Сервитут учет расходов
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут учет расходов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 393 "Обязанность должника возместить убытки" ГК РФ"Отказывая в иске, суды, руководствуясь положениями статей 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из того, что условиями заключенного сторонами инвестиционного контракта не предусмотрена обязанность ответчика по установлению публичного сервитута, учитывая недоказанность истцом обстоятельств, подтверждающих, что именно по вине ответчика истцом понесены заявленные расходы в период вынужденного простоя и допущена просрочка передачи дольщикам объектов недвижимости, а также не доказана необходимость установления публичного сервитута для проведения истцом работ по прокладке трубопровода, обоснованно пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика заявленных убытков."
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.06.2023 N 88-10955/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в возмещении расходов на проведение экспертизы. Апелляционным определением определение отменено.
Решение: Апелляционное определение отменено.Таким образом, данные требования истца являются имущественными, подлежат оценке, с учетом чего критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности предложенной истцом платы за сервитут, а также соотношение итогового ее размера, определенного судом, с размером, предложенным сторонами спора. При этом само по себе не указание в резолютивной части решения суда на то, что исковые требования истца удовлетворены в части, не изменяет существа постановленного решения и не может являться основанием для отказа ответчику в удовлетворении требований о распределении судебных расходов в той части, в которой истцу в иске отказано.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в возмещении расходов на проведение экспертизы. Апелляционным определением определение отменено.
Решение: Апелляционное определение отменено.Таким образом, данные требования истца являются имущественными, подлежат оценке, с учетом чего критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности предложенной истцом платы за сервитут, а также соотношение итогового ее размера, определенного судом, с размером, предложенным сторонами спора. При этом само по себе не указание в резолютивной части решения суда на то, что исковые требования истца удовлетворены в части, не изменяет существа постановленного решения и не может являться основанием для отказа ответчику в удовлетворении требований о распределении судебных расходов в той части, в которой истцу в иске отказано.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Частный сервитут. Что он даст владельцу недвижимости?
(Новикова Е.)
("Жилищное право", 2020, N 10)Если при определении размера платы за сервитут были учтены возможные расходы на ремонт дорожного покрытия, восстановление плодородного слоя почвы, который будет поврежден проведением строительных работ, например при прокладке коммуникаций, то эти суммы входят в стоимость сервитута. Если при заключении соглашения о сервитуте этот вопрос не был разрешен, вы вправе обратиться к сервитуарию с предложением внести изменение в соглашение о сервитуте в части размера платы. В случае отказа спор может быть разрешен в судебном порядке.
(Новикова Е.)
("Жилищное право", 2020, N 10)Если при определении размера платы за сервитут были учтены возможные расходы на ремонт дорожного покрытия, восстановление плодородного слоя почвы, который будет поврежден проведением строительных работ, например при прокладке коммуникаций, то эти суммы входят в стоимость сервитута. Если при заключении соглашения о сервитуте этот вопрос не был разрешен, вы вправе обратиться к сервитуарию с предложением внести изменение в соглашение о сервитуте в части размера платы. В случае отказа спор может быть разрешен в судебном порядке.
Статья: Доначисленный НДФЛ, затраты на благоустройство, компенсации клиентам: что учитывать в расходах
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 9)Между организациями заключено соглашение о разделении одного большого земельного участка на два. В связи с таким разделением организация ежемесячно в соответствии с соглашением уплачивает другой организации плату за право пользования участком (сервитут). Каков порядок учета такой платы для целей налогообложения прибыли?
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 9)Между организациями заключено соглашение о разделении одного большого земельного участка на два. В связи с таким разделением организация ежемесячно в соответствии с соглашением уплачивает другой организации плату за право пользования участком (сервитут). Каков порядок учета такой платы для целей налогообложения прибыли?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Ответчик, возражая против предложенного размера платы, указывал, что такой размер не учитывает расходы, которые необходимо понести предпринимателю для оборудования въезда автотранспортных средств общества на земельный участок, а также интенсивность движения автотранспортных средств истца и ответчика.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Ответчик, возражая против предложенного размера платы, указывал, что такой размер не учитывает расходы, которые необходимо понести предпринимателю для оборудования въезда автотранспортных средств общества на земельный участок, а также интенсивность движения автотранспортных средств истца и ответчика.
"Справка о практике применения судами Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" за период с 2013 по 2014 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.04.2015)возникающие из земельных правоотношений (об определении границ земельного участка, о выделе земельного участка, об устранении нарушения прав владельца земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об установлении сервитута, об определении порядка пользования земельным участком);
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.04.2015)возникающие из земельных правоотношений (об определении границ земельного участка, о выделе земельного участка, об устранении нарушения прав владельца земельного участка, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об установлении сервитута, об определении порядка пользования земельным участком);