Система земельного права
Подборка наиболее важных документов по запросу Система земельного права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Правовой режим земельных участков в границах ООПТ был предметом исследования Е.В. Луневой, которая приходит к выводу о том, что правовой режим земельных участков в ООПТ представляет собой особый порядок правового регулирования, состоящий из системного единства гражданско-правовых (цивилистическая составляющая) и публично-правовых (публично-правовая составляющая) средств, которые создают такое правовое состояние, когда использование земельных участков в ООПТ, а также их имущественный оборот сопряжены с сохранением редких и уникальных экологических систем. При этом цивилистическая составляющая правового режима земельных участков в ООПТ имеет сложную иерархическую структуру, в рамках которой гражданско-правовые средства, группируясь по функциональному критерию, формируют ее взаимосвязанные между собой подразделения, где действуют свои ограничения при проявлении форм межотраслевых связей гражданского и природоресурсного (земельного, экологического) права по элементам механизма правового регулирования. В свою очередь, система ограничений прав на земельные участки в ООПТ образует публично-правовую составляющую его правового режима <1>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Правовой режим земельных участков в границах ООПТ был предметом исследования Е.В. Луневой, которая приходит к выводу о том, что правовой режим земельных участков в ООПТ представляет собой особый порядок правового регулирования, состоящий из системного единства гражданско-правовых (цивилистическая составляющая) и публично-правовых (публично-правовая составляющая) средств, которые создают такое правовое состояние, когда использование земельных участков в ООПТ, а также их имущественный оборот сопряжены с сохранением редких и уникальных экологических систем. При этом цивилистическая составляющая правового режима земельных участков в ООПТ имеет сложную иерархическую структуру, в рамках которой гражданско-правовые средства, группируясь по функциональному критерию, формируют ее взаимосвязанные между собой подразделения, где действуют свои ограничения при проявлении форм межотраслевых связей гражданского и природоресурсного (земельного, экологического) права по элементам механизма правового регулирования. В свою очередь, система ограничений прав на земельные участки в ООПТ образует публично-правовую составляющую его правового режима <1>.
Статья: Влияние принципа деления земель по целевому назначению на категории на развитие судебной практики в России
(Калашник Н.И., Трубникова О.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 2)В Российской Федерации принцип деления земель по целевому назначению на категории, закрепленный в земельном законодательстве, является одним из базовых, системообразующих принципов отрасли земельного права. Поскольку основным содержанием данного принципа является определение правового режима земель, исходя из принадлежности земель к определенной категории, то и система земельного права базируется на установлении правового режима земель каждой из семи категорий, закрепленных в Земельном кодексе РФ. Сама идея категориальности, т.е. деления земель на категории, исходя из их целевого назначения, является неновой для российского законодательства. Так, например, в Земельном кодексе РСФСР 1922 г. (ЗК РСФСР) имеются указания на земли сельскохозяйственного назначения, среди которых выделяются луговые и пахотные земли, усадебные земли; городские земли; земли специального назначения, "занятые горными разработками, железными дорогами, крепостями и подобными им военными сооружениями и пр."; земли, "находящиеся под лесами" <1>. Надо отметить, что в указанном нормативном правовом акте законодатель также исходит из учета категории земли, определяя особенности использования земельных участков и угодий, особенности владения, управления и распоряжения ими. Например, при разделе луговых земель учитывалась необходимость сохранения их целостности и значимость для ведения сельского хозяйства: "Распределение луговых угодий, находящихся в пользовании земельных обществ, производится на тех же основаниях и по таким же разверсточным единицам, как и распределение пахотных земель, причем установление разных разверсточных единиц в одном и том же обществе для переделов пашни и лугов (например, передел пашни по едокам, а лугов по числу голов скота) не допускается" <2>.
(Калашник Н.И., Трубникова О.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 2)В Российской Федерации принцип деления земель по целевому назначению на категории, закрепленный в земельном законодательстве, является одним из базовых, системообразующих принципов отрасли земельного права. Поскольку основным содержанием данного принципа является определение правового режима земель, исходя из принадлежности земель к определенной категории, то и система земельного права базируется на установлении правового режима земель каждой из семи категорий, закрепленных в Земельном кодексе РФ. Сама идея категориальности, т.е. деления земель на категории, исходя из их целевого назначения, является неновой для российского законодательства. Так, например, в Земельном кодексе РСФСР 1922 г. (ЗК РСФСР) имеются указания на земли сельскохозяйственного назначения, среди которых выделяются луговые и пахотные земли, усадебные земли; городские земли; земли специального назначения, "занятые горными разработками, железными дорогами, крепостями и подобными им военными сооружениями и пр."; земли, "находящиеся под лесами" <1>. Надо отметить, что в указанном нормативном правовом акте законодатель также исходит из учета категории земли, определяя особенности использования земельных участков и угодий, особенности владения, управления и распоряжения ими. Например, при разделе луговых земель учитывалась необходимость сохранения их целостности и значимость для ведения сельского хозяйства: "Распределение луговых угодий, находящихся в пользовании земельных обществ, производится на тех же основаниях и по таким же разверсточным единицам, как и распределение пахотных земель, причем установление разных разверсточных единиц в одном и том же обществе для переделов пашни и лугов (например, передел пашни по едокам, а лугов по числу голов скота) не допускается" <2>.
Статья: Правовые средства в земельном праве
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Данное обстоятельство предполагает расширение теоретических представлений, связанных с использованием правовых средств различной отраслевой принадлежности в процессе правового регулирования земельных отношений, которые должны согласовываться с целями, ради которых они применяются, быть пропорциональными и не порождать избыточных ограничений прав и свобод граждан. В этой связи теоретико-методологические положения о функциональных свойствах правовых средств в земельном праве могут служить основанием для проектирования изменений системы земельного права, разработки рекомендаций по совершенствованию законодательства и выработке государственной политики в области использования и охраны земель.
