочковой уже после развода. Чтобы разъехаться с бывшей женой, Сенченко решил приобрести однокомнатную квартиру в ЖСК "Дегунино". Первый взнос в данный ЖСК за него внесла Клочкова, так как у него не было необходимой суммы. Однако, справив новоселье, Сенченко не выписался из трехкомнатной квартиры и обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на одну из трех комнат. Клочкова предъявила встречный иск, в котором просила признать за ней право собственности на всю квартиру, зачесть средства, выплаченные ею за бывшего мужа в ЖСК "Дегунино", в счет его доли в пае ЖСК "Бобруйск" и выписать его из квартиры. Встречные исковые требования Клочковой судом были полностью удовлетворены, а в первоначальном иске Сенченко отказано. Его кассационная жалоба была отклонена. Сенченко утратил право на часть пая в ЖСК "Бобруйск", так как при уплате за него Клочковой первого взноса в ЖСК "Дегунино" фактически произошел зачет. В соответствии со ст. 410 ГК РФ (ранее - ст. 229 ГК РСФСР) получение денежной компенсации бывшим супругом после его выхода из членов ЖСК влечет утрату им права на раздел пая и пользования квартирой. Полностью внеся паевой взнос за однокомнатную квартиру в ЖСК "Дегунино", Сенченко стал собственником квартиры, в связи с чем может прописаться по новому месту жительства <*>.
Вопрос: Являюсь собственником отдельной квартиры. Недавно вышла замуж и хочу прописать к себе мужа. Возникнет ли у него право собственности на мою квартиру?
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2010, N 17)Ответ: На основании п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника получают только право пользования жилым помещением, если вы сами не решите расширить права вашего мужа. Однако необходимо помнить о том, что в случае развода выписать бывшего супруга будет крайне затруднительно, особенно если у него нет другого собственного жилья.
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2010, N 17)Ответ: На основании п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника получают только право пользования жилым помещением, если вы сами не решите расширить права вашего мужа. Однако необходимо помнить о том, что в случае развода выписать бывшего супруга будет крайне затруднительно, особенно если у него нет другого собственного жилья.
"Жилищное обеспечение военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей"
(Кудашкин А.В.)
("За права военнослужащих", 2005)- копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги по спорному помещению и по жилым помещениям, предлагаемым к обмену;
(Кудашкин А.В.)
("За права военнослужащих", 2005)- копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги по спорному помещению и по жилым помещениям, предлагаемым к обмену;
"Справочник по жилищным вопросам для жилищных комиссий, военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей"
(выпуск 105)
(Кудашкин А.В.)
("За права военнослужащих", 2009)- копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги по спорному помещению и по жилым помещениям, предлагаемым к обмену;
(выпуск 105)
(Кудашкин А.В.)
("За права военнослужащих", 2009)- копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги по спорному помещению и по жилым помещениям, предлагаемым к обмену;
"Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения жилищных дел: Учебное пособие"
(Невоструев А.Г.)
("Статут", 2015)При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
(Невоструев А.Г.)
("Статут", 2015)При решении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, также вправе по требованию бывшего члена семьи собственника одновременно возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.