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Данное обстоятельство предполагает расширение теоретических представлений, связанных с использованием правовых средств различной отраслевой принадлежности в процессе правового регулирования земельных отношений, которые должны согласовываться с целями, ради которых они применяются, быть пропорциональными и не порождать избыточных ограничений прав и свобод граждан. В этой связи теоретико-методологические положения о функциональных свойствах правовых средств в земельном праве могут служить основанием для проектирования изменений системы земельного права, разработки рекомендаций по совершенствованию законодательства и выработке государственной политики в области использования и охраны земель.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)§ 3. Система земельного права
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)§ 3. Система земельного права
Статья: Функции земельного права: вопросы теории
(Анисимов А.П., Нарушкевич С.В., Абезин Д.Д.)
("Современное право", 2026, N 4)Последнее проявляется через систему ограничений прав собственников земельных участков в охранных зонах, публичные сервитуты и др. В отличие от классических гражданско-правовых ограничений (как результата соглашения сторон договора), земельно-правовые ограничения имеют публичное происхождение, длительный характер, экологическое или пространственно-планировочное обоснование. Еще одна особенность имущественной подфункции земельного права состоит в наличии у нее социального вектора, поскольку земля - это не только производственный ресурс и объект инвестиций, но и природный объект, базовое условие проживания, занятости людей, развития населенных пунктов. Поэтому земельное право, регулируя доступ к земельным ресурсам и режим их использования, влияет на жилищную сферу, возможности ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства, строительство объектов инфраструктуры, устойчивое развитие сельских территорий. Непосредственно это проявляется в создании правового механизма бесплатного предоставления земли отдельным категориям граждан (например, имеющим трех и более детей) или для социально значимых целей (религиозным организациям - собственникам зданий и сооружений, ст. 39.5 ЗК РФ).
(Анисимов А.П., Нарушкевич С.В., Абезин Д.Д.)
("Современное право", 2026, N 4)Последнее проявляется через систему ограничений прав собственников земельных участков в охранных зонах, публичные сервитуты и др. В отличие от классических гражданско-правовых ограничений (как результата соглашения сторон договора), земельно-правовые ограничения имеют публичное происхождение, длительный характер, экологическое или пространственно-планировочное обоснование. Еще одна особенность имущественной подфункции земельного права состоит в наличии у нее социального вектора, поскольку земля - это не только производственный ресурс и объект инвестиций, но и природный объект, базовое условие проживания, занятости людей, развития населенных пунктов. Поэтому земельное право, регулируя доступ к земельным ресурсам и режим их использования, влияет на жилищную сферу, возможности ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства, строительство объектов инфраструктуры, устойчивое развитие сельских территорий. Непосредственно это проявляется в создании правового механизма бесплатного предоставления земли отдельным категориям граждан (например, имеющим трех и более детей) или для социально значимых целей (религиозным организациям - собственникам зданий и сооружений, ст. 39.5 ЗК РФ).
Статья: Юридическая техника закрепления принципов земельного права в законодательстве государств постсоветского пространства
(Демичев А.А., Илюхина В.А.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Достоинством данной классификации является то, что она позволяет определить место каждого принципа в системе принципов земельного права и его роль в системе правового регулирования в целом; позволяет выявить характер, достоинства и недостатки способов закрепления принципов в текстах нормативных правовых актов, унифицировать и оптимизировать эти способы.
(Демичев А.А., Илюхина В.А.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Достоинством данной классификации является то, что она позволяет определить место каждого принципа в системе принципов земельного права и его роль в системе правового регулирования в целом; позволяет выявить характер, достоинства и недостатки способов закрепления принципов в текстах нормативных правовых актов, унифицировать и оптимизировать эти способы.
Статья: Разрешительный характер использования некоторых видов земельных участков
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)В статье рассмотрено, как меняется система земельных прав и реализуется законодательно предусмотренная с 2015 года возможность использовать земельные участки на основании разрешений без процедуры их предоставления. При этом приведены примеры детализирующих эту возможность подзаконных актов. Особое внимание уделено применению данного института при гаражной амнистии. Сделан вывод, что его привлекательность для граждан будет определена последующими решениями региональных и местных органов власти.
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)В статье рассмотрено, как меняется система земельных прав и реализуется законодательно предусмотренная с 2015 года возможность использовать земельные участки на основании разрешений без процедуры их предоставления. При этом приведены примеры детализирующих эту возможность подзаконных актов. Особое внимание уделено применению данного института при гаражной амнистии. Сделан вывод, что его привлекательность для граждан будет определена последующими решениями региональных и местных органов власти.
Статья: Проблемы правового регулирования и судебной защиты конституционных экологических прав в Российской Федерации и Республике Казахстан
(Юн Л.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2026, N 2)<9> Краснова И.О. Правовые позиции судов в системе земельного права // Цивилистика: право и процесс. 2020. N 4 (12). С. 188.
(Юн Л.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2026, N 2)<9> Краснова И.О. Правовые позиции судов в системе земельного права // Цивилистика: право и процесс. 2020. N 4 (12). С. 188.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Правовая природа разрешения на использование земель или земельного участка интересна: оно не порождает право на землю (из тех, что формируют систему прав на земельные участки), но в то же время имеет правонаделительный характер и влечет определенные права и обязанности как у пользователя земельным ресурсом, так и у органа государственной власти, органа местного самоуправления.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Правовая природа разрешения на использование земель или земельного участка интересна: оно не порождает право на землю (из тех, что формируют систему прав на земельные участки), но в то же время имеет правонаделительный характер и влечет определенные права и обязанности как у пользователя земельным ресурсом, так и у органа государственной власти, органа местного самоуправления.